PALOSAARI, 1H+K+PARV., 37.0 m²

Kapteeninkatu 12

Velaton hinta 89000 €



Kodikas ja tilava yksiö hyväkuntoisen, 1992 peruskorjatun puutalon toisessa kerroksessa aivan Palosaaren ytimessä kirkon ja torin vieressä. Sijainti oppilaitoksiinkin nähden on erinomainen. Asunnon käytössä myös oma parveke, jonne kulku asunnon sisäänkäynnin vierestä porrashuoneesta. Asunnossa on tilava keittiö sekä iso olohuone. Myös kylpyhuone on reilun kokoinen. Koko yhtiö on täysin peruskorjattu vuonna 1992 ja lisäksi uudisosa on rakennettu 2004. Tämä on asunto-osakeyhtiömuotoinen talo, joten mitään vuokraamisrajoituksia ei ole. Kellarissa on siistit saunatilat ja varastotilat ja pyörävarasto sijaitsee ulkorakennuksessa. Hemtrevlig och rymlig etta i andra våningen i ett år 1992 grundrenoverat trähus i kärnan av Brändö invid kyrkan och torget. Läget är ypperligt med tanke på de olika läroanstalterna. Lägenheten har även en egen balkong med ingång från trapphuset brevid ingången. Rymligt kök och stort vardagsrum. Även badrummet är rejält. Hela bolaget är grundrenoverat år 1992 samt ca. hälften av bolaget byggt 2004. Detta hus är i bostadsaktiebolagform, så det finns inga begränsningar för uthyrning. I källaren finns en snygg bastuavdelning och förråd samt cykelförråd finns i uthusbyggnaden.


Katso kaikki kuvat


puutalo-osake, 1H+K+PARV., 37.0 m²

PALOSAARI, Kapteeninkatu 12, 65200 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 702-775
Huoneluku: 1h+k+parv.
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuinpinta-ala: 37.0 m²
Näkymän kuvaus: Yhtiön pihalle ja Kapteeninkadun puolelle
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Keittiö: Keittiössä harmaa klinkkerilattia. Varustus: jääkaappi/pakastin, Liesi: sähköliesi, Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti, Lattia: laatta
Pesutilat: wc, suihku, peilikaappi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Olohuone: Olohuoneessa vaatekaappi, jossa mm. sisäänrak. silityslauta. Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Muut tilat: Parveke, jonne kulku asunnon sisäänkäynnin vierestä rappuhuoneesta. Toisella yläkerran asunnolla on oma parveke.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Tapetoidut seinät. Lattiamateriaalit: Keittiössä ja eteisessä kivilaatta. Olohuoneessa parketti.
Säilytystilat: Lämmin kellarikomero. Myös iso, yhteinen huone, missä voi säilyttää esim. autonrenkaita.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, pesukone, lämminvesivaraaja, silityslauta.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Kapteeninkatu 12 Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 1233 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: puu, hirsi
Kattotiedot: Tyyppi: Harja/ pulpetti Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: Kyllä.
Tehdyt korjaukset: Vanha osa talosta peruskorjattu 1992 ja toinen osa on uudisrakennusta, rak. 2004. Tämä asunto on peruskorjatussa osassa. Vanhalle puolelle vaihdettu lämminvesivaraajat osittain. 2013 asuinrakennusken ja ulkorakennuksen seinät maalattu.
Suunnitellut korjaukset: 2015-2019 Vanhemman puolen lämminvesivaraajien vaihtamista (osittain jo vaihdettu). Salaojien kuvaaminen/tarkistaminen ja siitä johtavat toimenpiteet. Lisäksi pienempiä ylläpitokorjauksia hallituksen mielessä.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 8
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 23.6.2018. Lainat: 0 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Marko Ranne, 050-583 7378, marko.ranne@pohjanmaanrauta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvella huoltoyhtiö, kesällä osakkaat, mutta ei vuorosysteemiä, yksi osakas on pääosin hoitanut talonmiestyöt.
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja


Palvelut: Palosaaren torille n. 150 m
Kaavoitus: asemakaava
Vapautuu: heti

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 96.2 €
Yhtiovastike yhteensä: 96.2 €
Vesi: 19 €
Sähkölämmityksen hinta: true €

Hinta


Myyntihinta: 89000 € (2405.41 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 89000 € (2405.41 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat






















Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake