fbpx


GERBY, 5H+K+S+KHH+TH+AULA+PARVI+AT, 165 m²

Horsmatie 4


Lapsiperheelle aivan huippusijainti Länsimetsän päiväkodin ja -koulun kupeessa. Sijainti on mukava myös siitä syystä, kun tontti rajoittuu viheralueeseen. Tämä talo viehättää monimuotoisuudellaan. Tyylikäs harmaa, v. 2016 uusittu Petra -keittiö on varsinainen kodin keskipiste. Isoon keittiön kanssa yhtenäistä tilaa olevaan ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä ja sen ääressä viihtyy vaikka kuinka pitkään ihaillen kakluunissa loimuavaa tulta. Tässä keittiössä on vielä lisäksi myös puuliesi leivinuuneineen. Keittiön viereisessä takkahuoneessa taas on varaava takka, jolla saa vaikka sähkölaskuihin säästöä. Takkahuoneesta on portaat parvihuoneeseen, jolle itse kukin voi kehitellä oman funktionsa - vaikkapa ateljee tai joogahuone. Saunaosaston isossa kylpyhuoneessa on raikas kylpylämäinen tunnelma. Talon alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta. Yläkerta voisi olla vaikkapa lasten valtakuntaa kaksine isoine makuuhuoneineen sekä tilavan, kivan aulatilan kanssa. _______________________________________________ Toppenläge för en barnfamilj, då (finskspråkig) skola och daghem ligger alldeles bredvid. Läget är trevligt också tack vare grönområde bakom tomten. Huset attraherar med sina personliga, multiforma utrymmen. Det stiliga, gråa, år 2016 förnyade Petra -köket är hemmets hjärta. I den stora matsalen, som är enhetligt utrymme med köket, rymms även ett storts matgrupp och runt den trivs man länge beundrande brasan i kakelungnen. Dessutom finns det en vedspis med bakugn i detta kök. I gillestugen bredvid köket finns ännu en accumulerande spis, vilket hjälper till att minska elräkningar. Ovanpå spisrummet finns det ett trevligt ”loftutrymme”, åt vilket var och en kan fundera mest fungerande funktioner – t.ex. ateljee eller jogarum. I bastuavdelningens rymliga badrum finns det en fräcsh, spaliknande stämning. I husets nedre våning har man två av sovrummen, medan övre våningen med sina två verkligen rymliga sovrum och trivsamma aulautrymme, skulle barnen säkert tycka om.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH+TH+AULA+PARVI+AT, 165 m²

GERBY, Horsmatie 4, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 179 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1985
Lisätietoja rakennusvuodesta: Yläkerta rakennettu 1992.
Loppukatselmusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: puu, tiili Tiiliverhoiltu. Veitsiluodon Monikko.
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Asuintilojen pinta-ala: 165 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli ja varasto yht. n. 24 m2
Muut tilat: 24 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen iv lämmöntalteenotolla
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: E2018.
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkö, lattia- ja kattolämm. varaava takka, puuliesi ja kakluuni
Huoneluku: 5H+K+S+KHH+TH+AULA+PARVI+AT
Keittiö: Keittiö uusittu 2016 (Petra-keittiö). Pyrolyysiuuni. Integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2018, hanassa automaattisulku), rosteriset kodinkoneet. Liikuteltava saareke. Puuliesi. Lattia- ja kattolämmitys. Varustus: jääkaappi, liesituuletin. Työtasot: kivi. Liesi: induktio
Pesutilat: Tilava kylpyhuone. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa eteisen yhteydessä sekä yläkerrassa. Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kuivauskaappi epäkunnossa. Hanassa bideesuihku harjalla. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Sauna uusittu n. 2005 (panelit, lauteet). Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta alakerrassa (toisessa vaatehuone) ja kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, joissa molemmissa vaatehuoneet Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4
Olohuone: Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Parvelle omat portaat ja parveke.. Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Takkahuone
Säilytystilat: Vaatehuoneet 5 kpl, käyttöullakko (kylmä), autotallin takana lämmin varasto, ulkovarasto.
Muut rakennukset: leikkimökki, varasto
Tehdyt korjaukset: Patolevyt 2000, sauna (seinät, katto, lauteet) n. 2005 Terassi uusittu n. 2011 Alakerran lattiat, laminaatti + tupakeittiön seinät n. 2012 Keittiöremontti + katon maalaus 2016 Ilmanvaihtolaitteiden huolto + hormien nuohous 2016 Astianpesukone uusittu 2018 Välikaton tarkastus 2018 Vesivaraaja uusittu 2019 Olohuoneen tapetti poistettu + seinät maalattu 2019 Nuohous suoritettu 11/2019
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot (paitsi olohuoneen tanko), kukkalaudat, leikkimökki, alakerran makuuhuoneen irtokaappi
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu
Kunto: tyydyttävä; Tällä arvioidaan sisäpuolen pintojen kuntoa, eikä teknistä kuntoa. Kuntokartoitus arvio teknisen kunnon. Tyydyttävä luokitus sen takia, koska talo ei sisäpuolelta ole kaikilta osin aivan viime vuosien aikana remontoitu.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-31-44-3-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 983m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Rakennusoikeus: e-luku: 0.25
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 287,74
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vuosikulutus n. 23 000 kWh, keskimäärin reilu 200 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 179 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.