PALOSAARI, 5H+K+S+TERASSI, 111.5 m²

Varisselänkatu 21A

Velaton hinta 248000 €


 Lataa PDF-esite

Tässä persoonallinen asunto! Tässä 2000-luvun ylimmän kerroksen viehättävässä asunnossa on mielenkiintoinen 2-tasoratkaisu; alhaalla oh, k, mh ja ylhäällä 3 mh, saunatilat ja lämmin terassi, joka muuntuu moneen tarkoitukseen tarpeittesi mukaan. Terassilla on takka ja lattialämmitys ja yhdellä seinällä pelkästään ikkunaa joten valoa riittää. Myös olohuoneessa takka tunnelmointiin - yhtiössähän on kaukolämpö. Olohuoneesta pääset myös lasitetulle lounaisparvekkeelle. Hyvin varustettu keittiö sopivasti vähän piilossa, mutta kuitenkin suoraan yhteydessä erkkerissä olevan ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Keittiössä mm. sähkö/kaasuliesi ja grilli. Tähän päätyasuntoon oma sisäänkäynti luhtikäytävästä. Lämmin autotalli erillisinä osakkeina 17.000 eur. Yhtiö on omalla tontilla ja velaton. En personlig lägenhet! Förtjusande bostad i översta våningen i hus från 2000-talet. Två-plans lösning; nere finns vardagsrum, kök och sovrum och uppe finns 3 sovrum, bastuavdelningen och en varm och mångsidig terrass. På terrassen finns en spis och golvvärme och en vägg är helt av glas vilket ger rikligt med ljus. Även i vardagsrummet finns en stämningsfull spis. Från vardagsrummet går man ut på den inglasade sydvästbalkongen. Välutrustat kök som är lite undangömt men ändå direkt anslutet via matrummet i burspråket till vardagsrummet. I köket finns bl.a. en el/gasspis och grill. Egen ingång från loftgången till denna gavellägenhet. Varmt garage med skilda aktier 17.000 eur. Bolaget har fjärrvärme, äger tomten och är skuldfritt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 5H+K+S+TERASSI, 111.5 m²

PALOSAARI, Varisselänkatu 21A, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 5881-7664
Huoneluku: 5h+k+s+terassi
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuinpinta-ala: 111.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: lounas.
Keittiö: Franke grilli , metalliritilä ja laavakivet. Erillinen kiertoilmauuni. Viinikaappi (ei toimi) säilytyskaappina. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, Liesi: kaasu, Liesi: sähköliesi, Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta
Pesutilat: KH Lavuaari. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Alakerrassa. Lavuaari Varustus: peilikaappi, Lattiat: laatta, Seinät: maalattu
Olohuone: Käynti parvekkeelle. Lattia: parketti
Muut tilat: Lämmin terassitila esim. oleskelu/harrastetilana. Laattalattia.
Säilytystilat: "vinttikomerot", lämmin häkkivarasto kellarissa. Paljon komeroita eli runsaasti säilytystilaa.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Kraaku
Tontti: oma, 1375 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka G2013
Tehdyt korjaukset: Käyttöveden ja lämmityksen venttiilimoottorit uusittu 2014. Kiertovesipumppu ja TAC-säädin uusittu 2010. Kattoikkunat tarkastettu ja ikkunapuitteet tiivistetty ja maalattu 2010. Talo maalattu 8/2009. Ukkosen rikkoma säätölaite (2009) uusittu lämmönjakokeskuksessa. Paisuntaäiliö uusittu 2007.
Suunnitellut korjaukset: Ei tiedossa suurempia remontteja 5-vuotissuunnitelmassa. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2018 tai 2019.
Autopaikka: tallipaikka
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 4
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 23.10.2018. Lainat: 0 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Reijo Koskinen, Kiilletie 1, 65300 Vaasa puh. 0500 816638 KH Jamakari Oy
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: kellarikomero.

Muita tietoja


Palvelut: Palosaaren palvelut
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 323.35 €
Yhtiovastike yhteensä: 323.35 €
Muut maksut: Vesiennakko 14 eur/hlö, AT 11,90 eur/kk, tolppapaikka 8,00 eur, laajakaista 12,40 eur/kk

Hinta


Myyntihinta: 248000 € (2224.22 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 248000 € (2224.22 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Päivi Toivonen
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 32
Yhteyshenkilön sähköposti: paivi.toivonen@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat










































Lisätiedot

Päivi Toivonen
0400-14 14 32
paivi@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake