KESKUSTA, 3H+K+S+PARV, 73.0 m²

Tiilitehtaankatu 23

Velaton hinta 159000.0 €


Tässä on tunnelmallinen ja lämminhenkinen ylimmän kerroksen saunallinen kolmio 80-luvun talossa. Uusien ikkunoiden ansiosta asunto on raikkaan vaalea ja valoisa. Tässä asunnossa ei myöskään ole mitään hukkaneliöitä, vaan asunnon 73 neliötä on tehokkaasti käytetty. Eteisen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna on täysin uusittu v. 2013 tyylikkään musta-valkoiseksi. Lasitettu, iso, koko asunnon levyinen parveke etelään, jolta avautuu vastapäisten talojen välistä suhteellisen avara näkymä. Taloyhtiö on omalla tontilla. Stämning och varm atmosfär i denna trean med egen bastu i översta våningen i 80-tals hus. Tackvare de nya fönstrena är lägenheten fräsch och ljus. I den här lägenheten går heller inga kvadrater till spillo, utan lägenhetens 73 m² är i effektiv användning. I tamburen finns ett praktiskt klädrum. Badrummet och bastun är totalt renoverade stilfullt svart-vita år 2013. Inglasad, stor balkong söderut som är lika bred som lägenheten och därifrån det öppnar sig en relativt bred utsikt mellan husen mittemot. Bolaget äger tomten.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S+PARV, 73.0 m²

KESKUSTA, Tiilitehtaankatu 23, 65100 Vaasa

Kohdenumero: 3363340 / 31.3.2018


Huoneisto


Osakkeet: 7076-7805
Hallintamuoto: myyntitoimeksianto, osake
Huoneluku: 3h+k+s+parv
Omistustyyppi: oma
Kerros/Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 73.0
kokonaispinta-ala: 73.0
Tontin pinta-ala: 1176.0
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Keittiö: Työtasot: laminaatti Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Kuvaus: Kodikas, valkoinen keittiö rosterikonein. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni.
Pesutilat: Seinät: kaakeli, Lattia: laatta, Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi, Kuvaus: Kylpyhuone ja sauna täysin uusittu 2013.
Sauna: Sauna myös uusittu. Kokoon taittuva laude => helppo puhdistaa.
Makuuhuoneet: Lattia: parketti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: tapetti, Lattia: parketti, Muu info: Olohuoneesta kulku parvekkeelle ja toiseen makuuhuoneeseen. Parketti hiottu ja lakattu 2013.
Pintamateriaalit: Olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä parketti, joka hiottu ja lakattu 2013. Toisessa makuuhuoneessa ja keittiössä laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: 2005: lukot uusittu, 2010: elementtisaumojen uusiminen, 2012: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2014: ikkunat ja parvekeovat vaihdettu koko talossa (Skaala Alfa, nelilasiset = 2x eristyslasipaketti), patteriventtiilirungot ja termostaatit vaihdettu. Lämmitysjärjestelmän linjasaatö tehty, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, katon perusparannus sekä ks. isännöitsijän todistuksesta lisätietoa korjauksista. 2015: huippuimuri uusittu sekä keittiön liesien haitariputket vaihdettu kovaan putkeen. 2016: Koodilukot ulko-oviin.
Kunto: hyvä
Näkymän kuvaus: Tiilitehtaankadun suuntaan ei etelään olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkuna, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat pohjoisen puolelle eli taloyhtiön pihalle.
Lisätiedot: parveke, oma sauna
Vapautumispäivä: sopimuksen mukaan
Energialuokka: D2013
Välittäjä: Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Tiilitehtaankatu 23 - Bostads Ab Vasa Tegelbruksgatan 23
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tasakatto
Kate: Huopakate
Tehdyt korjaukset: 2005: lukot uusittu, 2010: elementtisaumojen uusiminen, 2012: lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2014: ikkunat ja parvekeovat vaihdettu koko talossa (Skaala Alfa, nelilasiset = 2x eristyslasipaketti), patteriventtiilirungot ja termostaatit vaihdettu. Lämmitysjärjestelmän linjasaatö tehty, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, katon perusparannus sekä ks. isännöitsijän todistuksesta lisätietoa korjauksista. 2015: huippuimuri uusittu sekä keittiön liesien haitariputket vaihdettu kovaan putkeen. 2016: Koodilukot ulko-oviin.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys esitteen liitteenä.
Isännöitsijä: Oy Buma-Team Ab, Tuija Wahlsten, puh: 020 1160 200
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: 2 kellarikomeroa ( toinen on kylmäkellarista muutettu lämpimäksi tilaksi).
Taloyhtiössä on: talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja


Palvelut: Keskustan ja Hietalahden palvelut
Kaavoitusinfo: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 273.75 €
Vesi: 20 €
Muut maksut: Autopaikka 8 eur/kk, autokatospaikka 18 eur/kk €

Hinta


Myyntihinta: 159000.0 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 159000.0 €

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




























Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake