fbpx


GERBY, 5H+K+S+KHH+AK, 168.5 m²

Talkootie 13


VARAA OMA YKSITYISESITTELYSI. YKSITYISESITTELYT MA-SU SOPIMUKSEN MUKAAN JOUSTAVASTI. Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi BOKA EN EGEN PRIVATVISNING. PRIVATVISNINGAR MÅ-SÖ FLEXIBELT ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE Hienokuntoinen, monimuotoinen Honkarakenteen v. 1997 rakennettu ja vuonna 2006 laajennettu 168 m² käsittävä hirsitalo omalla tontilla koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Avaruutta tässä talossa on ihanasti; olohuone on nimittäin harjaan saakka auki ja lisäksi keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Valkoinen laattalattia alakerrassa liittoutuu kauniisti hirren ja puun kanssa. Taloa on laajennettu v. 2006. Entinen saunaosasto muokattiin toimivaksi kodinhoitohuonekokonaisuudeksi, jossa pesukoneet on sijoitettu entisen saunan tilaan, entinen suihkunurkkaus toimii vaikka koiran pesupaikkana ja kaappitilaa on todella reilusti. Laajennusosassa on talon toinen olohuone - viihtyisä takkahuone/ tv-huone. Uusi saunaosasto on tyylikkään tumma ja tunnelmallinen ja saunassa on Aina Valmis -kiuas. Takkahuoneesta on tietenkin kulku talon takana omassa rauhassa sijaitsevalle terassille, jossa on rentouttavaa nautiskella mm. paljussa. Hirsitaloissa on tunnetusti hyvä hengittää. Honkarakenne stockhus i fint skick, byggt år 1997 och utvidgat år 2006 på egen tomt nära skolor och daghem. Huset är underbart rymligt, vardagsrummet är nämligen öppet till takåsen och dessutom är vardagsrummet och köket ett ihopslaget utrymme. Det vita klinkergolvet i nedrevåningen passar fint ihop med stock- och träytorna. Huset är utvidgat år 2006. Den gamla bastuavdelningen ändrades om till ett funktionellt klädvårdsrum, där tvättmaskinerna placerades i den gamla bastun, den gamla duschhörnan fungerar nu tex som som tvättplats för hunden och det finns även rejält med skåp. I den utvidgade delen finns husets andra vardagsrum – ett trivsamt spisrum/tv-rum. Nya bastuavdelningen är stilfullt mörk och stämningsfull och i bastun finns en ”Alltid-färdig”-spis. I spisrummet finns utgång till den lugna terrassen bakom huset, där det är avslappnande att tex. bada i baljan. I ett stockhus är det lätt att andas.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH+AK, 168.5 m²

GERBY, Talkootie 13, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 345 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 2006
Lisätietoja rakennusvuodesta: Taloa laajennettu 2006, laajennusosa lopputarkastettu 03/2020
Loppukatselmusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: puu, hirsi Laajennusosa puurakenteinen (ei hirrestä)
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Asuintilojen pinta-ala: 168.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alun perin huoneistoala 132, 5 m2 + laajennusosa (ha) 36 m2 = yht. 168, 5 m2
Muut tilat: 0 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/ huippuimuri
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkö/ alak. lattiallämm. + yläk. patterit/ ilmalämpöpumppu 2017/ 2 takkaa (kiertoilmatakka + avotakka)
Huoneluku: 5H+K+S+KHH+AK
Keittiö: Rosterinen jääkaappi/ pakastin (uusittu 2015), keraaminen liesi (rosteria, uusittu 2015), astianpesukone (rosteria, uusittu 2019), liesituuletin. Toinen jääkaappi/pakastin takkahuoneessa. Varustus: . Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta
Pesutilat: Laajennusosassa. Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Yksi alakerrassa, yksi yläkerrassa. Varustus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Entinen saunaosasto muutettu todella toimivaksi kodinhoitohuoneeksi, jossa myös suihkusyvennys vaikkapa lemmikin pesuun. Pyykinpesukone uusittu 2018. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Seinän yläosa lasia pesuhuoneeseen päin.. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuoneet: Päämakuuhuone alakerrassa. Sen yhteydessä vaatehuone. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Tarvittaessa laajennusosan takkahuone voi olla makuuhuone tai siitä voidaan erottaa makuuhuone Seinät: puu Lattia: laatta Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa ja myös korkeaa, harjaan asti auki olevaa tilaa. Olohuoneessa kiertoilmatakka. Laajennusosan takkahuone toimii kuin toisena olohuoneena. Siellä avotakka ja kulku takaterassille, jossa palju Lattia: laatta
Muut tilat: Yläkerrassa myös aula-/ parvitilaa, jossa majoittaa vieraita tai käyttää työtilana.. Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Takkahuone, Terassi
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Alakerrassa hirsi näkyvissä sisäpinnoilla. Uudisosassa takkahuoneessa hirsipaneli. Lattiamateriaalit: Alakerrassa laattalattiat, jonka alla lattialämmitys. Yläkerrassa mäntylautalattiat.
Säilytystilat: Vaatehuone päämakuuhuoneessa. Yläkerran matalissa osissa liukuovelliset kaapistot. Ulkovarasto. vaatehuone
Muut rakennukset: vaja
Tehdyt korjaukset: Talon laajennus 2006 + entinen saunaosasto uusittu kodinhoitohuoneeksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puilla lämmitettävä palju, matontamppausteline.
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-32-18-16
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 908m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Rakennusoikeus: 231
Palvelut: S-Market Gerby 1,2 km, Gerbyn Terveysasema 1,2 km. Koulu: Gerby skola n. 400 m. Päiväkoti: Useita päiväkoteja jo n. 500 m säteellä
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki n. 200 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, vesi- ja viemäriliittymät, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 445
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus 17.000 - 21.000 kWh

Hinta

Myyntihinta: 345 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.