fbpx


GERBY, 4H+K+S, 95.5 m²

Länsimetsäntie 31 C


Nyt on kiva kohde tarjolla rivitalo 4h+k+s:n tarvitsijalle. Persoonallisen asunnosta tekee sen korkeimmillaan nelimetrinen huonekorkeus. Myös olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jota voi mahdollisen keittiöremontin yhteydessä vielä entisestään avata, on tämän asunnon etuja. Sijainti on niin ikään harvinaisen kiva, kun takapiha rajoittuu metsikköön. Varsinkin mikäli sattuu olemaan pieniä lapsia tai lemmikkieläimiä, niin tällaista sijaintia todella arvostaa. Asunnolla on iso, laajennettu ja osittain katettu terassi etelän suuntaan. Päätyasunnon ollessa kyseessä on pihaa tavallaan vielä enemmän käytössä. Päädyllä sattuu olemaan mukavasti kunnon pyykkitelinekin. Omassa pihassa oleva leikkimökkikin kuuluu kauppaan. Luonnon vitamiineja on tarjolla omissa marjapensaissa. Autokatospaikka kuuluu asunnolle. Nu har vi till salu ett bra hem till dig som söker efter en 4r+k+b i radhus! Denna personliga lägenhet har som högs fyra meters takhöjd och bra med utrymme med en öppen planlösning mellan vardagsrummet och kök. Ifall du önskar ännu mera öppna utrymmen, kan man ta bort övre skåp mellan matbordsplatsen och köket. Läget är perfekt; bakgården gränsas mot skogen, och ger dig med små barn eller hund en säkerhet som säkert uppskattas. Lägenheten har en stor, utbyggd terrass mot söder och terrassen är delvis under tak. När det gäller gavellägenhet, så är gården och utrymmet i princip lite större än vanligt. I ändan av huset finns det dessutom en ordentlig matt-/torkställning, behändigt nära till hand då det ska vädras. Gården bjuder på naturens vitaminer i form av olika bärbuskar som finns. Biltakplats tillhör lägenheten.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S, 95.5 m²

GERBY, Länsimetsäntie 31 C, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 185 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 6998-8140
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 95.5 m²
Näkymät: Olohuoneen ja parin makuuhuoneen ikkunat etelään/ metsikköön päin.
Keittiö: Koneet uusittu edellisen omistajan aikana (n. 15 v sitten). Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Peili Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Ikkuna saunassa.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaikissa huoneissa vaatekaappeja Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuoneen kohdassa huonekorkeus korkeimmillaan 4,20 m Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Ruokailutila, Eteinen, Terassi
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, verhotangot, sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: Seinäpintojen uusimista, makuuhuoneisiin laminaattilattiat. Parketti hiottu 10 v sitten. Korkeammat lattialistat keittiöön ja olohuoneeseen. Terassi laajennettu.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Länsimetsäntie 31 Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 5056m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 11 kpl (809 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: 1999 Rakennuksien maalaus, 2008 julkisivumaalaus, 2012 ilmanvaihtokanavien putsaus 2017 korvausilmaventtiilien lisääminen varastoihin, 2018 julkisivun maalipinnan pesu
Suunnitellut korjaukset: Kattojen putsaus (jonka takia korotettiin vähän hoitovastiketta)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka kuuluu asunnolle
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/ Victoria Sippus , Rauhankatu 16 A, 65100 Vaasa, p. 010 228 8100
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvella lumenluonti huoltoyhtiön toimesta. Kesällä osakkaat hoitavat vuorosysteemillä yhteisten alueiden ruohonleikkuun.
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 219,65 €/kk (2,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 219,65 €/kk
Vesi: 14,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 1,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiönetti 12,40 €/ kk Autokatospaikka 5 €/ kk. Kokonaissähkönkulutus vuonna 2019: 14.778 kWh = 1090 €/ v

Hinta

Myyntihinta: 185 000,00 € (1 937,17 €/m²)
Velaton hinta: 185 000,00 € (1 937,17 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.