PUKINJÄRVI, 5H+K+S+KHH, 149.0 m²

Länkitie 12

Velaton hinta 298000 €


 Lataa PDF-esite

Kaunis ja hyvin hoidettu, 1-tasoinen, kivan monimuotoinen omakotitalo vehreän ja hoidetun puutarhan ympäröimänä Pukinjärven suositulla asuinalueella. Tässä talossa on monia persoonallisia yksityiskohtia. Sekä olohuoneessa että ruokailutilassa on osittain viistottu, korotettu sisäkatto ja isot ikkunat ihanaa valoa tuomassa. Tilat ovat mukavan avarat. Tunnelmaa ja lisälämpöä tuo olohuoneen kaunis, varaava kaakelitakka. Talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys (lämpiää sähköllä). Makuuhuoneita on juuri se oikea määrä suurimman ostajakunnan tarpeisiin eli neljä. Vanhempien makuuhuone on selkeästi muista erillään ja sieltä on yhteys saunaosastolle kuten toki myös kodinhoitohuoneen kautta. Lastenhuoneet on sijoitettu talon toiseen päätyyn ja niilläkin on wc lähellä. Yksi makuuhuoneeksikin käyvä huone olohuoneen jatkeena on erotettuna kauniilla lasipariovilla. Tämän huoneen kautta on kulku mahtavalle osittain lasitetulle terassille. Tällä terassilla on ihana istuskella vielä pitkään, koska infrapunalämmittimet tuovat lämpöä viileämpiin syysiltoihin. Tämän talon valloittava, vehmas puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja täältä löytyy useampia mukavia oleskelualueita. Ajotie kahden auton tallille on laatoitettu, mikä antaa tietenkin huolitellun vaikutelman. Esittelyt sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä Maarit Lähteenmäki/ maarit@kiinteistömeklarit.fi, p. 0400-141431 Vackert och välskött, 1-plans, trevligtformat egnahemshus omringad av en grönskande och välvårdad trädgård på det omtyckta bostadsområdet i Infjärden. Huset har många personliga detaljer. Både vardagsrummet och matrumet har ett delvis snett, upphöjt innertak och stora fönster som ger härligt ljus. Utrymmena är mycket rymliga. Stämning och extra värme fås av den vackra och ackumulerande tegelspisen i vardagsrummet. Huset har även en behaglig vattenburen golvvärme (uppvärms med el). Sovrummens antal är precis rätt för de flesta, nämligen fyra. Föräldrarnas sovrum ligger avskiljt från de övriga och har direkt ingång till bastuavdelningen. Bastun har även ingång från klädvårdsrummet. Barnrummen är placerade i husets andra gavel och nära dem finns även en wc. Ett rum som även kan användas som sovrum är avskiljt från vardagsrummet med en vacker glaspardörr. Genom detta rum går man ut på den fantastiska, delvis inglasade terrassen. På den här terrassen trivs man länge tackvare infraröda värmare som värmer på svala höstkvällar. Den grönskande trädgården har planerats att vara lättskött och här finns flera trevlia ställen att vistas på. Infarten till garaget för två bilar är stenbelagd, som ger en ett snyggt utseende. Visningarna är enligt överenskommelse. Kontakta Maarit Lähteenmäki/ maarit@kiinteistömeklarit.fi, t. 0400-141431


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH, 149.0 m²

PUKINJÄRVI, Länkitie 12, 65230 Vaasa


Huoneisto


Huoneluku: 5h+k+s+khh
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuinpinta-ala: 149.0 m²
Keittiö: Keittiön rosteriset kodinkoneet uusittu. Keittiön kaapinovet uusittu. Kivitasot. Saareke. Varustus: Liesi: keraaminen
Pesutilat: Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja pesuhuoneen yhteydessä erill. wc (+ toinen erill. wc eteisessä).. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Eteisessä (lattia uusittu) Varustus: lattialämmitys, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet: Neljä makuuhuonetta (yksi olohuoneen jatkeena pariovilla erotettuna, käy esim. kirjastoksi, työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Päämakuuhuone erillään muista ja sieltäkin kulku saunaosastolle. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 4
Olohuone: Varaava takka olohuoneessa. Olohuoneessa osittain korotettu, viisto sisäkatto. Korkein kohta vajaa neljä metriä. Isot, korkeat ikkunat. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattutapetti
Muut tilat: Ruokailutilassa myös nouseva sisäkatto ja isot ikkunat.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Joissakin huoneissa yksi seinä tehostetapettia, muuten maalattuja seiniä. Lattiamateriaalit: Laminaattilattiat
Säilytystilat: Ulkovarasto, käyttöullakko (hyllyt), vaatehuone, kolmessa huoneessa vaatekaappeja
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri (letku uusittava), leikkimökki, terassin infrapunalämmittimet 4 kpl, paviljonki, hälytysjärjestelmä, turvalukot, ulkovalot, varastossa oleva kesäkäytössä oleva jääkaappi.
Muutostyöt huoneistossa: Sauna uusittu, terassi lasitettu (rak.lupa on), ilmalämpöpumppu asennettu, pintaremonttia, keittiön kaapinovet uusittu, keittiö koneet uusittu. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2016.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Tontti: vuokrattu, 1074 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Profiilipelti. Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkö/ vesikiertoinen lattialämmitys
Energiatodistus: Kyllä.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 17.8.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Yhtiön tilat ja varustelut: .

Muita tietoja


Palvelut: Lähikauppa (K-market) n. 800 m., S-Market n. 700 m, apteekki Pukinkulmassa Päiväkoti: Syksyllä avataan uusi päiväkoti Pukinjärvelle
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Sähkölämmityksen hinta: true €
Kausittaiset maksut: vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv -liittymät
Muut maksut: Arvioitu kok.kulutus 27.000 kWh, 113 - 356 eur/ kk (viimeisen 1,5 v ajalta). Tontin vuokra 1.118eur/v.

Hinta


Myyntihinta: 298000 € (2000 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 298000 € (2000 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
































































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake