PALOSAARI, 1H+K, 47.0 m²

Pursimiehenkatu 35

Velaton hinta 114500 €



Vaalea ja tyylikästä pintaa yhdistettynä rosoiseen rustiikkiin. Pinnoiltansa kuin uusi, vastaremontoitu. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Ihana valo! Tupakeittiö on niin tilava, että ruokapöydän ääreen mahtuu joukko ystäviä ja osa kokkaamaankin. Erillinen makuuhuone. Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta koti on paljon suuremman oloinen. Sijainniltaankin mitä parhain, rannan läheisyys, yliopisto, ammattikorkeakoulu ja suosittu kuntosali ihan kävelyetäisyydellä. Lähin huoltoasema vain parin kymmenen metrin päässä sekä Vaasan keskustan monipuoliset palvelutkin vain noin kilometrin päässä. Sydämellisesti tervetuloa tutustumaan! Ljusa och stilfulla ytor kombinerade med rustika ytor. Nyrenoverade ytor. Fönstren är åt två håll. Underbart ljus! Stugköket är så stort så runt matbordet ryms flera gäster och en del ryms även och kocka. Skilt sovrum. Tackvare den välplanerade bottenplanen känns detta hemmet mycket större. Även läget är bra, närheten till stranden, universitetet, yrkeshögskolan och ett populärt gym finns på gångavstånd. Närmaste servicestationen är bara ett tiotal meter ifrån och den mångsidiga servicen i Vasa centrum endast ett par kilmometer ifrån.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 1H+K, 47.0 m²

PALOSAARI, Pursimiehenkatu 35, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 1-8
Huoneluku: 1H+K
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuinpinta-ala: 47.0 m²
Näkymän kuvaus: Mukavalle ja viihtyisälle etupihalle.
Keittiö: Avara ja valoisa keittotila olohuoneen yhteydessä. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: keraaminen, Liesi: sähköliesi, Liesi: integroitu, erillisuuni, Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, tapetti, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Moderni ja tyylikäs kylpyhuone.. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Tyylikäs makuuhuone jossa hienot lasipeililiukuovet vaatteiden säilytystä varten. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 1
Olohuone: Viihtyisä olohuone keittiön yhteydessä. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattutapetti
Muut tilat: Todella tyylikkäästi laatoitettu eteinen. Led-valaistus. Ja valkokuulto lakattu hirsiseinä.
Muutostyöt huoneistossa: Asunnon perusteellinen kunnostus. Asunnon kaikki pinnat purettu. Kellarissa uusittu kantavia rakenteita. Wc-tila muutettu suihkutilaksi ja lattialämmitys asennettu. Ulkoseiniin ja lattiaan tehty lisäeristys. Huonejärjestystä muutettu. Lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemäriputket uusittu ja muutettu. Sähköistys uusittu. Katot ja kaikki pinnat uusittu. 2 oviaukkoa muutettu. Nämä muutokset tehty 2018-2019.
Kunto: hyvä Asunnossa ei ole remontin jälkeen asunut ketään eli kaikki pinnat ovat käyttämättömiä ja .

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asuintalo-osuuskunta Apu
Tontti: oma, 1230 m²
Käyttöönottovuosi: 1912
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä.
Tehdyt korjaukset: -1979 liittyminen kaukolämpöön ja vesijohdot - 1987 sähkökaapeli - 2006 sadevesijärjestelmä, talon ulkoverhous ja viemäriputkien pinnoitus. - 2008 saunatilojen uusiminen ja pihan ehostus. -2008-09 ulko-ovet ja -raput. -2012 autopaikkojen lämmitystolpat. - 2013 sadevesirännien korjaus. - 2011-15 ulkovalaistus. - 2013 kiertovesipumppu. - 2013-15 aidan uusiminen, portti ja jätekatos sekä kesäterassi pihalle.' - 2014 peltikate uusittu ja rakennettu valokatokset. - 2010 ja 2015 vintin palokatkot. -2015 kellarin ilmanvaihto. - 2016 komposti hankittu. - 2016-17 valokatoksien ja rappukaiteiden korjaus ja maalaus. -2017 lämmönjakokeskuksen ylipaineventtiilin vaihto. - 2017 kellarien aidat ja pihavalojen lisäys. - 2018 palovaroittimet. - 2018 nouhous ja rännien puhdistus suoritettu. - 2018 talolle hommattu trimmeri ja lehtipuhallin.
Suunnitellut korjaukset: - 2019 päätyaidan uusiminen jatkuu. - 2019 kiuas ja wc-istuin saunaan. Saunan lattia ja panelointi uusitaan. Valokatteiden uusiminen. Vintin sähköjohdot.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 8
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 18.8.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Leena Hiltunen 040-7788560
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 110.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 110 €
Vesi: 15 €
Autopaikka: 10 €
Muut maksut: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan.

Hinta


Myyntihinta: 114500 € (2436.17 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 114500 € (2436.17 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Jaana Högfors
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400141439
Yhteyshenkilön sähköposti: jaana@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




























Lisätiedot

Jaana Högfors
0400-14 14 39
jaana@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake