fbpx


GERBY, 5H+K+S+KHH + AK/VAR., 123.5 m²

Metsäretkentie 4


Tässä omakotikohteessa toteutuvat monen talonetsijän toiveet; uudehko talo, jossa ei remontin tarvetta, vaaleat, hillityt sisustussävyt, sopiva määrä huoneita, keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, takka ja pisteenä iin päällä maalämpö. Lämmityskulut ovatkin olleet tässä talossa matalat. Kilowattitunteja on kulunut vaihtelevasti n. 8.800 - 11.700 kWh. Pohjaratkaisu on toimivan tuntuinen. Kodin sydämenä toimii avoin keittiö-olohuone yhdistelmä, jossa tunnelmaa ja lisälämpöä tuomassa on kaunis valkoinen, varaava takka. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi mukavan tilavaa makuuhuonetta. Moderni saunaosasto on mukavasti alakerrassa ja sieltä kätevästi kulku isolle terassille, joka kiertää taloa sen kahdella sivulla. Pihassa on erillinen autokatosrakennus kahdelle autolle ja sen yhteydessä kaksi lämmintä varastoa. Merenläheisen sijaintinsa ansiosta hienot ulkoilumaastot käden ulottuvilla ja molemman kieliset koulut ja päiväkodit alueella. Varaa esittelysi: Maarit Lähteenmäki, p. 0400-141431, maarit@kiinteistomeklarit.fi _______________________________________________ I detta egnahemshusobjekt förverkligas många hussökarens önskemål; relativt nytt hus utan renoveringsbekymmer, ljusa, diskreta inredningsnyanser, lämpligt antal rum, kök och vardagsrum enhetligt utrymme, spis och som pricket på i:et bergsvärme som värmekälla. Uppvärmningskostnader har varit låga. Elförbrukningen har varierat mellan ca. 8.800 – 11.700 kWh. Planlösningen verkar vara fungerande. Som husets hjärta fungerar den öppna kök-vardagsrum kombinationen, där tillläggsvärme och stämning bjuds av den accumulernade, vackra, vita spisen. I nedre våningen finns det två av husets sovrum och i övre våningen två rejäla sovrum till. Den moderna bastuavdelningen finns i nedre våningen med tillgång till den stora terrassen, som omringar huset på dess två sidor. På gården finns separat biltaksbyggnad med bilplatser samt två varma förråd. Tack vare det havsnära läget, har man fina promenadutsikter till hands. Skolor och daghem på båda språk finns på området. Boka din visning: Maarit Lähteenmäki, tel. 0400-141431, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH + AK/VAR., 123.5 m²

GERBY, Metsäretkentie 4, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 299 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 2013
Lisätietoja rakennusvuodesta: Muurametalot. Yläkerta rakennettu 2014 (BEM Konsult, Mikael Berglund)
Loppukatselmusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Asuintilojen pinta-ala: 123.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 139, 5 kerrosala
Muut tilat: 0 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneell.iv lämmöntalteenotolla
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: A2013.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö molemmissa kerroksissa
Huoneluku: 5H+K+S+KHH + AK/VAR.
Keittiö: Puustelli - keittiö. Astianpesukone uusittu 2020. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa myös erillinen wc ja yläkerrassa toinen kylpyhuone, missä suihku. Alakerran wc:ssä maalatut seinät. Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Vaatehuone yhdessä alakerran makuuhuoneessa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4
Olohuone: Takka olohuoneessa ja kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Terassi
Takka: takka. Tulikivi, varaava kaakelitakka
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Muut rakennukset: autokatos, varasto. Varastossa sähköpatteri
Tehdyt korjaukset: Terassit rakennettu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, leikkimökki, hiekkalaatikko, keppihevostalli
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-31-94-7-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 800m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Rossipohja. Ryömintätilassa koneellinen tuuletus.
Rakennusoikeus: 240
Palvelut: Lähikauppa 300 m, Gerbyn venesatama n. 850 m, Ukkokarin uimaranta 1, 4 km, Ravintola Ukkokari 1,4 km, Strömsön uimaranta 4 km. Koulu: Länsimetsän koulu 800 m, Gerby skola 2,3 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti 300m, Länsimetsän päiväkoti 800 m, Paakarin päiväkoti 2,3 km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- ja kuitukaapeli

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 433,46
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Viime vuosien aikana mennyt vaihtelevasti 8.783 kWh - 11.195 kWh (etätyöt kotoa vaikuttanut mm.) Kesällä sähkölaskut n. 50 €/kk ja pahin talvikuukausi voi olla n. 155 €/ kk. Keskimäärin 103 €/ kk (3 viime vuoden ajalta).

Hinta

Myyntihinta: 299 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.