fbpx


HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 63 m²

Hietalahdenkatu 22 A 7


VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI. YKSITYISESITTELYT MA-SU SOPIMUKSEN MUKAAN JOUSTAVASTI. Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi BOKA EN EGEN PRIVATVISNING. PRIVATVISNINGAR MÅ-SÖ FLEXIBELT ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE Todella viihtyisä, persoonallinen koti, joka on hyvä vaihtoehto vaikka kaksionkin etsijälle. Pienempi makuuhuone kun toimisi mahtavana pukeutumishuoneenakin. Neliöitä on tässä tehokolmiossa nimittäin vain 63 m², joten vastikekaan ei paljoa kaksion vastikkeesta poikkea. Sijainti on mukava; A-rapussa, joka on lähinnä uimahallia, Elisa-stadionia jne. Asunnosta on mukavat, avarat näkymät Sato- eli Muumipuistoon eikä merenrantaankaan ole pitkä. Hietalahdessa asut mahtavien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä olitpa sitten aktiiviliikkuja tai penkkiurheilija. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti sekä ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Nyt juuri on uusittu myös tontinvuokrasopimus Vaasan kaupungin kanssa. Verkligen trivsamt, personligt hem, som även kan passa för den som söker en tvåa. Det lilla sovrummet kunde nämligen fungera tex. som ett omklädningsrum. Kvadraterna i denna effektiva trea är endast 63, vilket även gör att vederlaget bara är ungefär lika som i en tvåa. Läget är bra, i A-trappan, vilken är närmast simhallen, Elisa-stadion osv. Från lägenheten har man en trevlig utsikt mot Mumin-parken och det är heller inte långt till havet. I Sandviken bor man nära inpå fina friluftsmöjligheter och idrottsplatser. I bolaget har det gjorts en traditionell rörrenovering och fönster och dörrar har förnyats. Alldeles nyligen har bolagets arrendekontrakt med staden förlängts.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 63 m²

HIETALAHTI, Hietalahdenkatu 22 A 7, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 109 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 4044-4941
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/4
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Keittiö: Keittiö uusittu n. 2008, Integroitu astianpesukone. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti
Pesutilat: Kylpyhuone uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Pienemmässä makuuhuoneessa iso liukuovikaapisto Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti
Säilytystilat: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen vaatekaappi, sälekaihtimet
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hietalahdenkatu 22 - Bostads Ab Sandviksgatan 22
Tontti: vuokrattu, 4381m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 64 kpl (2976.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: G2013.
Tehdyt korjaukset: 1995 Parvekkeiden maalaus 1997 Pohjoispuolen ikkunoiden maalaus 2002 Sadevesiviemäröinti 2008 LVIS-peruskorjaus 2010 Ulko-ovien, lukituksen ja parvekeovien uusiminen, vesikaton maalaus ja huoneisto-ovien maalaus, 2014 ikkunoiden uusiminen 2017 koodilukitus
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: Lämmityksen perussäätö (kustannusarvio 60.000 € koko yhtiölle), julkisivut 10-13 vuoden sisällä
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjällä on tällä hetkellä autopaikka. Paikkohin jonotusperiaate. Jonotusaika isännöitsijän mukaan pitkä.
Isännöitsijä: Oy BUMA-Team Ab/ Hanna Paalosmaa, p. 020 1160 219, s-posti hanna.paalosmaa@bumateam.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu I. Jänisoja
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supemarket n. 600 m, Sale Korsholmanpuistikko n. 550 m, K-market Kauppaopuistikolla n. 500 m, Ravintoloita mm. Villa Sandviken, Liikuntapaikkoja lähellä: uimahalli n. 350 m, Elisa Stadion, Fennia halli, tenniscenter, jäähalli, keilahalli, pesäpallostadion, Kaarlen kenttä, Hietalahden urheilukenttä
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 296,34 €/kk (4,70 €/m²)
Rahoitusvastike: 26,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,28 €/kk
Vesi: 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 14 €/kk, taloyhtiön nettiliittymä 5,90 €/kk (50 M), lisähinnalla saa korotettua nopeampaan. Hoitovastikkessa on nyt mukana korotettu tontinvuokra. Tontinvuokrasopimus juuri uusittu ja voimassa 31.12.2039.

Hinta

Myyntihinta: 106 656,48 € (1 692,96 €/m²)
Velkaosuus: 2 343,52 € (37,20 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 109 000,00 € (1 730,16 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.