HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 63 m²
Hietalahdenkatu 22 A 7















Todella viihtyisä, persoonallinen koti, joka on hyvä vaihtoehto vaikka kaksionkin etsijälle. Pienempi makuuhuone kun toimisi mahtavana pukeutumishuoneenakin. Neliöitä on tässä tehokolmiossa nimittäin vain 63 m², joten vastikekaan ei paljoa kaksion vastikkeesta poikkea. Sijainti on mukava; A-rapussa, joka on lähinnä uimahallia, Elisa-stadionia jne. Asunnosta on mukavat, avarat näkymät Sato- eli Muumipuistoon eikä merenrantaankaan ole pitkä. Hietalahdessa asut mahtavien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä olitpa sitten aktiiviliikkuja tai penkkiurheilija. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti sekä ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Nyt juuri on uusittu myös tontinvuokrasopimus Vaasan kaupungin kanssa. Verkligen trivsamt, personligt hem, som även kan passa för den som söker en tvåa. Det lilla sovrummet kunde nämligen fungera tex. som ett omklädningsrum. Kvadraterna i denna effektiva trea är endast 63, vilket även gör att vederlaget bara är ungefär lika som i en tvåa. Läget är bra, i A-trappan, vilken är närmast simhallen, Elisa-stadion osv. Från lägenheten har man en trevlig utsikt mot Mumin-parken och det är heller inte långt till havet. I Sandviken bor man nära inpå fina friluftsmöjligheter och idrottsplatser. I bolaget har det gjorts en traditionell rörrenovering och fönster och dörrar har förnyats. Alldeles nyligen har bolagets arrendekontrakt med staden förlängts.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+K+PARV., 63 m²
HIETALAHTI, Hietalahdenkatu 22 A 7, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 109 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 4044-4941 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 3H+K+PARV. |
Kerros/Kerroksia: | 3/4 |
Asuintilojen pinta-ala: | 63 m² |
Keittiö: | Keittiö uusittu n. 2008, Integroitu astianpesukone. Varustus: jääkaappi/pakastin. Työtasot: kivi. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti |
Pesutilat: | Kylpyhuone uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
Makuuhuoneet: | Pienemmässä makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2 |
Olohuone: | Kulku parvekkeelle Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti |
Säilytystilat: | kellarikomero |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Eteisen vaatekaappi, sälekaihtimet |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Hietalahdenkatu 22 - Bostads Ab Sandviksgatan 22 |
Tontti: | vuokrattu, 4381m² |
Käyttöönottovuosi: | 1959 |
Rakennusmateriaali: | tiili, betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 64 kpl (2976.5 m²),Liikehuoneistot 2 kpl |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: G2013. |
Tehdyt korjaukset: | 1995 Parvekkeiden maalaus 1997 Pohjoispuolen ikkunoiden maalaus 2002 Sadevesiviemäröinti 2008 LVIS-peruskorjaus 2010 Ulko-ovien, lukituksen ja parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus ja huoneisto-ovien maalaus, 2014 ikkunoiden uusiminen 2017 koodilukitus 2019 Huoneiston F3 peruskorjaus. B-rapussa on ollut vesivahinko joka on korjattu ja vakuutusyhtiöstä saatu korvausta. |
Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Käyttöveden lämmönsiirrin (uusittu 1/2020). Ilmastointikanavien nuohous v. 2021. Lämmityksen perussäätö 4-10 vuoden sisällä (kustannusarvio 60.000 € koko yhtiölle), julkisivut 10-13 vuoden sisällä |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Myyjällä on tällä hetkellä autopaikka. Paikkohin jonotusperiaate. Jonotusaika isännöitsijän mukaan pitkä. |
Isännöitsijä: | Oy BUMA-Team Ab/ Jaakko Isokangas, p. 020 1160 215, s-posti jaakko.isokangas@bumateam.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu I. Jänisoja |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | K-Supemarket n. 600 m, Sale Korsholmanpuistikko n. 550 m, K-market Kauppaopuistikolla n. 500 m, Ravintoloita mm. Villa Sandviken, Liikuntapaikkoja lähellä: uimahalli n. 350 m, Elisa Stadion, Fennia halli, tenniscenter, jäähalli, keilahalli, pesäpallostadion, Kaarlen kenttä, Hietalahden urheilukenttä |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 296,34 €/kk (4,70 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 26,94 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 323,28 €/kk |
Vesi: | 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autopaikka 10 €/kk, taloyhtiön nettiliittymä 5,90 €/kk (50 M), lisähinnalla saa korotettua nopeampaan. Hoitovastikkessa on nyt mukana korotettu tontinvuokra. Tontinvuokrasopimus juuri uusittu ja voimassa 31.12.2039. |
Hinta
Myyntihinta: | 106 798,20 € (1 695,21 €/m²) |
Velkaosuus: | 2 201,80 € (34,95 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 109 000,00 € (1 730,16 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Ketola Marika |
Puhelinnumero: | 0400-141432 |
Sähköposti: | marika@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Ketola Marika
Myyntiedustaja / Sisustussuunnittelija
0400-141432
marika@kiinteistomeklarit.fi