fbpx

PALOSAARI, 2H+KK, 46.0 m²

Urheilukatu 2 B 7

Velaton hinta 79000 €



Viehättävä pikkukaksio (46 m²) 50-luvun tunnelmallisessa kerrostalossa Palosaarella. Asunnossa on kauniit puulattiat ja ne 50-luvun talolle tyypilliset leveät ikkunalaudat. Asunto on nätissä kunnossa; modernin tyylinen, valkoinen keittokomero on uusittu 2007 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä 2005, jolloin taloyhtiön vesi- ja viemäriputketkin on uusittu. Myös mm. ikkunat ja kaikki ulko-ovet on uusittu taloyhtiössä. Sijainti on mukava, kun toisella puolen taloa on metsikkö ja talojen välissäkin on kauniita mäntyjä. Autolle on saatavissa autopaikka yhtiön pihasta. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Förtjusande liten tvåa (46 m²) i ett stämningsfullt 50-tals hus på Brändö. Lägenheten har vackra trägolv och breda fönsterbräden som är typiska för 50-tals husen. Lägenheten är i nätt skick, den vita, moderna kokvrån är förnyad 2007 och badrummet i samband med rörrenoveringen 2005, då bolagets vatten- och avloppsrör är förnyade. Även bl.a. fönstren och alla ytterdörrar är förnyade i huset. Läget är trevligt, då det på ena sidan huset finns skog och även mellan husen finns vackra tallar. För bilen kan man få en plats på gården. Lägenheten är uthyrd för tillfället.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+KK, 46.0 m²

PALOSAARI, Urheilukatu 2 B 7, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 485-504
Huoneluku: 2h+kk
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuinpinta-ala: 46.0 m²
Näkymän kuvaus: Olohuoneen ikkuna Vapaudentien toisella puolella olevaan metsikköön, toisella puolella Urheilukatu 4:n kerrostalo.
Keittiö: Keittiö remontoitu 2007 (Petra keittiö). Varustus: jääkaappi/pakastin, Liesi: sähköliesi, Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi
Pesutilat: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2005.. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Olohuone: Lattia: lauta
Muutostyöt huoneistossa: Keittokomero ja pintaremonttia
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 2
Tontti: vuokrattu, 3160 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka D2007
Tehdyt korjaukset: Mm. 2005 vesi- ja viemäriputkien uusiminen, 2005 huoneistojen wc:n laajentaminen ja varustaminen suihkulliseksi tilaksi, 2007 siivousparvekkeiden kunnostustyöt, 2007 sokkelien ja ulko-ovien maalaustyöt, 2011 kaikkien ikkunoiden uusinta, ulko-ovien (8 kpl) sekä siivousparvekkeiden ovien uusinta, 2012 rännien ja syöksytorvien uusinta, 2012 autonlämmityskoteloiden uusinta, 2016 lmanvaihtokanavien nuohous - säätötyöt, 2016 Urheilukatu 4:n ja Urheilukatu 6:n välisen putkikanaalin uusinta lämpöyhtiön toimesta, 2019 sähkö-, puhelin-, antenni- ja ATK-järjestelmien uusinta, 2019 Elisa Taloyhtiölaajakaista jokaiseen huoneistoon 1.4.2019 10M/ 10M
Suunnitellut korjaukset: Ei päätettyjä remontteja. Kunnossapitotarveselvityksessä: Katon uusiminen/ pinnoitus (n. 2021). Uusi kuntoarvio tulisi tehdä vuoden 2020 aikana.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 20
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 31.8.2019. Lainat: 331089.63 €, Kiinnitykset: 525000 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Hissa Oy Koulukatu 10 65100 Vaasa Juha Hissa puh. 319 9100
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 202.4 €
Rahoitusvastike: 189.06 €
Yhtiovastike yhteensä: 391.46 €
Vesi: 18 €
TV-maksu: 3.9 €
Muut maksut: Taloyhtiössä yhteinen laajakaista: tekniikka Ethernet 15.4.2019, nopeus 10 Mbit Asunto on vuokrattu toistaiseksi: Vuokra 462 eur/ kk + vesi 18 eur/ kk/ hlö

Hinta


Myyntihinta: 64122.6 € (1393.97 €/m²)
Velanosuus: 14877.4 €
Velaton hinta: 79000 € (1717.39 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake