PALOSAARI, 4H+K+PARV, 90.0 m²

Vapaudentie 36 B

Velaton hinta 232000 €



Viidennen kerroksen hyväkuntoinen ja kodikas asunto Dahlininmäen pistetaloissa Palosaarella. Asunto on valoisa ja huonejärjestys on toimiva. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Onkilahdenranta vain kivenheiton päässä. Asunto vapautuu heti. Hemtrevlig lägenhet i fint skick i femte våningen på Dahlinsbacken i Brändö. Lägenheten är ljus och rumsindelningen är funktionell. Köket och badrummet är renoverade i samband med rörrenoveringen. Inglasad balkong som ger extra bekvämlighet. Utmärkta friluftsområden, Metviken endast ett stenkast ifrån. Lägenheten är genast ledig.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV, 90.0 m²

PALOSAARI, Vapaudentie 36 B, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 229853-235592
Huoneluku: 4h+k+parv
Kerros/Kerroksia: 5/7
Asuinpinta-ala: 90.0 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: luode.
Keittiö: Keittiö remontoitu 2019. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, Liesi: induktio, Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2019. Kylpyhuoneisiin on asennettu vesimittarit. Mittarit otetaan käyttön, kun yhtöjärjestyksekseen on muutos tehty.. Varustus: suihkukaappi, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Varustus: peilikaappi, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Lattia: parketti, Seinät: tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Isohevonen Bostads Ab Storhästen
Tontti: oma, 5686.5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka E
Tehdyt korjaukset: 1999: Parvekkeet korjattu 2000: katto uusittu 2001: hissit peruskorjattu 2002: lukot 2009: ikkunat uusittu 2010: leikkipuiston uusiminen, pihan asvaltointi 2012: IV-kanavien nuohous 2015: julkisivujen päädyt tutkittu DryTecin toimesta, talonmiehen asunnon korjaus 2016: teetetty lisätutkimus parveke- ja julkisivuista, jotka todettu kosteammiksi kuin päätyseinät. Lisäksi tutkitaan yhtiön muitakin tiloja sekä käyttövesi- ja viemäriputket. 2017: varsinainen yhtiökokous, jossa päätetty julkisivuremontti, putkiremontti ym. korjauksia.
Suunnitellut korjaukset: 2018-2019: käyttövesiputket uusittu, ilmatiiviyden parantaminen sisäpuolelta huoneistojen ulkoseinissä. Viemäriputket pinnoitettu New Liner-menetelmällä. Asuntokohtaiset sähkökeskukset. Vesikatteiden uusiminen, räystään korjaus ja tuuletus. Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaukset, yhteistilojen märkätilat, alapohjat, sokkelin veden ja lämmöneristyksen parantaminen. 2020-2023: Vuosikorjaukset
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 60
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 26.9.2019. Lainat: 2164000 €, Kiinnitykset: 2606200 €
Isännöitsijä: Aruco, Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, puh. 040-731 7031
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Palosaaren ja keskustan palvelut
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 246.82 €
Rahoitusvastike: 172.2 €
Yhtiovastike yhteensä: 419.02 €
Vesi: 20 €
Sauna: 2 €
Muut maksut: Autopaikka: 3,40 eur/kk. Autohalli 8,50 eur/kk. Autotallipaikka 27,00 eur/kk. Alustavasti tämän huoneiston osalta kustannusarvio on 47 593 euroa, jossa on mukana myös julkisivusaneeraus. Remontti on vielä kesken, joten lainaosuuksia ei lopullisesti ole laskettu eikä lainaosuutta voi vielä maksaa pois.

Hinta


Myyntihinta: 184407 € (2048.97 €/m²)
Velanosuus: 47593 €
Velaton hinta: 232000 € (2577.78 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Jukka Havulehto
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-141438
Yhteyshenkilön sähköposti: jukka@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
















Lisätiedot

Jukka Havulehto
0400-141438
jukka@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake