KESKUSTA, 4H+K+PARVEKE, 108.5 m²

Rantakatu 12

Velaton hinta 375000.0 €


Hienokuntoinen, iso 4h+k 108 m2 Rantakadulla hyvässä taloyhtiössä, jossa isot remontit tehty. Tämä tyylikkäästi remontoitu koti sijaitsee talon 4. kerroksessa ja A-rapussa, joka on kauempana Vaasanpuistikosta. Täällä on mahtavan kokoinen olohuone, jonka isoista ikkunoista aukeaa upeat merinäkymät ja myös kaunis Rantalinna eli entinen vesiylioikeus näkyy viistosti vasemmalla. Asunnossa on tehty perusteellinen pinta- ja keittiöremontti v. 2013. Keittiö on uusittu Puustellin kalustein ja siitä on tehty hillityn tyylikäs valkoisen ja vaaleanharmaan sävyin yhdistettynä "laivankansi" laminaattiin, joka tuo kivaa särmää. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu hillityin sävyin n. 2003. Kaikissa muissa huoneissa paitsi keittiössä on todella kaunis, harvinaisempi parkettilattia, joka on asunnon remontin yhteydessä hiottu ja lakattu. Tässä omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on ehditty mm. uusia ikkunat ja parvekeovet, pinnoittaa viemäriputket sekä uusia käyttövesiputket. On myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka Kiinteistö Oy Vaasan Rantaparkista, joka sijaitsee Rantakatu 15:ssä. Autohallipaikan hintapyyntö on 38.000 eur. Kiiruhda, sillä tällaisia kohteita ei ole alituiseen tarjolla. Stor fyrarummare i fint skick på Strandagatan i ett ra bolag där de stora renoveringarna är gjorda. Det här stilfullt renoverade hemmet är beläget i husets 4:e våning i A-trappan som är längst bort från Vasaesplanaden. Här finns ett fantastiskt stort vardagsrum med stora fönster där man har en vacker havsutsikt och snett mittemot ser man även den vackra, gamla vattendomstolen. I lägenheten har man gjort en grundlig yt- och köksrenovering år 2013. Köket är förnyat med Puusteli möbler och är mycket stilfullt med vita och ljusgråa nyanser och ”båtdäcks” laminaten som ger en spännande twist. Badrumme och wc är renoverade med diskreta nyanser ca år 2003. I alla övriga rum förutom köket, finns ett väldigt vackert och ovanligt parkettgolv, som har slipats och lackats i renoveringen. I det här bolaget som äger tomten har man hunnit förnya bl.a. fönster och balkongdörrar, ytbelägga avloppsrören och förnya bruksvattenrören. Det finns även möjliget att köpa en bilhallplats i Fastighets Ab Vasa Strandparkering, som finns vid Strandgatan 15. Bilhallplatsen kostar 38.000 eur. Snabba dig, för motsvarande hem hittar man sällan!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARVEKE, 108.5 m²

