fbpx


GERBY, 3H+K+S+AT+AP, 78 m²

Tiilismaantie 7 B 9


Esittely

29.11.2020
12:00 – 12:30

Nättikuntoinen, viihtyisä rivitalokolmio 90-luvun alun yhtiössä, jossa säännöllisesti tehty remonttia. Asunnon kylpyhuone uusittu v. 2006 ja pintaremonttia tehty aivan viimevuosien aikana. Kiva yksityiskohta; saunastakin ovi parvekkeelle, johon pääsee nopeasti vilvoittelemaan. Asunnolle kuuluu autotalli ja käytössä myös toinen autopaikka. Taloyhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Lapsiperheelle aivan loistosijainti; yhtiöllä on oma leikkialue ja onhan vieressä myös jalkapallokenttä "Nya Ehnvallen". _______________________________________________ Trevlig radhustrea i nätt skick i radhusbolag från början av 90-talet. I bolaget har man gjort regelbundet renoveringar. Badrummet är förnyat 2006 och ytrenovering är gjord de senaste åren. En trevlig detalj; man slipper på balkongen direkt från bastun också. Till bostaden hör ett garage och det finns även en bilplats. Bolagets lägen är trevligt lugnt. Toppenläge för t.ex. en barnfamilj; ett lekområde finns på bolagets gård och fotbollsplanet "Nya Ehnvallen" finns alldeles intill.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+AT+AP, 78 m²

GERBY, Tiilismaantie 7 B 9, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 145 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 5661-6440
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+AT+AP
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Näkymät: Yhtiön avarat piha-alueet
Keittiö: Jääkaappi/ pakastin 2010. Liesi/uuni uusittu 2011. Liesituuletin. Mikroaaltouuni. Astianpesukone 2020. Keittiön hanan uusittu 2020. Laminaattilattia. Keittiön pintoja uusittu 2017. Varustus:
Pesutilat: Yläkerrassa. Remontoitu 2006. Varustus: Suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone (uusittu 2018), lattialämmitys, klinkkeriä ja kaakelia. Varustus:
Erillinen WC Alakerrassa. Pintaremontti tehty 2015 Varustus:
Sauna: Oma sauna. Yläkerrassa. Saunastakin ovi parvekkeelle. Saunan pinnat käsitelty 2020.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Laminaattilattia 2006 Lukumäärä: 2
Olohuone: Laminaattilattia
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Laminaattilattiat.
Säilytystilat: 2 vaatehuonetta. Ulkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaappi, toisen makuuhuoneen vaatekaappi, alakerran sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön pintoja ja alakerran wc:n pintoja uusittu 2015, 2017, 2020. Makuuhuoneiden pinnat uusittu 2016 ja 2020. Ulko-ovi maalattu 2020. Portaat maalattu sekä portaikon seinät 2020. Saunan pinnat 2020. Portaidenaluskomeron lattia ja seinät 2020.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tiilismaantalo - Bostads Ab Tegelmohuset
Tontti: vuokrattu, 8160m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 19 kpl (1403 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2013.
Tehdyt korjaukset: Julkisivujen maalaus 2003. Peltikatto 2003. Ilmastointikanavien puhdistus 2004. Autotallin ovien maalaus 2009. Asuntojen varastokoppien maalaus 2010. B-talon päädyn laudoituksen uusiminen 2010. Lämminvesivaraajat 2011. Terassien valokatteiden uusiminen 2011. Ilmastointiputkien lisäeristäminen 2011.Yläpohjan lisäeristäminen 2011. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2012. Lukosto uusittu 2013. Vesivaraajien uusiminen 2014. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2014. Julkisivujen maalaus 2017. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: Piha-alueen kunnostaminen, sadevesiviemäröinnin kartoitus 2020 Autotallin ovien vaihto 2021 Sadevesiviemäröinnin kartoitus 2022 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2023-24
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toinen autopaikka on oman autotallin kohdalla Tiilismaantien puolella. Pistoke on autotallin sisällä (reikä seinän läpi).
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy Atte Uola Kirkkopuistikko 4, 65100 Vaasa p. 010-289 8709
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kesällä kaikki osallistuu yhteisten alueitten hoitoon.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: S-Market Gerby 1,6 km, Nya Ehnvallen -jalkapallokenttä 400 m tietä pitkin, 150 m linnuntietä (oikopolkua). Koulu: Gerby skola 850 m. Päiväkoti: Björkdungen -päiväkoti 850 m, Paakarin päiväkoti 1 km
Liikenneyhteydet: Västervikintietä pitkin kulkee bussilinja 2
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 218,40 €/kk (2,80 €/m²)
Rahoitusvastike: 31,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,60 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan esim. kerran vuodessa ja vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisiksi. Sähkölaskut ovat olleet n. 40 - 200 €/kk.

Hinta

Myyntihinta: 144 510,45 € (1 852,70 €/m²)
Velkaosuus: 489,55 € (6,28 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 145 000,00 € (1 858,97 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.