GERBY, 4H+K+S+AT, 103 m²
Rastipolku 7

























Tämä Rastipolku 7:ssä sijaitseva yksitasoinen 103 m² paritaloasunto edustaa rivitaloasuntojen parhaimmistoa monella tapaa. Tällaisia yli 100 neliöisiä, yksitasoisia asuntoja ei ole paljon. Yhtiön rauhallinen sijainti on todella mukava. Muun muassa Gerbyn pururata/ hiihtolatu on aivan ääressä. Asuntoon on myös hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu, joten jatkossa lämmityskulut on lähes 30 % pienemmät. Kesäkuumalla tietysti myös ihana saada helpotusta kuumuuteen. Tämä koti on kaunis ja siistissä kunnossa. Keittiö on uusittu 2009, saunaosasto 2018 sekä erillinen wc 2020. Makuuhuoneet ovat tilavia; varsinkin yksi, joka on saatu yhdistämällä kaksi pientä yhdeksi isoksi. Puutarha on todellinen keidas runsaine kukkaistutuksineen. Talvikunnossapito on täällä ulkoistettu. Kesällä jokainen hoitaa oman pihansa sekä pienen alueen yhteisistä nurmialueista. Asunnolle kuuluu autotalli ja tolppapaikankin saattaa saada jonotilanteesta riippuen. *********************************** Denna 103 m² parhuslägenhet på Skärmstigen 7 representerar radhuslägenheters adel på många sätt. Över 100 m², en-plans lägenheter finns helt enkelt inte så många av. Bolagets lugna läge invid skogen är jättetrevlig. Bland annat spånbanan/ skidspåret finns verkligen nära. En luftvärmepump har nyligen blivit installerad, med vilken man får besparingar i elkostnaderna. På sommaren är det också skönt att få lite svalka, då hettan slår till. Bostaden är vacker och i snyggt skick. Köket har blivit förnyat 2009, bastuavdelningen 2018 samt skilda wc 2020. Sovrummen är rymliga; speciellt det ena, eftersom två mindre har blivit ihopslagna till ett stort. Trädgården är ljuvlig; en riktig oas med alla blomrabatter. Det är lätt att bo här. Vinterskötsel sköts av ett servicebolag. På sommaren sköter var och en sin egen gård samt ett litet område av bolagets gemensamma områden. Ett garage hör till lägenheten och det finns en god chans att även få en stolpplats, om man har två bilar.
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 4H+K+S+AT, 103 m²
GERBY, Rastipolku 7, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 169 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 7567-9230 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 4H+K+S+AT |
Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
Asuintilojen pinta-ala: | 103 m² |
Pinta-alan peruste: | Asunto on alun perin ollut 5h+k+s. |
Näkymät: | Terassi ja piha etelään |
Keittiö: | Keittiö remontoitu 2009. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Remontoitu n. 2018 (asbestikartoitus tehty) Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Remontoitu 2020 Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Sauna remontoitu n. 2018. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Kolme makuuhuonetta. Kaksi pientä huonetta on joskus yhdistetty yhdeksi Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Muut tilat: | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
Säilytystilat: | ulkovarasto |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Nutria Bostads Ab |
Tontti: | vuokrattu, 4882m² |
Käyttöönottovuosi: | 1989 |
Rakennusmateriaali: | betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harja Kate: Tiili |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 12 kpl (892 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: E2018. |
Tehdyt korjaukset: | Vesivaraajat uusittu 2006, Huoltomaalaus 2008, Piha-alueen kunnostus 2009, Autotallin ovien uusiminen 2009, B- ja C-talojen kosteusvaurioiden korjaus 2011, Elementtien saumaus 2012, Ilmastoinnin nuohous 2012, Lukoston uusiminen 2014, Tarvittavien piha-aitojen korjaus 2016, Antenniverkon uudistaminen 2016, Ulko- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusiminen 2017, Kaikkien vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017, Kattojen pesu ja huolto 2017, Talojen puuosien huoltomaalaus 2017, Autotallirakennnuksen jälleenrakentaminen 2019, Harjatiivisteen asennus 2021 |
Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2022-2026: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Tiilikattojen pinnoitus 2024 |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Toinen autotallirivi rakennettu uudestaan tulipalon jälkeen. Tämän asunnon autotalli on tässä rivissä.. Myyjällä on myös tolppapaikka käytössään. Tolppapaikat jonotussysteemillä. Autotalli on kylmä. |
Isännöitsijä: | Isännöinti Mäkinen Oy, Sebastian Nylund, p. 029 1233 405, sebastian.nylund@ismakinen.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta. Vain oma sisäänkäynti pitää hoitaa talvella. Kesällä yhteisalueista talon pääty hoidetaan yhdessä D 9:n kanssa. |
Yhtiön tilat ja varustelu: | kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Asbestikartoitus: | 2 |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Piha: | Etelä |
Palvelut: | Valaistu pururata/ hiihtolatu n. 2 km, 18 korin frisbee-golf rata, laavu ja nuotiopaikka, kuntoportaat, koirapuisto. S-Market Gerby . Koulu: Gerby skola, Länsimetsän alakoulu. Päiväkoti: Molemman kielisiä |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 257,50 €/kk (2,50 €/m²) |
Yhtiövastike yhteensä: | 257,50 €/kk |
Sähkölämmitys: | 167,00 €/kk |
Vesi: | 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Autopaikka: | 5,00 €/kk |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutusvertailua ilmalämpöpumpun hankkimisen jälkeen. Pumppu hankittu 11/2022. Joulukuu 2021: 1 919 kWh, joulukuu 2022: 1 373 kWh (säästö 30 %) Tammikuu 2022: 1 757 kWh, tammikuu 2023: 1255 kWh (säästö 30 %) |
Hinta
Myyntihinta: | 169 000,00 € (1 640,78 €/m²) |
Velaton hinta: | 169 000,00 € (1 640,78 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi