Varisselänkatu 39

137 000,00 €
Pris
90,0 m²
Storlek
1975
År
Presentation
8.11.2026 15:45 — 16:15

Hitta ditt nya hem fullt av möjligheter – grönskande tomt, gott om utrymme och friheten att förverkliga dina drömmar!

Tänk om ditt nästa hem kunde bli precis sådant som du själv vill ha det?

Den här bostaden erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem, där rymliga rum, en välfungerande planlösning och en trivsam omgivning bildar en fin helhet. Här får du chansen att se bortom ytskikten och upptäcka den stora potential, som du kan förverkliga med dina egna idéer och lösningar.

Bostaden har en utmärkt planlösning, rymliga sovrum och två toaletter, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Utrymmena erbjuder goda förutsättningar för olika livssituationer och ger dig möjlighet att forma ett hem som passar just dina behov och önskemål.

Den verkliga pärlan är den stora och ovanligt grönskande tomten på Dahlinsbacken på Brändö. Föreställ dig härliga sommardagar i den lummiga trädgården, barn som leker utomhus och avkopplande stunder i din egen gröna oas. För barnfamiljen finns dessutom två stora lekparker på bekvämt gångavstånd.

Även bostadens mångsidighet överraskar. Två ingångar öppnar upp för fler möjligheter än vanligt. Den separata ingången kan exempelvis göra det möjligt att inreda ett eget arbetsrum, en plats för distansarbete eller ett hobbyutrymme med egen ingång. Det ger extra flexibilitet i vardagen och fina möjligheter att kombinera boende och arbete på ett praktiskt sätt.

Läget underlättar vardagen med service på nära håll. Tillsammans med de rymliga rummen, de flexibla utrymmena och den exceptionellt grönskande tomten skapas en helhet med mycket att upptäcka – och ännu fler möjligheter att förverkliga.

Kan det här vara ditt nästa hem?

Välkommen att bekanta dig med bostaden och upptäcka alla dess möjligheter på plats!

Tilläggsinformation

Lämna en kontaktförfrågan

"*" indicates required fields

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Namn*
Objektnummerc68fd6bb-5fcd-4473-8fa6-4a46aca907db
PlatsVarisselänkatu 39, 65200 Vaasa
Typhöghus
Rumsindelning4h+k
Antal rum4 rum
Bostadsutrymmens ytskiktet90,0 m²
Det totala ytskiktet90,0 m²
Våning/Våningar2/7
År av konstruktion1975
Införingsåret1975
Blir ledigförhandlingsbar
Skuldfritt pris137 000,00 €
Försäljningspris137 000,00 €
Kvadratmeterpris1 522,00 €/m²
Behandlingsavgift316,00 €
Vattenavgift20,00 €/mån per person; grundavgift
Datakommunikationsavgift / Bredband3,00 €/mån
Elisa 10 M
Byggnads- och ytmaterialbetong
KöketUtrustning: kyl/frys, elspis, laminat
Väggmaterial: tapet
Golvmaterial: parkett
BadrumUtrustning: wc, dusch, badrumsskåp, spegelskåp, tvättställ
Väggmaterial: keramiska plattor
Golvmaterial: kaklade
VardagsrumVäggmaterial: tapet
Golvmaterial: parkett
Kulku parvekkeelle
HallKaksi sisäänkäyntiä.
WCUtrustning: spegel
Golvmaterial: kaklade
Kylpyhuoneessa wc ja lisäksi erillinen wc.
SovrumVäggmaterial: tapet
Golvmaterial: plast
Makuuhuoneet tilavia. Kaikissa vaatekaapit.
KlädkammareVaatehuone eteisen yhteydessä (kylpyhuoneen vieressä).
Takplatt, fält
Husbolagets namnAsunto Oy Kynsivilkku-Bostads Ab Nagelpricken
Disponentens kontaktinformationRisto Konttas, risto.konttas@gmail.com, 045-110 6576
UnderhållVaasan Talopalvelu
Ingår till husbolagetbastu, hiss, tvättstuga, torkrum, mangelrum, kylkällare, källarförråd, sportredskapsförråd, hobbyrum, skyddsrum
Annat informationTaloyhtiön oma tontti on harvinaisen iso ja vehreä - puistomainen.
Parkeringsplatsergarage: 6
parkeringsplatser: 17
Jonotussysteemi. Yhtiöllä on autopaikkoja kylmässä autohallissa, tolppapaikkoja sekä autotalleja.
Färdiga renoveringar1998 Lämmönvaihtimen uusinta
1992-99 Parvekkeiden peruskorjaus
1999 Pohjois-itäpuolisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2001 Etelä- ja länsipuolen elementtien uusintasaumaus
2002 Antenniverkon kunnostus
2004 Lukitus
2005 B-porraskäytävän maalaus
2007 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), parvekeovien uusiminen, itä- ja länsipuolen maalaus
2011 A-talon kylmiön uusiminen, A-saunan kunnostus
2012 B-sauna
2013 Jätekatos ja pyöräkatos
2015 Elementtisaumat itä- ja pohjoispuoli
2016 Elementtisaumat länsi- ja eteläpuoli
2017 IV-kanavat nuohottu
2018 Koodilukot pääoviin
2019 Länsijulkisivun kunnostus
2020 Runkovesijohtojen säätöventtiilien uusiminen
2020 Pyykinkuivauskoneiden uusinta
2022 Jätepiste uusittu MOLOK -astiajärjestelmään/ yhteinen naapuriyhtiön kanssa, rappuvalaistukset uusittu
2022 B-rapun kylmiön koneiston uusinta
2023 A-rapun saunan saneeraus
2024 B-rapun saunan saneeraus

Kommande renoveringar2027 mennessä julkisivukunnostus (parvekepuolet) sekä huopakatot
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä.
Hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle seuraavaa (alustava tieto 19.10.2026):
- Julkisivujen betoniosat ja ikkunapellit pestään ja maalataan.

Jätämme tässä vaiheessa pois (myöhemmin päätettäväksi):
- Parvekkeiden kaiteiden metalliosat & lasiosat sekä parvekkeiden sisäpuolet.

Kustannusarvio tälle on max 150.000 € /molemmat talot yhteensä

EnergiklassD2018, Voimassa 22.2.2033
Lägenhets skicktillfredsställande
Asbestkarteringinte känt
Värmesystemfjärrvärme
Tomtareal6 501,0 m²
Tomtens ägandeegen
Planläggningstadsplan

Beställ broschyr

"*" indicates required fields

This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Namn