fbpx


GERBY, 3H+K+S+AK, 75.5 m²

Talkootie 21


Nyt pääsisi muuttamaan vastaremontoituun, kauniiseen, yksitasoiseen rivitalokotiin luonnonläheisessä Gerbyssä. Kyseessä on saunallinen kolmio, jolle kuuluu myös autokatospaikka sekä varasto. Remontissa on avattu olohuoneen ja keittiön välistä seinää, joten nyt asunto on ihanan avara ja valoisa. Asunnolla on pieni piha-alue sekä uusittu terassi. Mahtavat liikuntamaastot ovat aivan vieressä eli metsässä kulkeva pururata ja hiihtolatu. Asuntoon on remontin yhteydessä asennettu myös sähköä säästävä ilmalämpöpumppu. *************************************************** Nu kan du flytta in i ett just renoverat, vackert, enplans radhushem i det naturnära Gerby. I detta fall en trea med bastu, med tillhörande biltakplats samt förråd. I renoveringen har väggen mellan vardagsrum och kök öppnats upp, vilket gör lägenheten härligt öppen och ljus. Till lägenheten hör ett litet gårdsområde samt en förnyad terrass. Enastående motionsterräng finns alldeles bredvid, det vill säga spånbana och skidspår i skogen. I samband med renoveringer har även installerats en energisnål luftvärmepump.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+AK, 75.5 m²

GERBY, Talkootie 21, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 129 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 6776-7530
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+AK
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuoneessakin ikkuna Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Erillinen WC Erillinen wc eteisessä Varustus: peilikaappi Seinät: maalattu Lattia: muovi
Sauna: Oma sauna. Uusitut lauteet. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku terassille Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilat: Varastot autokatoksen sisällä. ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu 2022
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Uusmetsänrinne - Bostads Ab Vasas Nyskogsbrinken
Tontti: vuokrattu, 5677m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 15 kpl (1100 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2007.
Tehdyt korjaukset: A- ja B-talojen kattojen maalaukset 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003, salaojien puhdistus 2004, rakennusten räystäs- ja päätylautojen maalaus 2005, jätekatos 2007, piha-aidan uusiminen 2009, autokatokset maalattu 2011. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012. Kunto-arvio tehty 2010. Autokatoksien ja talojen kattojen maalauksia 2014. Piha-alueen asfaltointi 2017. Talon puuosien maalaus 2018. Asuntojen kaikkien ulko-ovien vaihtaminen 2019. Lukoston uusiminen 2019. Terassiovien uusiminen 2020. Talojen maalaus 2020. Rännien uusiminen 2021. Asuntojen sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen 2021. Kattojen pesu ja maalaus 2021. Välikaton tuuletuksen parantaminen 2021.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2022-2026: Ulkomaalauksen loppuunsaattaminen 2022 Salaojien tarkastus 2022 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2023 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2024-2026
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Joka asunnolle autokatospaikka.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Heidi Similä, Varastokatu 4, 65100 Vaasa, 029-123 3402, heidi.simila@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvella huoltoyhtiö, kesällä osakkaat hoitavat, mutta ei vuorosysteemiä.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: S-Market Gerby n. 1,3 km. Koulu: Gerby skola n. 500 m. Päiväkoti: n. 500 m lähimpään
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 188,75 €/kk (2,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 108,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,27 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 1,00

Hinta

Myyntihinta: 125 215,46 € (1 658,48 €/m²)
Velkaosuus: 3 784,54 € (50,13 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 129 000,00 € (1 708,61 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.