fbpx


GERBY, 3H+K+S, 78.8 m²

Västervikintie 39


Persoonallinen, nättikuntoinen ja neliöitään tilavampi 3 huoneen paritalokoti kuuden asunnon paritaloyhtiössä aivan ruotsinkielisen alakoulun ja usean päiväkodin lähimaastossa. Tämä Asunto Oy Merituuli on rakennettu v. 1998. Yläkerrassa on lisäksi noin 7 neliön suuruinen "aulatila", joka ei ole mukana virallisissa neliöissä eikä näistä neliöistä myöskään makseta vastiketta. Sekin on varsinainen monikäyttötila ja voi toimia vaikka makuutilana sekin. Asunnossa ilmalämpöpumppu joka kesällä viilentää ja talvella lämmittää asuntoa. Saunatilat kodinhoitotiloineen ovat alakerrassa, mutta yläkerrassakin on WC. Takapihan iso terassi on siihen haluttuun ilmansuuntaa,. Autopaikka-asiatkin ovat tässä yhtiössä hyvällä mallilla, kun joka asunnolle on sekä Autokatospaikka että tolppapaikka. Lisäksi on vierasparkkipaikat. Puolilämpimät varastokomerot löytyvät kellarista. Personlig och rymlig trerummare i nätt skick i ett sex lägenheters parhusbolag alldeles i närheten av svenskspråkiga skolan och flera daghem. Det här Bostads Ab Sjövind är byggt år 1998. I övrevåningen finns dessutom en ca 7 m²:s aula som inte är medräknad i kvadraterna. Aulan är mycket mångsidig och kan även användas som sovrum. Lägenheten har en luftvärmepump som kyler på sommaren och värmer på vintern. Bastuavdelningen med klädvårdsutrymmet är i nedrevåningen men i övrevåningen finns även ett badrum med dusch.Bakgårdens stora terrass är åt rätt väderstreck, nämligen sydväst. Bilplatserna är även bra i detta bolag, då varje lägenhet har både en biltakplats och en stolpplats. Därtill finns gästplatser. Halvvarma förråd finns i källaren.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S, 78.8 m²

GERBY, Västervikintie 39, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 178 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-157
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 78.8 m²
Pinta-alan peruste: Yläkerran "aulatila" n. 7 m2, voi käyttää makuu- / työ-/ leikkitilana. Näistä neliöistä ei mene vastiketta.
Keittiö: Varustus: jääkaappi. Työtasot: laminaatti
Pesutilat: Alakerrassa saunaosasto, mutta yläkerrassa wc. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä Varustus: lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yläkerrassa. Yhdestä kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Huonekorkeus n. 5 m, kulku terassille. Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Työhuone, Aula
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Merituuli Sjövind Bostads Ab
Tontti: oma, 3033m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 6 kpl (503.1 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu: lattialämm. alakerrassa ja patterit yläk.
Tehdyt korjaukset: Talojen maalaus 2009, kattotuolien tarkistus ja korjaus 2010, silikonisaumojen tarkistus 2013, joidenkin ikkunoiden tiivistys, ovien vaihto, katon pesu, vesivaraajien vaihto 2015, räystäiden korjaus, ovien vaihto. Talojen maalaus 2019-2020, rännien vaihto 2019, katon pesu 2018 -2019. Pihavalojen parannus 2020.
Suunnitellut korjaukset: Autokatosten maalaus sekä kivijalan kosmeettiset korjaukset 2021.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 2 vieraspaikkaa. Joka asunnolle kuuluu sekä katospaikka että tolppapaikka. Pihassa lisäksi kaksi vieraspaikkaa.
Isännöitsijä: Toini Malmi/ TM Teema Group
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvella aurauspalvelu, kesällä asukkaat hoitaa, mutta ei vuorosysteemiä, Ilmanvaihtokoneen suodattimet hankitaan keskitetysti, mutta jokainen vaihtaa itse, silikonisaumat uusitaan säännöllisin väliajoin kaikkiin asuntoihin kerralla.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Terassipiha etelään
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 181,24 €/kk (2,30 €/m²)
Rahoitusvastike: 146,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,08 €/kk
Sähkölämmitys: 150,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 100-200€/kk, keskimäärin n 150€/kk.

Hinta

Myyntihinta: 175 607,65 € (2 228,52 €/m²)
Velkaosuus: 2 392,35 € (30,36 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa
Velaton hinta: 178 000,00 € (2 258,88 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Backman Lars-Johan
Puhelinnumero: 0400-141433
Sähköposti: lars-johan@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Backman Lars-Johan
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400-141433
lars-johan@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.