KESKUSTA, Rantakatu 12, 65100 Vaasa

Kohdenumero: 3326470 / 8.2.2018



Huoneisto


Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Energialuokka: F
WC: Erillinen wc uusittu n. 2003. Kylpyhuonekaapistoa, peili.
Olohuone: Iso olohuone, joka nykyisellään avaraa yhtenäistä tilaa. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k, koska olohuoneesta olisi mahdollista erottaa yksi huone. Ulokkeen kohdassa kiva ruokapöydän paikka esimerkiksi.
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnon remontin yhteydessä 2013 vanha, harvinaisella kuviolla varustettu parketti hiottu ja lakattu (Villen Parketti).
Hallintamuoto: myyntitoimeksianto, osake
Keittiö: Keittiö uusittu täysin. Puustellin kaapistot, hyvin säilytystilaa, koska muutama korkea kaappikin. Mm. korotettu astianpesukone, rosteriset, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni. Lattiana hyvin kosteuttakin kestävä "laivankansilaminaatti".
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta sisäpihan puolella. Jokaisessa vaatekaapit.
Osakkeet: 912-1020
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, mh:ssa pimennysverhot, keittiössä puusälekaihtimet.
Olohuone info: Iso olohuone, joka nykyisellään avaraa yhtenäistä tilaa. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k, koska olohuoneesta olisi mahdollista erottaa yksi huone. Ulokkeen kohdassa kiva ruokapöydän paikka esimerkiksi.
Rakenne: 4h+k+parveke
Vapautumispäivä: sopimuksen mukaan
Asuinpinta-ala: 108.5
kokonaispinta-ala: 108.5
Kerros: 4
Kunto: hyvä
Näkymän kuvaus: Merinäkymä, kaunis, entinen Vesiylioikeus ja näkymä Hovioikeuden puistoon ja Vaskiluodon sillalle.
Kylpyhuonekuvaus: Kylpyhuone uusittu n. 2003
Tontin pinta-ala: 2785.0
Pintojen kuvaus: Keittiö uusittu täysin. Puustellin kaapistot, hyvin säilytystilaa, koska muutama korkea kaappikin. Mm. korotettu astianpesukone, rosteriset, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni. Lattiana hyvin kosteuttakin kestävä "laivankansilaminaatti".
Huonemäärä: 3
Tyyppi: kerrostalo
Omistustyyppi: oma
Välittäjä: Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kerrokset: 7.0
Lisätieto-ominaisuudet hissi
Lisätieto-ominaisuudet parveke
Parvekkeen ilmansuunta länsi
Keittiön työtasojen materiaali laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen varustus suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Keittiön muut varusteet mikroaaltouuni

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Päiväkoti: Rantakadun varrella kummassakin suunnassa.
Kate: Peltikate
Huolto: Kiinteistöhoitopalvelu Rokka Ky
Vastuu kiinteistön hoidosta: huoltoyhtiö
Tontti: oma
Kattotiedot: Harjakatto
Tehdyt korjaukset: 1996-97 A,B,C,D, Hissit 2000 Lukkojen vaihto 2002 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 C-D parvekkeet maalattu 2006 Lämmönjakokeskus 2007 B parvekkeet maalattu 2010 A parvekkeet maalattu 2013 Viemäriputket pinnoitettu 2013-2014 Uusittu käyttövesiputket pintavetoina 2013 Porrashuoneet maalattu, siivousparvekkeiden ikkunat/ovet uusittu 2015 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Katon korjaus 2017 Julkisivusuunnitelma
Käyttöönottovuosi: 1961
Muutostyöt huoneistossa: 1996-97 A,B,C,D, Hissit 2000 Lukkojen vaihto 2002 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 C-D parvekkeet maalattu 2006 Lämmönjakokeskus 2007 B parvekkeet maalattu 2010 A parvekkeet maalattu 2013 Viemäriputket pinnoitettu 2013-2014 Uusittu käyttövesiputket pintavetoina 2013 Porrashuoneet maalattu, siivousparvekkeiden ikkunat/ovet uusittu 2015 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Katon korjaus 2017 Julkisivusuunnitelma
Yhtiön nimi: As Oy Rantakatu 12-Bost Ab Strandgatan 12
Suunnitellut korjaukset: Korjaussuunnitelma: Julkisivun tarkastus / työn alla Lämpöverkoston suunnittelu kylpyhuoneet/työn alla 2017 Lämpöverkoston uusiminen (100.000 eur) 2018 Julkisivun korjaus 2019 Piha-alueen perusparannus 2020 Asuntojen ovien ja lukoston uusiminen (70.000 eur)
Tontin pinta-ala: 2785.0
Isännöitsijä: Monica Tarvonen Isänn.tsto Nyholm Oy Raastuvankatu 12-14 B, 65100 Vaasa 010 420 5100
Rakennusmateriaali betoni
Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja


Palvelut: K-Market samassa talossa. Pari kampaamoa lähitalossa. Ravintolalaiva Faros tällä kohdalla rannassa. Torille matkaa vajaa kilometri.
Kaavoitusinfo: asemakaava

Asumiskustannukset


Vesi: 15 €
Muut maksut: Vesiennakko 15eur/henk/kk
Hoitovastike: 282.1 €

Hinta


Myyntihinta: 375000.0 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 375000.0 €

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake