PALOSAARI, 4H+K+S+PARV., 100.0 m²

Salmikatu 23-25

Velaton hinta 298000 €



Salmikadun merellisissä maisemissa sijaitsee tämä kauniisti remontoitu, tilava ja valoisa 4h+k+s+parv. 100 m². Koko asunto on remontoitu huolella 2015. Kolmannen kerroksen ikkunoist avautuu vehreät näkymät merelle päin ja puiden latvojen yli sekä myös puitten alta näkyy meri. Mansikkasaari uimarantoineen on aivan kohdalla. Tästä on helppo käydä virkistäytymässä meressä. Asunnossa on upeasti remontoitu saunaosasto ja keittiö sekä hillityin sävyin uusitut pinnat. Löytyy myös kaksi wc:tä, mikä on tietenkin monen tämän kokoisen asunnon etsijän toiveissa. Autopaikkatilannekin on hyvällä mallilla. Yhtiössä on periaate, että jokaiselle järjestetään ainakin yksi autopaikka. Tässä 80-luvun talossa on tehdyt remontit hyvällä mallilla. Viimeisimpinä asioina on uusittu hissi. Taloyhtiö on omalla tontilla. Denna vackert renoverade, rymliga och ljusa, fyrarummare är belägen i Sundsgatans havsnära miljö. Hela lägenheten är renoverad år 2015. Från fönstren i tredje våningen öppnar sig grönskande utsikter mot havet och både över trädtopparna och under träden ser man havet. Smulterö med sin simstrand är precis framför. Härifrån är det lätt att gå och svalka sig i havet. Lägenheten har en snyggt renoverad bastuavdelning och kök samt nya ytor i diskreta färger. Här finns även två wc:n, vilket säkert är uppskattat av bostadsköpare. Bilplatssituationen är god. I bolaget har man den principen, att varje lägenhet skall få åtminstone 1 bilplats. I detta 80-tals huset är renoveringar gjorda. Senast har man förnyat hissen. Bolaget äger tomten.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+S+PARV., 100.0 m²

PALOSAARI, Salmikatu 23-25, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 2659-3109
Huoneluku: 4h+k+s+parv.
Kerros/Kerroksia: 3/7
Asuinpinta-ala: 100.0 m²
Näkymän kuvaus: Mansikkasaari-meri - leikkipuisto/ Palosaari
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi.
Keittiö: Keittiö remontoitu 2013. Erillisuuni. Varustus: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, Liesi: induktio, Työtasot: kivi. Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Uusittu 2013. Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: On, eteisessä Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Iso olohuone, jonka jatkeena ruokailutila. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattutapetti
Muut tilat: Ruokailutilan kohdassakin ikkuna, koska päätyasunto.
Säilytystilat: Vaatehuone eteisen liukuovikaapin takana. Kellarikomero.
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu 2013
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Salmihovi Bostads Ab
Tontti: oma, 3851.9 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Tehdyt korjaukset: Kattoremontti 2009. Lämmönsiirtimet uusittu , piha asfaltoitu 2010. Termostaattien asennus taloyhtiöön, lukosto uusittu, taloa kiertävän puuosien ja autotallien ovien maalaus sekä autopaikkojen huomiomaalaus 2011. Hissin uusiminen, pienehköt julkisivukorjaukset, autolämmityskotelot uusittu 2016. Porraskäytävien maalaus 2017.
Suunnitellut korjaukset: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2018-2022: Lukuun ottamatta ikkunoiden ja parvekeovien uusimista ei rakennuksessa ja kiinteistössä ole seuraavan viiden vuoden aikana tarvetta sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 10
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 22.9.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Lakea Isännöinti Oy/ Eila Kultti
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Palosaaren hyvät palvelut 150 - 500 m: uimaranta 300 m, lähikauppa 250 m, muita kauppoja 400 - 800 m, ravintoloita, apteekki n. 400 m Päiväkoti: n. 400 - 700 m
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 290.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 290 €
Vesi: 20 €
TV-maksu: 6.1 €
Muut maksut: Autokatospaikan maksu 15 eur/ kk, tolppapaikka 7,50 eur/ kk, saunamaksu 2 eur/ tunti, pesutupa 1 eur/ tunti

Hinta


Myyntihinta: 298000 € (2980 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 298000 € (2980 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat












































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake