SUNDOM, 5H+K+S+AULA+KHH+AT, 201.5 m²

Paukekuja 1

Velaton hinta 438000 €


 Lataa PDF-esite

SUNDOM OKT 5h+k+s+khh+aula n. 201,5 m²+ lämmin autotalli n. 50 m². Vuonna 2016 valmistunut sisäänmuuttovalmis hulppea uutta vastaava valoisa moderni omakotitalo omalla 1.225 m² kulmatontilla Sundomin uudella asuinalueella. Kohde on modernin ja toimivan pohjaratkaisun (jossa ylös asti auki oleva todella korkea olohuone (n. 6,8 m)) . Kohteessa ruokahuone/keittiö/olohuone sulautuu yhdeksi isoksi avoimeksi kokonaisuudeksi. Tilaa on kahdessa kerroksessa riittävästi mm 4 makuuhuonetta ja tilaa on käytetty järkevästi tässä ensiluokkaisessa unelma kodissa. Talossa on suurehko kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kohteessa on kalliolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä joka mahdollistaa edulliset asumiskulut, jossa sähkönkulutus n. 11.000 kwh/v. Mahdollisuus vaikuttaa saunan viimeistelyyn esim laatat sekä värimaailman ja lauteiden osalta. Kohteessa viimeistellään saunatilat sekä suoritetaan lopputarkastus ennen ostajalle luovutusta. Kohteessa taloon kytketty tilava n. 50 m² lämmin autotalli joka on myös sisustettu tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi upeine säilytysratkaisuineen oleskelunurkkauksineen, joka toimii tarvittaessa mainiosti esim "man cavena". Tallissa on 3 täysisoa autotallin ovea sekä yksi pienempi käyntiovi. Tallissa on pesuallas ja juokseva vesi sekä lattiakaivo.Tässä helppo ja turvallinen vaihtoehto uutta taloa suunnittelevalle, ilman yli vuoden rakentamiseen liittyvää stressiä ja omaa työpanosta ja kaikki tämä ennalta määritellyllä kiinteällä hinnalla! Nopean vain n. 5 min ajomatkan päässä Vaasan keskustasta. Lopputarkastus tilattu Lokakuun loppuun. Vapautuu sop.muk. Vh 438.000eur. Paukekuja 1. Ei yleisesittelyitä vaan tilaa esittely 0400-141433/Backman SUNDOM 5r+k+b+hvr+g ca 201 m² Modernt 2016 inflyttningsklart egnahmenshus med öppen planlösning. Vardagsrummet har en innerhöjd på 6,8m och stora fönsterytor ger en stor rymd och ett vackert ljus i hela nedre våningen. Köket är modernt med köksö och bildar en helhet med matplatsen och vardagsrummet. I 1. vån finns ett sovrum samt ett arbetsrum förutom den öppna helheten. På 2.vån finns 3 sovrum som är placerade på gaveln. Seperat varmt garage på 50 m² med utomordentliga lösningar för verktyg och hobbyverksamhet som väl kan fungera som man cave. Garaget har 3 fullstora garagedörrar samt en mindre dörr. Det finns vatten och avlopp i garaget samt golvbrunn. Stor egen hörntomt på 1.225 m². Bergsvärme med vattenburen golvvärme möjliggör förmånliga boendekostnader, förbrukning ca 11.000 KWH/år. Bastuavdelningen är halvfärdig, men säljaren slutför den före överlåtelsen och köparen har möjlighet att påverka materialval till bastun. Slutgranskning av huset i slutet av Oktober. Huset blir ledigt enl avtal. Detta är ett alternativ åt dem som funderar att bygga nytt. Här är allt färdigt till ett fast pris. Inga överraskningar och sömnlösa nätter under byggtiden. Inga almänna visningar utan beställ visning 0400-141433/Backman


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+AULA+KHH+AT, 201.5 m²

SUNDOM, Paukekuja 1, 65410 Vaasa


Rakennus


Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: puu elementti
Kattotiedot: Tyyppi: harja Kate: saumapelti. Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
Asuinpinta-ala: 201.5 m²
Ilmastointi: koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Lämmitysjärjestelmä: kalliolämpö vesikiertoinen lattia
Huoneluku: 5h+k+s+aula+khh+at
Keittiö: Moderni huippusiisti keittiö saarekkeineen laadukkaine kodinkoneineen. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: integroitu, Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Tilava laadukas tilava kylpyhuone alakerrassa.. Varustus: wc-istuin, suihku, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna: Sauna joka sijaitsee yläkerrassa tehdään valmiiksi ennen luovutusta ja ennen lopputarkastusta. Ostaja pystyy tekemään materiaalivalintoja kuten lauteet saunan suhteen. Normitasoiset materiaalit sis hintaan. Ammevarauksella.
WC: Lattiat: laatta, Seinät: maalattu, Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Erillinen toimiva kodinhoitohuone Varustus: pesukoneliitäntä, Lattiat: laatta, Seinät: maalattu, kulku suoraan ulos
Makuuhuoneet: 4 kpl hyvänkokoista makuuhuonetta. 1 mh alakerrassa sekä 3 mh yläkerrassa. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, Lukumäärä: 4
Olohuone: Iso ylösasti auki oleva 6,8m huonekorkeuden omaava moderni olohuone joka on auki keittiöön ja ruokailutilaan ja muodostaa siten toimivan kokonaisuuden. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Muut tilat: Yläkerrassa iso aulahuone joka hyödynnettävissä esim työtilaksi tai oleskelupaikaksi.
Takka:
Säilytystilat: Yhdessä mh suuri vaatehuone. Alakerrassa vaatehuone sekä mh kaapistot.
Tehdyt korjaukset:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kunto: uusi Talo vastaa täysin uuttaa taloa

Kiinteistötiedot


Kiinteistötunnus: 905-50-23-1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: 1225.0 m², oma
Kiinnitykset, rasitukset ja rasitteet:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava
Lisätietoja: . sähköliittymä siirtyy Muita siirtyviä liittymiä: .

Asumiskustannukset


Kiinteistövero: 800 €/v
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutukset: 10.300-10.700 KWH/V

Hinta


Myyntihinta: 438000 €
Vapautuu: sopimuksen mukaan

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Lars-Johan Backman
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-141433
Yhteyshenkilön sähköposti: lars-johan.backman@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat






































































































Lisätiedot

Lars-Johan Backman
0400-14 14 33
lars-johan@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake