fbpx


GERBY, 2H+K+S+AT, 61 m²

Vanamopolku 2 A 1


Juuri pintaremontin läpikäynyt nätti kaksio Gerbyssä mukavien ulkoilureittien ympäröimänä. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa; keittiösaareke erottaa ne toisistaan. Keittiökin on remontoitu v. 2012 kuten myös vaaleasävyinen kylpyhuone. Sauna "heti valmis" -kiukaineen on oikea himosaunojan unelma. Iso terassi ja pikkupiha siihen oikeaan ilmansuuntaan eli länteen. Osa terassista on myös kätevästi katettua. Säilytystilaakin on mukavasti, kun makuuhuoneessa on vaatehuone ja autotallin perällä on erillinen, iso varasto. Asunnolle kuuluu tosiaan autotalli, joka varustettu automaattinosto-ovella. Autotalli sijaitsee lisäksi mukavan lähellä asuntoa. Muuttamaan pääsee nopeasti, kun asunto on vapaa. Nyligen ytrenoverad nätt tvåa i Gerby omringad av bra friluftsterräng. Köket och vardagsrummet är ett ihopslaget, rymligt utrymme med en köksö som skiljer dem åt. Köket är renoverat år 2012 och likaså det ljusa badrummet. Bastun med sin”heti-valmis” spis är den bastubadarens dröm. Stor terrass och en liten gård åt rätt håll, dvs. västerut. Terrassen är delvis takbelagd. Gott om förvaring, då sovrummet har ett klädrum och i ändan på garaget finns ett stort, skillt förråd. Till lägenheten hör alltså ett garage, som är utrustat med en automatisk lyftdörr. Garaget finns nära lägenheten. Hit kan du flytta snabbt eftersom lägenheten redan är ledig.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 2H+K+S+AT, 61 m²

GERBY, Vanamopolku 2 A 1, 65100 Vaasa



Huoneisto

Osakkeet: 1-610
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+S+AT
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Keittiö: Keittiö remontoitu 2012. Väliseinä poistettu. Induktioliesitaso ja kiertoilmauuni saarekkeessa. Savon liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2012. Kaarevat suihkuovet. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Ledvalaistus.. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Olohuone: Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Säilytystilat: Ulkovarastoon käynti autotallista. vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Lattia uusittu koko asuntoon ja seinät maalattu ja katto paneloitu osittain 09/ 2019.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vanamonpolku 2 Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 3762m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: puu
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 8 kpl (588 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: Vuosina 2004-2011: Yläpohjan ilmanvaihto parannettu lisäventtiileillä. Lasten keinut uusittu EU:n sääntöjen mukaisiksi. Tontin asfaltointi ja katetut terassit. Lukkojen uusiminen Exec lukkoihin. Vieraspaikkoja lisätty 6:lle autolle. Lisäeristystä välikatoille lisättiin 30 cm. Jätekatoksen rakentaminen ja palosuojaus katokselle. Puutarhakalustovaraston rakentaminen. C-talon ympärille lauta-aita vaihdettiin aronia pensasaidaksi. Ulko-ovien edustan laatoittaminen. Ruohonleikkuri sähköstartilla hankkiminen. Omenapuiden istutus. Kosteustarkastus. B-talon edustalle lisätty sadevesiviemäröinti ja salaojalinja.A- ja C-talojen eteläpäätyihin lisättiin sadevesiviemäröinti samoin autotallin itänurkalle. 2014 vesikaton uusiminen, autotallien maalaus. 2017 ulko-ovien ja terassinovien vaihto, autotallien ovenavaajien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2019 asuntojen lämpökuvaus
Suunnitellut korjaukset: Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Sähköpattereiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunapuitteisiin tehdään 2019 vuoden loppuun mennessä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 5 vieraspaikkaa, ei nimettyjä paikkoja. Autotallissa automaattinosto-ovi
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Lakea Oy, Pitkäkatu 55, 4.krs, 65100 Vaasa/ Jaana Karppinen, p. 050-4115201
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen. Oma sisäänkäynti pitää hoitaa itse. Kesällä jokainen hoitaa omat pihansa.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Kuusilahdentie , Gerbyn S-market, Gerbyn venesatama, pururata/ hiihtolatu lähellä
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 152,50 €/kk (2,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 141,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,50 €/kk
Vesi: 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 70-80 €/kk kesäkuukausina, talvella keskimäärin 150 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 114 475,34 € (1 876,64 €/m²)
Velkaosuus: 6 524,66 € (106,96 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 121 000,00 € (1 983,61 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake