GERBY, 4H+K+S, 95.5 m²
Länsimetsäntie 31 C























Nyt on kiva kohde tarjolla rivitalo 4h+k+s:n tarvitsijalle. Persoonallisen asunnosta tekee sen korkeimmillaan nelimetrinen huonekorkeus. Myös olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jota voi mahdollisen keittiöremontin yhteydessä vielä entisestään avata, on tämän asunnon etuja. Sijainti on niin ikään harvinaisen kiva, kun takapiha rajoittuu metsikköön. Varsinkin mikäli sattuu olemaan pieniä lapsia tai lemmikkieläimiä, niin tällaista sijaintia todella arvostaa. Asunnolla on iso, laajennettu ja osittain katettu terassi etelän suuntaan. Päätyasunnon ollessa kyseessä on pihaa tavallaan vielä enemmän käytössä. Päädyllä sattuu olemaan mukavasti kunnon pyykkitelinekin. Omassa pihassa oleva leikkimökkikin kuuluu kauppaan. Luonnon vitamiineja on tarjolla omissa marjapensaissa. Autokatospaikka kuuluu asunnolle. Nu har vi till salu ett bra hem till dig som söker efter en 4r+k+b i radhus! Denna personliga lägenhet har som högs fyra meters takhöjd och bra med utrymme med en öppen planlösning mellan vardagsrummet och kök. Ifall du önskar ännu mera öppna utrymmen, kan man ta bort övre skåp mellan matbordsplatsen och köket. Läget är perfekt; bakgården gränsas mot skogen, och ger dig med små barn eller hund en säkerhet som säkert uppskattas. Lägenheten har en stor, utbyggd terrass mot söder och terrassen är delvis under tak. När det gäller gavellägenhet, så är gården och utrymmet i princip lite större än vanligt. I ändan av huset finns det dessutom en ordentlig matt-/torkställning, behändigt nära till hand då det ska vädras. Gården bjuder på naturens vitaminer i form av olika bärbuskar som finns. Biltakplats tillhör lägenheten.
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 4H+K+S, 95.5 m²
GERBY, Länsimetsäntie 31 C, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 185 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 6998-8140 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 4H+K+S |
Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
Asuintilojen pinta-ala: | 95.5 m² |
Näkymät: | Olohuoneen ja parin makuuhuoneen ikkunat etelään/ metsikköön päin. |
Keittiö: | Koneet uusittu edellisen omistajan aikana (n. 15 v sitten). Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Peili Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Sauna: | Oma sauna. Ikkuna saunassa.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Kaikissa huoneissa vaatekaappeja Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Olohuoneen kohdassa huonekorkeus korkeimmillaan 4,20 m Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Muut tilat: | Ruokailutila, Eteinen, Terassi |
Säilytystilat: | vaatehuone, ulkovarasto |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Leikkimökki, verhotangot, sälekaihtimet |
Muutostyöt huoneistossa: | Seinäpintojen uusimista, makuuhuoneisiin laminaattilattiat. Parketti hiottu 10 v sitten. Korkeammat lattialistat keittiöön ja olohuoneeseen. Terassi laajennettu. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Länsimetsäntie 31 Bostads Ab |
Tontti: | vuokrattu, 5056m² |
Käyttöönottovuosi: | 1990 |
Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 11 kpl (809 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: F2013. |
Tehdyt korjaukset: | 1999 Rakennuksien maalaus, 2008 julkisivumaalaus, 2012 ilmanvaihtokanavien putsaus 2017 korvausilmaventtiilien lisääminen varastoihin, 2018 julkisivun maalipinnan pesu |
Suunnitellut korjaukset: | Kattojen putsaus (jonka takia korotettiin vähän hoitovastiketta) |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autokatospaikka kuuluu asunnolle |
Isännöitsijä: | Realia Isännöinti Oy/ Victoria Sippus , Rauhankatu 16 A, 65100 Vaasa, p. 010 228 8100 |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvella lumenluonti huoltoyhtiön toimesta. Kesällä osakkaat hoitavat vuorosysteemillä yhteisten alueiden ruohonleikkuun. |
Yhtiön tilat ja varustelu: | kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 219,65 €/kk (2,30 €/m²) |
Yhtiövastike yhteensä: | 219,65 €/kk |
Vesi: | 14,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
TV-maksut: | 1,00 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiönetti 12,40 €/ kk Autokatospaikka 5 €/ kk. Kokonaissähkönkulutus vuonna 2019: 14.778 kWh = 1090 €/ v |
Hinta
Myyntihinta: | 185 000,00 € (1 937,17 €/m²) |
Velaton hinta: | 185 000,00 € (1 937,17 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi