fbpx

SEPÄNKYLÄ, 4H+K, 80.0 m²

Emmantie 1 as 5

Velaton hinta 165000 €



Yksitasoinen, upeakuntoinen rivitalokoti 4h+k aivan Sepänkylän keskustassa. Yhtiössä tehty isot remontit; mm. käyttövesiputket, ikkunat, julkisivu- ja kattoremontti sekä viimeisimpänä alapohjan eristeiden uusiminen. Sekä sisääntulon että pihan puolella on reilun kokoiset, hyväkuntoiset terassit - osittain katettuna. Sisääntulon puolen terassi on aamuaurinkoon päin ja pihan puolen terassille paistelee ilta-aurinko. Auton saa kätevästi suoraan asunnon eteen katoksen alle. Asunto on tämän vuoden puolella remontoitu ihan uuteen uskoon. Nyt keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa, kun väliseinä on poistettu. Lämminhenkistä tunnelmaa tuo joissakin seinäpinnoissa käytetty hirsipaneli. Ja kaikki ihanan vaaleaa pintaa. Asunnon hieno kylpyhuone on uusittu täydellisesti v. 2015. Yhtiössä kaukolämpö ja oma tontti. Tätä helmeä kannattaa tulla ihailemaan paikan päälle! Mycket fint radhushem i ett plan omfattande 4r+k alldeles i Smedsby centrum. I bolaget har det gjorts stora renoveringar; bl.a. bruksvattenrör, fönster, fasad- och takrenovering samt nu senast ny isolering i undre bjälklaget. Både på entrèsidan och på gårdssidan har man stora terrasser i fint skick – delvis takbelagda. Vid entrèn är terrassen mot morgonsolen och på gården är terrassen mot kvällssolen. Bilen får man behändigt parkerad rakt framför lägenheten under tak. Lägenheten är renoverad i år. Nu är köket och vardagsrummet ett stort öppet utrymmet då mellanväggen har tagits bort. Varm stämning skapas av stockpanelen på en del väggar. Alla ytor är underbart ljusa. Lägenhetens badrum är totalt förnyat år 2015. Bolaget har fjärrvärme och egen tomt. Den här pärlan ska man komma och beundra på plats!


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K, 80.0 m²

SEPÄNKYLÄ, Emmantie 1 as 5, 65610 Mustasaari


Huoneisto


Osakkeet: 5621-7025
Huoneluku: 4h+k
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuinpinta-ala: 80.0 m²
Parveke: Suunta: lounas.
Keittiö: Yhteydessä olohuoneeseen. Varustus: Side-by-side -jääkaappi/pakastin (rosteria), keraaminen liesitaso ja rosterinen erill.uuni, mikroaaltouuni, rosterinen astianpesukone (uusittu 2016). Varustus: Liesi: keraaminen, liesitaso, Työtasot: laminaatti. Seinät: muu, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Kylpyhuone uusittu täysin 2015. Kiinteät led-valaisimet katossa. Lattialämmitys sähköllä.. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Parissa makuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapistot. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuoneesta kulku terassille. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Yksi seinä hirsipanelia. Lattia: laminaatti
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Eteisessä vinyylilattia, muualla laminaatti.
Säilytystilat: Vaatehuone. Ulkovarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone 2015, jonka yhteydessä kylpyhuoneen viemäri sukitettu Newlinerin toimesta, täydellinen pintaremontti (katto vain maalattu) ja keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto (tehty lujuuslaskelmat) 2019). Keittiön viemäriputki uusittu. Osa sähköpistokkeista/ -katkaisijoista on uusittu 2019. Väliovet uusittu. Ulkovarasto uusittu; vanhat sorat kaivettu pois ja laitettu uudet, uusittu lattia ja yksi seinä sisällä. Pihat uusittu molemmin puolin.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Bostads Ab Idyllen Asunto Oy
Tontti: oma, 3791 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Tehdyt korjaukset: Käyttövesisaneeraus 2011, lukituksen uusiminen 2014, ikkunoiden uusiminen 2014, julkisivuremontti (seinäpanelien uusiminen, maalaus ja lisäeristys) 2016, katon korottaminen ja peltikatteen uusiminen ja yläpohjan eristyksen ja tuuletuksen uusiminen 2016, salaojat tarkistettu 2017, nurmikot, istutukset ja sora-alueet 2017, alapohjarakenteet uusittu kokonaan ja ilmanvaihtoa parannettu 2019, vierasautopaikat 2019
Suunnitellut korjaukset: LVI suunnitelmat (mahd. saunan ja talon välissä), sähkökaapit, sähköjohdot, pistorasiat, kytkimet (parannukset ja korjaukset). Tässä asunnossa osa pistokkeista/ katkaisijoista uusittu 2019 remontin yhteydessä, samoin keittiön viemäriputki on uusittu ja kylppärin viemäri on sukitettu Newlinerin toimesta.
Autopaikka: katospaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 25.2.2020. Lainat: 343286.93 €, Kiinnitykset: 430000 €
Isännöitsijä: Pihapolku/ Marko Niemelä 044-5155 908, markoni@ispihapolku.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Osittain huoltoyhtiö (auraus ja hiekotus), osittain asukkaat itse, ei vuorosysteemiä.
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: K-Supermarket Piffi n. 400 m sekä muita palveluita reilusti. Päiväkoti: Molemman kieliset päiväkodit n. 1 km säteellä.
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 244.0 €
Rahoitusvastike: 225.6 €
Yhtiovastike yhteensä: 469.6 €
Vesi: 23 €

Hinta


Myyntihinta: 82170.39 € (1027.13 €/m²)
Velanosuus: 82829.61 €
Velaton hinta: 165000 € (2062.5 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake