KESKUSTA, 4H+K+PARVEKE, 108.5 m²

Rantakatu 12

Velaton hinta 349000.0 €


Hienokuntoinen, iso 4h+k 108 m2 Rantakadulla hyvässä taloyhtiössä, jossa isot remontit tehty. Tämä tyylikkäästi remontoitu koti sijaitsee talon 4. kerroksessa ja A-rapussa, joka on kauempana Vaasanpuistikosta. Täällä on mahtavan kokoinen olohuone, jonka isoista ikkunoista aukeaa upeat merinäkymät ja myös kaunis Rantalinna eli entinen vesiylioikeus näkyy viistosti vasemmalla. Asunnossa on tehty perusteellinen pinta- ja keittiöremontti v. 2013. Keittiö on uusittu Puustellin kalustein ja siitä on tehty hillityn tyylikäs valkoisen ja vaaleanharmaan sävyin yhdistettynä "laivankansi" laminaattiin, joka tuo kivaa särmää. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu hillityin sävyin n. 2003. Kaikissa muissa huoneissa paitsi keittiössä on todella kaunis, harvinaisempi parkettilattia, joka on asunnon remontin yhteydessä hiottu ja lakattu. Tässä omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on ehditty mm. uusia ikkunat ja parvekeovet, pinnoittaa viemäriputket sekä uusia käyttövesiputket. On myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka Kiinteistö Oy Vaasan Rantaparkista, joka sijaitsee Rantakatu 15:ssä. Autohallipaikan hintapyyntö on 38.000 eur. Kiiruhda, sillä tällaisia kohteita ei ole alituiseen tarjolla. Stor fyrarummare i fint skick på Strandagatan i ett ra bolag där de stora renoveringarna är gjorda. Det här stilfullt renoverade hemmet är beläget i husets 4:e våning i A-trappan som är längst bort från Vasaesplanaden. Här finns ett fantastiskt stort vardagsrum med stora fönster där man har en vacker havsutsikt och snett mittemot ser man även den vackra, gamla vattendomstolen. I lägenheten har man gjort en grundlig yt- och köksrenovering år 2013. Köket är förnyat med Puusteli möbler och är mycket stilfullt med vita och ljusgråa nyanser och ”båtdäcks” laminaten som ger en spännande twist. Badrumme och wc är renoverade med diskreta nyanser ca år 2003. I alla övriga rum förutom köket, finns ett väldigt vackert och ovanligt parkettgolv, som har slipats och lackats i renoveringen. I det här bolaget som äger tomten har man hunnit förnya bl.a. fönster och balkongdörrar, ytbelägga avloppsrören och förnya bruksvattenrören. Det finns även möjliget att köpa en bilhallplats i Fastighets Ab Vasa Strandparkering, som finns vid Strandgatan 15. Bilhallplatsen kostar 38.000 eur. Snabba dig, för motsvarande hem hittar man sällan!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARVEKE, 108.5 m²

KESKUSTA, Rantakatu 12, 65100 Vaasa

Kohdenumero: 3326470 / 8.2.2018


Huoneisto


Osakkeet: 912-1020
Hallintamuoto: myyntitoimeksianto, osake
Huoneluku: 4h+k+parveke
Omistustyyppi: oma
Kerros/Kerroksia: 4/7
Asuinpinta-ala: 108.5
kokonaispinta-ala: 108.5
Tontin pinta-ala: 2785.0
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Keittiö: mikroaaltouuni, Työtasot: laminaatti Kuvaus: Keittiö uusittu täysin. Puustellin kaapistot, hyvin säilytystilaa, koska muutama korkea kaappikin. Mm. korotettu astianpesukone, rosteriset, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni. Lattiana hyvin kosteuttakin kestävä "laivankansilaminaatti".
Pesutilat: Seinät: kaakeli, Lattia: laatta, Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, Kuvaus: Kylpyhuone uusittu n. 2003
WC: Erillinen wc uusittu n. 2003. Kylpyhuonekaapistoa, peili.
Makuuhuoneet: Lukumäärä: 3
Olohuone: Muu info: Iso olohuone, joka nykyisellään avaraa yhtenäistä tilaa. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k, koska olohuoneesta olisi mahdollista erottaa yksi huone. Ulokkeen kohdassa kiva ruokapöydän paikka esimerkiksi.
Pintamateriaalit: Asunnon remontin yhteydessä 2013 vanha, harvinaisella kuviolla varustettu parketti hiottu ja lakattu (Villen Parketti).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, mh:ssa pimennysverhot, keittiössä puusälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: 1996-97 A,B,C,D, Hissit 2000 Lukkojen vaihto 2002 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 C-D parvekkeet maalattu 2006 Lämmönjakokeskus 2007 B parvekkeet maalattu 2010 A parvekkeet maalattu 2013 Viemäriputket pinnoitettu 2013-2014 Uusittu käyttövesiputket pintavetoina 2013 Porrashuoneet maalattu, siivousparvekkeiden ikkunat/ovet uusittu 2015 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Katon korjaus 2017 Julkisivusuunnitelma
Kunto: hyvä
Näkymän kuvaus: Merinäkymä, kaunis, entinen Vesiylioikeus ja näkymä Hovioikeuden puistoon ja Vaskiluodon sillalle.
Lisätiedot: hissi, parveke
Vapautumispäivä: sopimuksen mukaan
Energialuokka: F
Välittäjä: Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: As Oy Rantakatu 12-Bost Ab Strandgatan 12
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Harjakatto
Kate: Peltikate
Tehdyt korjaukset: 1996-97 A,B,C,D, Hissit 2000 Lukkojen vaihto 2002 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 C-D parvekkeet maalattu 2006 Lämmönjakokeskus 2007 B parvekkeet maalattu 2010 A parvekkeet maalattu 2013 Viemäriputket pinnoitettu 2013-2014 Uusittu käyttövesiputket pintavetoina 2013 Porrashuoneet maalattu, siivousparvekkeiden ikkunat/ovet uusittu 2015 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Katon korjaus 2017 Julkisivusuunnitelma
Suunnitellut korjaukset: Korjaussuunnitelma: Julkisivun tarkastus / työn alla Lämpöverkoston suunnittelu kylpyhuoneet/työn alla 2017 Lämpöverkoston uusiminen (100.000 eur) 2018 Julkisivun korjaus 2019 Piha-alueen perusparannus 2020 Asuntojen ovien ja lukoston uusiminen (70.000 eur)
Isännöitsijä: Monica Tarvonen Isänn.tsto Nyholm Oy Raastuvankatu 12-14 B, 65100 Vaasa 010 420 5100
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja


Palvelut: K-Market samassa talossa. Pari kampaamoa lähitalossa. Ravintolalaiva Faros tällä kohdalla rannassa. Torille matkaa vajaa kilometri.
Kaavoitusinfo: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 282.1 €
Vesi: 15 €
Muut maksut: Vesiennakko 15eur/henk/kk €

Hinta


Myyntihinta: 349000.0 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 349000.0 €

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake