fbpx


HIETALAHTI, 2H+K, 54 m²

Asemakatu 48


Täysin v. 2010 uudistettu, kodikas kaksio pientalon ylimmässä eli toisessa kerroksessa. Tyylikäs ja toimiva avokeittiö saarekkeineen olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja kylpyhuonekin on upean tilava ja ylellinen. Olo- ja makuuhuoneessa laadukas, lämminsävyinen lankkuparketti ja keittiössä ja eteisessä käytännöllinen klinkkerilattia. Autollekin järjestynee tolppapaikka pihasta heti. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava saneeraus: mm. putket on uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu ja julkisivu saneerattu. Hemtrevlig tvåa, totalt förnyad år 2010 i översta och 2:a våningen i ett mindre höghus. Stiligt och funktionellt öppet kök med köksö som är anslutet till vardagsrummet och matrummet. I sovrummet finns ett stort klädrum och även badrummet är lyxigt och stort. Stiligt plankparkett i vardagsrummet och sovrummet medan i köket och tamburen finns det ett praktiskt klinkergolv. För bilen ordnas det en tolpplats på gården. Omfattande renoveringar är nyligen gjorda i husbolaget. Bl.a. rörsanering, installering av maskinell ventilation samt fasadrenovering.


Katso kaikki kuvat


puutalo-osake, 2H+K, 54 m²

HIETALAHTI, Asemakatu 48, 65100 Vaasa



Huoneisto

Osakkeet: 896-1294
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Näkymät: Läpitalon asunto: makuuhuone Asemakadulle päin ja olohuoneen ja ruokailutilan ikkunat pihan puolelle.
Keittiö: Uusittu n. 2010. Eri paikassa kuin alun perin. Korotettu, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso saarekkeessa, liesituuletin rosteria (suoraan ulos, läpivienti katolla), erillisuuni. Lattialämmitys sähköllä klinkkerilattian alla. Varustus: jääkaappi/pakastin. Lattia: laatta
Pesutilat: V. 2010 remontin yhteydessä siirretty eri paikkaan kuin alkuperäinen wc. Varustus: suihku, kaarevat suihkuovet, wc, lavuaari, allaskaappi, pesutorni, pyykkikaappi, lattialämmitys, klinkkerilattia, kaakeloidut seinät. Varustus:
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Vaatimaton, vanha sauna, mutta käytössä (vähäisellä käytöllä) Sähkökiuas.
Makuuhuoneet: Makuuhuoneessa tilava vaatehuone. Lattia parkettia (leveä lankku) ja harmaaksi maalatut seinät
Olohuone: Keittiön ja olohuoneen välillä vain saareke. Ruokailutilan ja olohuoneen välissä seinän pätkä. Lattia parkettia (leveä lankku), maalatut seinät
Säilytystilat: Kellari- ja vinttikomero. vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja keittiön seinähyllyt.
Kunto: hyvä; Koko asunto remontoitu (myös käyttövesi- ja viemäriputkien putkien osalta jo ennen tätä taloyhtiön putkiremonttia).

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Asemakatu 48
Tontti: vuokrattu, 1127.5m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 11 kpl (497.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (64.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C.
Tehdyt korjaukset: Kaukolämpö 1987, katto 1981, CATV 1989, ikkunat 1994, ulkomaalaus 1994, porrask. maalattu 1995, sadevesijärj. uusiminen 2008, porraskäytävien, siivousparvekkeen ja liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2010. LVIS-saneeraus ja julkisivujen rappaus 2016-2017. 2018: kaarikatos ulko-oven päälle, huoneistojen ovet uusitaan, ulko-ovet maalataan valkoisiksi, kellarin seinät maalataan.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 7 tolppapaikkaa pihassa, paikat jaetaan jonotuslistan mukaan.
Isännöitsijä: Sami Seppälä, 050-543 8455
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Rokka Ky
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Waasa n. 600 m, Hessburger n. 500 m, uimahalli n. 600 m, Tennis-center n. 800 m, Elisa Stadion n. 700 m, rannan ulkoilureitit n. 900 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 248,40 €/kk (4,60 €/m²)
Rahoitusvastike: 127,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 375,40 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 5,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 74 000,00 € (1 370,37 €/m²)
Velkaosuus: 35 800,00 € (662,96 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 109 800,00 € (2 033,33 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Högfors Jaana
Puhelinnumero: +358 400 14 14 39
Sähköposti: jaana@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Högfors Jaana
Myyntiedustaja
+358 400 14 14 39
jaana@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake