fbpx


GERBY, 1 H+TPK+PARVEKE, 48 m²

Vanha Alskatintie 5


TÄSSÄ KAKSI IDENTTISTÄ ASUNTOA JOKO SIJOITUKSEEN (TUOTTO YLI 10%) TAI OMAKSI! Hyvällä paikalla päättyvän kadun päässä kaksi identtistä yksiötä etsii nyt uusia omistajia! Luhtitalotyyliset rakennukset on rakennettu 2011 nykyaikaisella tekniikalla mm. maalämpö ja omat vesimittarit. Asunto Oy Vaasan Tuomarintupa seisoo omalla tontilla, joka myös vaikuttaa siihen, että vastike on edullinen! Käytännössä asunto voidaan tulkita kaksioksi, koska tupakeittiö ja olohuone avointa tilaa, kuitenkin makuuhuone on erikseen. Toimiva mielenkiintoinen kokonaisuus. Tilava eteläparveke tuo viihtyvyyttä oleskeluun ja asumiseen. Oman saunan voit laittaa lämpiämään silloin kun sinulle sopii. Asuntoon kuuluu myös sähkötolppapaikka. Sijainti on mitä parhain. Kävelymatkan päässä sijaitsee myös mm. Gerbyn S-Market, Pizzeria Dallas ja Gerbyn Terveyskeskus. ASUNTO B6 SIJAITSEE 2.KERROKSESSA (PARVEKE) JA VAPAUTUU VIIM. 01.06.2022. ASUNTO B2 ON VUOKRATTU JA 1.KERROKSESSA (TERASSI), JOTEN SIJOITTAJAN ON HELPPO JATKAA. OTA YHTEYTTÄ JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI! ****************************************************************** TVÅ IDENTISKA LÄGENHETER ENDERA SOM INVESTERING (AVKASTNING ÖVER 10%)) ELLER SOM EGEN BOSTAD! På bra läge i slultet av gatan, två identiska enrummare som söker nya ägare! Byggnaderna i loftbostadsstil byggdes 2011 med modern teknink, t.ex. jordvärme och egna vattenmätare. Asunto Oy Vaasan Tuomarintupa står på egen tomt, vilket också gör att vederlaget är överkomligt! I praktiken kan lägenheterna tolkas som tvårummare, eftersom vardagsrummet och kök utgör ett öppet enhetligt utrymme, dock är sovrummet separat. En intressant och funktionell helhet. Den rymliga söderbalkongen ger boendekomfort. Du kan värma din egen bastu när det passar dig. Lägenheterna har även egen elstolpe. Läget är bra, med gångavstånd till Gerby S-market, Pizzeria Dallas och Gerby hälsostation. LÄGENHET B6 LIGGER PÅ 2:A VÅNINGEN (BALKONG) OCH BLIR TILLGÄNGLIG SENAST 1 JUNI 2022. LÄGENHET B2 ÄR UTHYRD OCH PÅ 1:A VÅNINGEN (TERRASS), LÄTT FÖR INVESTERARE ATT FORTSÄTTA. TA KONTAKT OCH KOM ÖVERENS OM EN EGEN VISNING!


Katso kaikki kuvat


luhtitalo, 1 H+TPK+PARVEKE, 48 m²

GERBY, Vanha Alskatintie 5, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 89 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 14982-16128
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1 H+TPK+PARVEKE
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Keittiö: Keraaminen liesi 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 1
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Tuomarintupa
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: Meluaidan maalaus 2016; Maalämpöjärjestelmän korjaus 2018: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2019: Salaojaputkistojen- ja sadevesiviemäreiden tarkistus toteutettu syksyllä 2021; Rakennusten huoltomaalaus ja julkisivulevyjen vaihto 2021.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen 5-vuotiisohjelma tehty (ei päätöksiä); Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus; Väestösuojan tiiveyskoe; Yhteisten tilojen lattian maalaus; Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto.
Isännöitsijä: FinCap Kiinteistövarainhoito Oy, Tuomo Lainimo, puh. 010 504 44 17, tuomo.lainimo@fincap.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv
Asbestikartoitus: 1

Muita tietoja

Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 158,40 €/kk (3,30 €/m²)
Rahoitusvastike: 332,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,03 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 39 721,76 € (827,54 €/m²)
Velkaosuus: 49 278,24 € (1 026,63 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa
Velaton hinta: 89 000,00 € (1 854,17 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Hakala Ari
Puhelinnumero: 050-3455200
Sähköposti: ari@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Hakala Ari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
050-3455200
ari@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.