PALOSAARI, 4H+K+S+PARVEKE., 100.0 m²

Salmikatu 23-25

Velaton hinta 284000 €


Lataa PDF-esite

Salmikadun merellisissä maisemissa sijaitsee tämä kauniisti remontoitu, tilava ja valoisa 4h+k+s+parv. 100 m². Koko asunto on remontoitu huolella 2013. Kolmannen kerroksen ikkunoista avautuu näkymät merelle päin. Tällä lasitetulla parvekkeella viihdyt varmasti. Mansikkasaari uimarantoineen on aivan lähelläsi. Tästä on helppo käydä virkistäytymässä meressä.Asunnossa on upeasti remontoitu saunaosasto ja keittiö jossa laadukkaat kodinkoneet ja käytännölliset kivitasot. Hillityin sävyin uusitut pinnat. Löytyy myös kaksi wc:tä, mikä on tietenkin monen tämän kokoisen asunnon etsijän toiveissa. Tässä 80-luvun talossa on tehdyt remontit hyvällä mallilla. Viimeisimpinä asioina on uusittu hissi. Taloyhtiö on omalla tontilla. Tervetuloa kaupoille. Denna vackert renoverade, rymliga och ljusa, fyrarummaren är belägen i Sundsgatans havsnära miljö. Hela lägenheten är omfattat renoverad år 2013. Från fönstren i tredje våningen öppnar sig utsikter mot havet. På den här inglasade balkongen trivs man garanterat. Smulterö med sin simstrand är precis framför. Härifrån är det lätt att gå och svalka sig i havet. Lägenheten har en snyggt renoverad bastuavdelning och ett kök med kvalitetsmaskiner och praktiska stenbänkskivor. Förnyade ytor i diskreta färger. Här finns även två wc:n, vilket säkert uppskattas av många bostadsköpare. I detta 80-tals huset är renoveringar gjorda. Senast har man förnyat hissen. Bolaget äger tomten. Välkommen och gör affärer.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+S+PARVEKE., 100.0 m²

PALOSAARI, Salmikatu 23-25, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 2659-3109
Huoneluku: 4H+K+S+PARVEKE.
Kerros/Kerroksia: 3/7
Asuinpinta-ala: 100.0 m²
Näkymän kuvaus: Mansikkasaari-meri - leikkipuisto/ Palosaari
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi.
Keittiö: Avara keittiö joka on remontoitu 2013. Varustus: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, Liesi: sähköliesi, Liesi: integroitu, Liesi: induktio, Työtasot: kivi. Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Kylpylämäinen kylpyhuone.. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Sisääntulon läheisyydessä. Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu, Lukumäärä: 3
Olohuone: Valoisa olohuone josta kulku parvekkeelle. Merinäköala. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattutapetti
Muut tilat: Ruokailutilan kohdassakin ikkuna, koska päätyasunto.
Säilytystilat: Vaatehuone eteisen liukuovikaapin takana. Kellarikomero.
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu 2013 lattiasta kattoon.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Salmihovi Bostads Ab
Tontti: oma, 3851.9 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Tehdyt korjaukset: -2009 kattopinnoite uusittu. -2010 piha asfaltoitu, lämmönsiirrin uusittu. -2011 termostaatit uusittu. -2011 lämmityksen perussäätö, lukitus uusittu, ulkoverhouspaneelit maalattu. -2012 pesutupaan uusittu käsienpesuallas ja pesukone. -2013 ulkovalaistus uusittu. -2014 yhtiön omistama A 2 peruskorjattu, rakennuksen eteläpuolella olevien ikkunoiden ulkopokat ja lasit uusittu ja pienehköt julkisivukorjaukset. -2016 hissi uusittu ja lämmityskotelot myös uusittu. -2017 porraskäytävän maalaus.
Suunnitellut korjaukset: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2018-2022: Lukuun ottamatta ikkunoiden ja parvekeovien uusimista ei rakennuksessa ja kiinteistössä ole seuraavan viiden vuoden aikana tarvetta sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 24
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 24.3.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Lakea Isännöinti Oy/ Minna Niemi 050-15 0132
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Palosaaren hyvät palvelut 150 - 500 m: uimaranta 300 m, lähikauppa 250 m, muita kauppoja 400 - 800 m, ravintoloita.
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 290.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 290 €
Vesi: 20 €
TV-maksu: 6.1 €
Muut maksut: Autokatospaikan maksu 15 eur/ kk, tolppapaikka 7,50 eur/ kk, saunamaksu 2 eur/ tunti, pesutupa 1 eur/ tunti

Hinta


Myyntihinta: 284000 € (2840 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 284000 € (2840 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Marko Marjeta
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 050-4014034
Yhteyshenkilön sähköposti: marko@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat










































Lisätiedot

Marko Marjeta
050-40 14 034
marko@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake