fbpx


GERBY, 6H+K+S+AULA+KHH+AT, 247 m²

Solasaarentie 39 B


Upea, harvinainen, pitsihuvila merinäkymin Gerbyssä vain n. 6 km päässä keskustasta. Viime vuosien aikana se on kokenut mittavat remontit tyylilleen sopivalla arvokkaalla tavalla. Talon sisäpuoli on lähes kokonaan todella upeasti remontoitu. Ja on talo ja autotalli saaneet myös uuden maalikerroksen viime vuonna. Talon rannan puolella on iso, katettu ja kunnostettu terassi, jolta saa ihailla merinäkymää ja kerrassaan upeasti laitettua pihaa. Tämä asuinalaltaan 247 m² talo tarjoaa monimuotoisia avaria tiloja ja makuuhuoneiksi sopivia huoneita on valmiina neljä. Yksi talon viehättävimpiä puolia on sen monet upeat kakluunit ja muut tulisijat. 2481 m² tontilla on myös kahden auton lämmin autotalli sekä sen yhteydessä oleva varasto. Sovi esittely: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-141431 ------------------------------------------------------------- Ståtlig, sällsynt, spetsvilla med bra havsutsikt i Gerby enbart ca. 6 km från centrum. Under senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar på ett värdefullt sätt, som passar till husets stil. Inomhus är huset nästan fullständigt renoverat med högklassiga materialer och huset och garaget har också blivit målade ifjol. På havssidan av huset finns det en stor, renoverad terrass med tak ovanpå, där du kan koppla av med havsutsikten och och stiliga trädgården framför dig. Detta hus med boendeyta på 247 m² erbjuder mångfaldiga öppna utrymmen samt fyra rum som färdiga sovrum. Huset präglas speciellt av sina många, fina kakelugnar och andra eldstäder. På den 2481 m² stora tomten finns även en två bilars, varmt garage och ett förråd i samband med garagebyggnaden. Boka en visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, tel. 0400-141431


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 6H+K+S+AULA+KHH+AT, 247 m²

GERBY, Solasaarentie 39 B, 65100 Vaasa



Rakennus

Rakennusvuosi: 1999
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alun alkaen rakennettu 1865 Kynsiluoto -nimiselle saarelle. 90-luvulla ruvettu pystyttämään nykyiselle paikalle (Antti Hannus ja Ulla Peltokangas)
Rakennusmateriaali: hirsi
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Konesaumattu pelti Katon kunto: 90-luvulta + osittain uusittu 2018 (pukuhuoneen päältä)
Asuintilojen pinta-ala: 247 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli/ varasto 64 m2, autotalli lämmintä tilaa
Muut tilat: 64 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: luonnollinen
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkö
Huoneluku: 6H+K+S+AULA+KHH+AT
Keittiö: Noblesse -keittiö (saksalainen), Boschin kodonkoneet, Samsung jääkaappi/ pakastin (Side-by-side), uusissa pyrolyysipuhdistus. Varustus: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Liesi: induktio. Lattia: parketti
Pesutilat: Saunaosasto yläkerrassa: 2 suihkua, wc. Saunaosasto remontoitu täysin 2017. Grohe -sadettajasuihkut. Yläkerrassa toinenkin kylpyhuone, missä tassuamme ja wc. Kulku parvekkeelle. Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku ja lattialämmitys. Varustus:
Erillinen WC Alakerrassa yksi wc ja yläkerrassa 2. Varustus: Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Alakerrassa. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys
Sauna: Oma sauna. Saunassa lasiseinä kylpyhuoneeseen päin ja lauteet Sun Sauna Oy:ltä. Pylväsmallinen 9 kW kiuas.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yksi mh alakerrassa ja ylhäällä 3 mh Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 4
Olohuone: Olohuoneessa yksi talon kakluuneista. Olohuoneen jatkeena työtila. Kulku terassille.
Muut tilat: Keittiön ja olohuoneen välissä ruokasali. Yläkerrassa iso aula/ toinen olohuone. Eteisessä lattialämmitys marmorilattian alla.
Takka: takka. 6 kakluunia (kaikki pitäisi olla toimivia) + puuliesi keittiössä + pieni avotakka pukuhuoneessa
Pintamateriaalit: Kattomateriaalit: Valkoiseksi maalattu puupanelikatto (helmipaneli) Seinämateriaalit: Tapeteista olemassa tapettikirja. Mm. Moritzin tapettia. Lattiamateriaalit: Lähes kaikkialla tammilankkuparketti (Kartano -niminen)
Säilytystilat: Autotallin varasto, puuliiteri, talossa, vaatehuone.
Muut rakennukset: autotalli, puuliiteri. Kahden auton talli/ varasto (sähkölämmitys)
Tehdyt korjaukset: 2016-2017 sisäpuolella kaikki kalusteet uusittu sekä kaikki pinnat uusittu lattiasta kattoon, 2. kerroksen kylpyhuone/ saunaosasto on kokonaan uusittu, lattialämmitys uusittu sinne. 2016-2017 terassien lattiat uusittu/ lämpökäsitelty lauta 2017 autotallin ovet uusittu 2017 pihan reunoilla tehty graniittireunat (asennettu ns.maakostealla sementillä), piha-alueet on asfaltoitu 2017 Keittiön kaikki kalusteet ja koneet uusittu (Nobles keittiö) 2018 talo ja talli maalattu, ikkunat maalattu tarpeen mukaan ulko-ovet maalattu 2019 kattokoristeet uusittu/ sorvatut koristeet tehty lehtikuusesta 2018 2. kerroksen pienen parvekkeen kaiteet ja koristekaari uusittu. Samalla tehty petivaatteiden tuuletusteline 2018 3. kerroksen näkötornin kaiteita ja koristepylväät uusittu 2018 terassille tehty lapsi-/ koiraportit 2019 suihkulähde pinnoitetaan Espanjan tummalla laatalla kesäkuussa 2018-2019 2. kerroksen pukuhuoneen kattopanelituusittu ja seinät maalattu. Katto eristetty uudelleen (pukuhuoneen kohdalla) 2018-2019 2. kerroksen ns. pitsihuone 20 m2 merelle päin. Purettu ja eristetty seinät, katto ja lattia ja paneloitu uudelleen. Ikkunat uusittu 3- kerrosikkunoiksi. Lämpöpatterit lisätty. 2019 katot pesty ja maalattu 2 kertaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki verhot. Kaikki vaatekaapit.
Kauppaan ei kuulu: Kalusteet myydään mielellään talon mukana. Neuvotellaan erikseen.
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-402-6-257 ja 905-402-6-258
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 2481m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: umpisäiliö

Muita tietoja

Perustus: Rossipohja
Palvelut: Gerbyn S-market. Koulu: Länsimetsän koulu, Gerby skolan
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 804
Tiemaksut: 108
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Umpisäiliön tyhjäys n. 300 €/ kerta (tyhjätty viime aikoina 3 kertaa vuodessa. Sähkölaskut keskimäärin 484 €/ kk, 5.805 €/ v

Hinta

Myyntihinta: 660 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake