VÄSTERVIK, 5H+K+S+KHH+AT+AK, 136.0 m²

Konsterinkuja 6

Velaton hinta 349000 €


Lataa PDF-esite

Yksitasoinen v. 2011 valmistunut Jämerä -kivitalo omalla, reilun 1200 m² tontilla. Sijainti on rauhallinen ja mukava Konsterinkujan päässä Västervikin ”kivitalokylässä”. Tontilla on myös erillinen talousrakennus, jossa on lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos. Talon etelän puoleisella sivulla on iso terassi, josta osa on katettua. Sekä talo että autotalli/ varasto lämpiää kalliolämmöllä, joten sähkölaskut pysyvät matalina. Lämmönjako on toteutettu lattialämmityksenä, joka tuntuu mukavalta näyttävän marmorilattian alla. Talossa on niin ikään KNX -tekniikka, jolla saadaan säädeltyä mm. valaistusta. Keittiössä on tyylikkäät, tummat kivitasot ja saareke, jossa on lisää työtasoa ja säilytystilaa. Keittiö ja olohuone ovat osittain yhtenäistä, avaraa tilaa. Varaava takka, jossa on myös leivinuuni on käytännöllisesti keskeisellä paikalla. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiantasosta lähtevät ikkunat tuovat luonnon lähelle ja tietenkin paljon valoa. Makuuhuoneita on kolme ja olohuoneen jatkeena esimerkiksi työhuoneeksi sopiva tila. Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos ja varsinkin "koiraihmistä" ilahduttaa kurusyöppö oven suussa. Tässä kohteessa varainsiirtovero on vain 2% (4 % sijaan). En plans Jämerä -stenhus, färdigställt år 2011 på egen över 1200 m² tomt . Läget är lungt och trevligt i ändan av Konstersgränden i Västerviks ”stenhusby”. I ekonomibyggnaden finns det ett varmt garage och förråd samt biltak. Längs husets södra sida finns en stor terrass, som delvis är under tak. Både huset och garaget/ förrådet värms upp med bergsvärme, så elräkningarna hålls låga. Värmedelningen sker med golvvärme, vilket känns skönt under den vackra och praktiska marmorgolvet. I huset finns också KNX -teknik, med vilket man kan styra bl.a. belysningen. I köket finns det stiliga, mörka arbetsytor av sten och en köksö med extra arbetsyta och förvaring. Köket och vardagsrummet bildar tillsammans en öppen helhet, där den accumulerande spisen med bakungnen är centralt beläget. Tack vare de stora fönstren ända från golvnivån, kommer naturen nästan in och naturligtvis mycket ljus. Sovrummen är tre samt ett utrymme i samband med vardagsrum, som är lämplig för t.ex. arbetsrum. I hjälpköket finns ett till utgång med tvättställe, som glädjer speciellt ”hundmänniskor”. I detta objekt är överlåtelseskatten enbart 2 % (istället för 4%).


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH+AT+AK, 136.0 m²

VÄSTERVIK, Konsterinkuja 6, 65280 Vaasa


Rakennus


Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: kivi
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate
Lisätietoja pinta-alasta: 30 m2 mukana at + var.+tekn.tila
Asuinpinta-ala: 136.0 m²
Ilmastointi: Koneell.iv lämmöntalteenotolla
Lämmitysjärjestelmä: Kalliolämpö (Vaasan Ekolämpö Oy)
Huoneluku: 5h+k+s+khh+at+ak
Keittiö: Marmorilattia (sahattu, kreikkalainen marmori), jääkaappi/ pakastimessa jääpalakone (ei kytketty), saareke Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso, Työtasot: kivi.
Pesutilat: Kaksi suihkua, erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna:
WC: Erillinen wc eteisessä. Varustus: lavuaari, peili, kylpyhuonekaapistoa Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, Lattiat: laatta, kulku suoraan ulos
Makuuhuoneet: Kolme varsinaista makuuhuonetta ja olohuoneen jatkeena esim. työhuoneeksi sopiva tila. Marmorilattia. Lattia: kivi, Lukumäärä: 4
Olohuone: Varaava takka olohuoneessa, kulku terassille, yhtenäistä tilaa keittiön kanssa Lattia: kivi. Seinät: maalattu
Muut tilat:
Takka: Varaava takka olohuoneessa, myös leivinuuni
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta
Tehdyt korjaukset:
Muuta kauppaan kuuluvaa: Taloautomaatio (KNX, valojen ohjaus, voisi liittää lämmönohjauksenkin)
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot


Kiinteistötunnus: 905-36-47-5
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: 1276.0 m², oma
Kiinnitykset, rasitukset ja rasitteet: Velkakiinnityksiä: 0 €
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava
Palvelut: Lähikaupat: K-market Kuusilahdentie n. 2,5 km, Gerbyn S-Market n. 4 km, Strömsön uimaranta, n. 1,5 km, Västervikin venesatama n. 1,2 km
Lisätietoja: Kiinteistössä on kaapeli-tv. sähköliittymä siirtyy Muita siirtyviä liittymiä: kuitukaapeli.

Asumiskustannukset


Sähkö: Keskimäärin n. 125 €/kk
Kiinteistövero: 660 €/v
Lisätietoa maksuista: Sähkölaskut vaihtelevat välillä 65 - 220 eur. Niissä mukana kaikki sähkö. Vaasan Ekolämpö Oy:n perii vuosimaksun: 3,50 eur/ lämmitettävä m2.

Hinta


Myyntihinta: 349000 €
Vapautuu: heti

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake