fbpx


GERBY, 4H+K+S+AT, 103 m²

Rastipolku 7


Tämä Rastipolku 7:ssä sijaitseva yksitasoinen 103 m² paritaloasunto edustaa rivitaloasuntojen parhaimmistoa monella tapaa. Tällaisia yli 100 neliöisiä, yksitasoisia asuntoja ei ole paljon. Yhtiön rauhallinen sijainti on todella mukava. Muun muassa Gerbyn pururata/ hiihtolatu on aivan ääressä. Asuntoon on myös hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu, joten jatkossa lämmityskulut on lähes 30 % pienemmät. Kesäkuumalla tietysti myös ihana saada helpotusta kuumuuteen. Tämä koti on kaunis ja siistissä kunnossa. Keittiö on uusittu 2009, saunaosasto 2018 sekä erillinen wc 2020. Makuuhuoneet ovat tilavia; varsinkin yksi, joka on saatu yhdistämällä kaksi pientä yhdeksi isoksi. Puutarha on todellinen keidas runsaine kukkaistutuksineen. Talvikunnossapito on täällä ulkoistettu. Kesällä jokainen hoitaa oman pihansa sekä pienen alueen yhteisistä nurmialueista. Asunnolle kuuluu autotalli ja tolppapaikankin saattaa saada jonotilanteesta riippuen. *********************************** Denna 103 m² parhuslägenhet på Skärmstigen 7 representerar radhuslägenheters adel på många sätt. Över 100 m², en-plans lägenheter finns helt enkelt inte så många av. Bolagets lugna läge invid skogen är jättetrevlig. Bland annat spånbanan/ skidspåret finns verkligen nära. En luftvärmepump har nyligen blivit installerad, med vilken man får besparingar i elkostnaderna. På sommaren är det också skönt att få lite svalka, då hettan slår till. Bostaden är vacker och i snyggt skick. Köket har blivit förnyat 2009, bastuavdelningen 2018 samt skilda wc 2020. Sovrummen är rymliga; speciellt det ena, eftersom två mindre har blivit ihopslagna till ett stort. Trädgården är ljuvlig; en riktig oas med alla blomrabatter. Det är lätt att bo här. Vinterskötsel sköts av ett servicebolag. På sommaren sköter var och en sin egen gård samt ett litet område av bolagets gemensamma områden. Ett garage hör till lägenheten och det finns en god chans att även få en stolpplats, om man har två bilar.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+AT, 103 m²

GERBY, Rastipolku 7, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 169 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 7567-9230
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S+AT
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Pinta-alan peruste: Asunto on alun perin ollut 5h+k+s.
Näkymät: Terassi ja piha etelään
Keittiö: Keittiö remontoitu 2009. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu n. 2018 (asbestikartoitus tehty) Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu 2020 Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Sauna remontoitu n. 2018. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kolme makuuhuonetta. Kaksi pientä huonetta on joskus yhdistetty yhdeksi Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilat: ulkovarasto
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Nutria Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 4882m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Tiili
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 12 kpl (892 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: Vesivaraajat uusittu 2006, Huoltomaalaus 2008, Piha-alueen kunnostus 2009, Autotallin ovien uusiminen 2009, B- ja C-talojen kosteusvaurioiden korjaus 2011, Elementtien saumaus 2012, Ilmastoinnin nuohous 2012, Lukoston uusiminen 2014, Tarvittavien piha-aitojen korjaus 2016, Antenniverkon uudistaminen 2016, Ulko- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusiminen 2017, Kaikkien vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017, Kattojen pesu ja huolto 2017, Talojen puuosien huoltomaalaus 2017, Autotallirakennnuksen jälleenrakentaminen 2019, Harjatiivisteen asennus 2021
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2022-2026: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022 Tiilikattojen pinnoitus 2024
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Toinen autotallirivi rakennettu uudestaan tulipalon jälkeen. Tämän asunnon autotalli on tässä rivissä.. Myyjällä on myös tolppapaikka käytössään. Tolppapaikat jonotussysteemillä. Autotalli on kylmä.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Sebastian Nylund, p. 029 1233 405, sebastian.nylund@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta. Vain oma sisäänkäynti pitää hoitaa talvella. Kesällä yhteisalueista talon pääty hoidetaan yhdessä D 9:n kanssa.
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Asbestikartoitus: 2

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Etelä
Palvelut: Valaistu pururata/ hiihtolatu n. 2 km, 18 korin frisbee-golf rata, laavu ja nuotiopaikka, kuntoportaat, koirapuisto. S-Market Gerby . Koulu: Gerby skola, Länsimetsän alakoulu. Päiväkoti: Molemman kielisiä
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 257,50 €/kk (2,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 257,50 €/kk
Sähkölämmitys: 167,00 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 5,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutusvertailua ilmalämpöpumpun hankkimisen jälkeen. Pumppu hankittu 11/2022. Joulukuu 2021: 1 919 kWh, joulukuu 2022: 1 373 kWh (säästö 30 %) Tammikuu 2022: 1 757 kWh, tammikuu 2023: 1255 kWh (säästö 30 %)

Hinta

Myyntihinta: 169 000,00 € (1 640,78 €/m²)
Velaton hinta: 169 000,00 € (1 640,78 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.