fbpx


GERBY, 3H+K+S+AK, 78 m²

Länsimetsäntie 21 A 1


Esittely

19.09.2021
14:00 – 14:30

Tyylikäs, yksitasoinen paritalosunto metsikköön rajoittuvalla tontilla 14 asunnon rivitaloyhtiössä Gerbyssä. Koko asunto on remontoitu vuosien varrella laadukkaasti. Tilavassa keittiössä täyspuuovet ja paljon kaappitilaa. Olohuoneeseen on asennettu tunnelmaa ja lämpöä tuomaan kevyttakka. Myös kylpyhuone on reilun kokoinen ja siellä on pitkästi pöytätasoa, joten pyykkihuoltokin hoituu kätevästi. Saunakin on vuosien varrella uusittu. Tunnelmaa sinne tuo kiukaan takana oleva tehosteseinä. Asunnolla on mukava sijainti yhtiön laidalla ja takapiha rajoittuu metsikköön. Isosta, laajennetusta terassista on puolet katettua. Pihakin on laitettu viime vuosien aikana upeaksi; päätykin on hyvin hyötykäytössä kivetyksineen ja puuvarastoineen. Autokatospaikka kuuluu asunnolle. Yhtiöltä on lisäksi jonotilanteesta riippuen vuokrattavissa tolppapaikka. ____________________________________________ Stilfull parhuslägenhet i ett-plan i ett 14-familjers radhusbolag i Gerby på en tomt som gränsar mot skogen. Hela lägenheten har renoverats högklassigt under årens lopp. Det rymliga köket har skåpdörrar av trä och mycket skåp. I vardagsrummet har installerats en lätt spis som ger atmosfär och värme. Även badrummet är rejält stort och har en lång bordskiva vilket underlättar klädvården. Även bastun är förnyad. I bastun finns en stämningsfull vägg bakom spisen. Lägenheten har ett bra läge i bolaget och bakgården gränsar till skogen. Den stora, utbyggda terrassen är delvis takbelagd. Gården har också gorts fin under de senaste åren; där gaveln är välutnyttjad med stenläggning och vedförråd. En biltakplats hör till lägenheten. Av bolaget kan man även hyra en bilplats enligt kösystemet.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+AK, 78 m²

GERBY, Länsimetsäntie 21 A 1, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 165 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-866
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+AK
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Näkymät: Omalle pihalle ja keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta Länsimetsäntielle päin. Terassi ja piha etelään. Puolet terassista katettua.
Keittiö: Keittiö uusittu 2010-2011. Kaappien ovet täyspuuta. Integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillinen, korotettu uuni ja sen alla "lämpölaatikko" (esim. lautasten lämmitykseen), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin. Lattia uusittu 2019 (Vinyyli/ Tarkett). Varustus: jääkaappi/pakastin. Lattia: vinyyli
Pesutilat: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2011-12. Varustus: Ido-suihkukaappi, lattialämmitys asennettu 2011, lämminvesivaraaja uusittu 2011, peilit, peilikaappi, kiinteä silityslautamekanismi. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Eteisessä, remontoitu 2011. Varustus: lattialämmitys Lukumäärä: 1
Sauna: Oma sauna. Mondex -kiuas taustalla koristekivilaatta, led-valaistus, lauteet uusittu, saunassa ikkuna.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Makuuhuoneiden seinäpintoja uusittu 2019. Laminaattilattiat uusittu 2011. Molemmissa makuuhuoneissa hyvät liukuovikaapistot Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Asennettu TermaTech -kevyttakka 2020. Kulku terassille, tammimosaiikkiparketti, ilmalämpöpumppu olohuoneessa Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Tuulikaappi
Säilytystilat: Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Pieni puuliiteri oman asunnon päädyllä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu (2011), eteisen kaapit. "Kotona/ poissa" -kytkin, jolla voi alentaa lämpötilaa koko huoneistossa poissaollessa. Istutuslaatikoita 5 kpl ja pieni puuliiteri.
Muutostyöt huoneistossa: Takka asennettu 2020, makuuhuoneiden seinäpintoja päivitetty 2019, keittiön lattia uusittu 2019, piha-aitaa uusittu, rakennettu pieni puuliiteri 2020, mittava piharemontti.
Kunto: hyvä; Terassia laajennettu ja katettu ja asennettu ledvalonauha 2013, vesiposti talon ulkoseinässä (saunan kautta). Sadevesiputkistot upotettu ja ohjattu pintavedet putkistojen kautta ojaan (vain tämän asunnon osalta 2013).

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Länsikvintetti Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 6369m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 14 kpl (900 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2007.
Tehdyt korjaukset: Jätekatoksen rakentaminen 2008, rakennusten valkoisten puuosien maalaus 2012, terassiovien uusiminen, sade-ja sulamisvesien ohjaus 2013, kiinteistön maalaus 2013, pihan kunnostus ja sadevesien ohjaus 2014, pääovien ja lukkojen uusiminen 2016, sisäpihan sorakäytävien sorastus ja reunojen siistiminen 2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016, terassipuolen väliaitojen kunnostus/ uusiminen 2017, kattojen pesu 2018, salaojien tarkastus 2019, katon aluskatteiden korjauksia ja paikallisia salaojakorjauksia 2020.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: Terassiaitojen kunnostuksen loppuunsaattaminen 2021, pihavalaistuksen uusimisen suunnittelu 2021-22, Viemärien huuhtelu 2021-22, Rakennusten puuosien ja sokkelien maalaus 2022.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatos kuuluu asunnolle. Yhtiöllä lisäksi 8 tolppapaikkaa (tod.näk) jonotussysteemillä. Asunnon omistajilla on tällä hetkellä tolppapaikkakin.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen/ Terhi Savola, Kirkkopuistikko 4, 65100 VAASA, puh. 010-2898700
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Asukkaat hoitavat omat pihansa ja oman sisäänkäynnin edustan. Talvikunnossapito ostopalveluna.
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Gerbyn K-Market n. 1 km, S -Market 2,7 km, Hair-House n. 600 m, hiihtolatu lähellä. Koulu: Länsimetsän koulu n. 500 m, Gerby skolan pyöräteitä pitkin n. 1,5 km. Päiväkoti: Lähietäisyydellä useita molemman kielisiä
Liikenneyhteydet: Linjat 1 ja 2 ajavat Länsimetsäntien kautta, pysäkki lähes asunnon edessä
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 199,18 €/kk (2,55 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 199,18 €/kk
Vesi: 17,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 7,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tolppapaikka 5 €/ kk, jonotussysteemi tolppapaikoille, myyjillä on tällä hetkellä myös tolppapaikka. Myyjät maksavat n. 1.500 € yhtiölainaosuutensa pois pikimmiten, joten ei tule olemaan mitään rahoitusvastiketta.

Hinta

Myyntihinta: 165 000,00 € (2 115,38 €/m²)
Velaton hinta: 165 000,00 € (2 115,38 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.