fbpx


GERBY, 3H+K+S+AT+AP, 86.3 m²

Länsimetsäntie 4 A 1


Nyt on kaunis koti tarjolla idyllisen siistissä rivitaloyhtiössä Gerbyssä Länsimetsäntien alkupäässä. Tämä on reilun kokoinen, saunallinen kolmio v. 1997 valmistuneessa neljän asunnon yhtiössä. Neliöitä on peräti 86,3 m² ja tilat yhdessä tasossa. Kaunis, valkoinen keittiö on uusittu 2017. Olohuone ja toinen makuuhuoneista on ihanan tilavia, kuten näistä neliöistä saattaa arvata. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatehuone ja lisäsäilytystilaa tarjoaa käyttöullakko sekä ulkovarasto asunnon edessä. Hyväkuntoista terassia on talon molemmin puolin. Tällä päätyasunnolla on iso piha-alue käytössään. Autopaikkatilannekin on todella hyvällä mallilla; asunnolle kuuluu lämmin autotalli sekä sähköpistokkeellinen paikka asunnon edessä. Lisäksi varaston takana on vielä kolmas paikka, joka käytännössä on ollut tämän asunnon käytössä, vaikka se taloyhtiön paikka onkin. _________________________________________________________ Nu finns ett vackert hem tillgängligt i ett idylliskt, snyggt radhus i Gerby i början av Västerskogsvägen. Detta är en ganska stor trea med bastu i ett bolag med fyra lägenheter som färdigställdes 1997. Det finns hela 86,3 m² med utrymmen i ett plan. Det vackra vita köket renoverades 2017. Vardagsrummet och ett av sovrummen är mycket rymliga, som du kanske gissar med dessa kvadratmetrar. Det mindre sovrummet har ett klädrum och ytterligare förvaringsutrymme tillhandahålls av vinden och uteförrådet som finns framför lägenheten. Det finns en välskött terrass på båda sidor av huset. Denna gavellägenhet har ett stort gårdsområde till sitt förfogande. Parkeringssituationen är också riktigt bra; lägenheten har ett varmt garage och en plats med ett eluttag framför lägenheten. Dessutom finns det en tredje parkeringsplats bakom örrådet, som i praktiken har använts av invånarna i denna lägenhet, även om det är bostadsbolagets plats.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+AT+AP, 86.3 m²

GERBY, Länsimetsäntie 4 A 1, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 182 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-863
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+AT+AP
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 86.3 m²
Keittiö: Keittiö remontoitu 2017 ja koneet uusittu. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: kivi. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuoneen lattian saumat uusittu. Suihkuovet asennettu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Valopeili, allaskaappi Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Ikkuna saunassa.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Terassi
Säilytystilat: Varasto on kylmä. ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti, kaikki sisäkatot uusittu, ilmalämpöpumppu n. 2018
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Länsimetsäntie 4
Tontti: vuokrattu, 1890m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 4 kpl
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: Ulkoseinien maalaus (talo+autotalli) 2010, IV-kanavien puhdistus 2013, Sähköpatterit uusittu 2015, Tiilikatot pesty ja suojattu 2016, Ulko-ovien lukot uusittu 2016, Väliaitojen uusinta 2019, Vesivaraajien uusinta 2011, Liesituulettimien uusinta 2017, Liesien uusinta 2018, Ulkovalaistuksen päivitys 2020, Etuovien portaat 2021.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 4 D 4 päädyn uudelleen laudoitus/ maalaus 2023, autotallien ovien uusinta 2024, mahdollinen lämpökamerakuvaus 2025.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pikkuvaraston takana vielä yksi autopaikka, jossa ei kukaan muu tapaa pitää autoaan.
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/ Thomas Aura, Kvartsikatu 2 A 3, 65300 Vaasa, p. 010 228 8100, thomas.aura@realia.fi.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Kukin hoitaa sovitut alueet. Tämän asunnon alue talvella on kahden autotallin edessä oleva alue + oma porraspää. Kesällä tämä asunto hoitaa päätynurmikon + päädyllä olevan pensasaidan.

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Takapihan puoli kaakkoon (etelän ja idän väliin). Etupuolellakin rauhallista omaa piha-aluetta, jolla voi nauttia ilta-auringosta.
Palvelut: K-Market n. 300m, S-market Gerby n. 2 km, entinen kioski toimii parturina, Gerbyn venesatama n. 750 m, jalkapallokenttä naapurina
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki molempiin suuntiin 20 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 233,01 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 233,01 €/kk
Vesi: 14,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit.

Hinta

Myyntihinta: 182 000,00 € (2 108,92 €/m²)
Velaton hinta: 182 000,00 € (2 108,92 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.