MELANIEMI, 3H+K+S, 106.0 m²

Pihkatie 18

Velaton hinta 159000 €


Lataa PDF-esite

Arkkitehdin suunnitelema uniikki tilava rivitaloasunto rauhallisella alueella Melaniemessä. Niin kuin asuisi omakotitalossa mutta paljon vähemmällä vaivalla. Lämmitysmuotona kaukolämpö, edulliset asumiskulut. Autotalli kuuluu asuntoon. Lähistöllä on paljon leikkipuistoja sekä upeat ulkoilumahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin. Unik och rymlig arkitektplanerad radhuslägenhet på ett lugnt område I Melmo. Som att bo i egnahemshus med mycket mindre bekymmer. Uppvärmningsformen är fjärrvärme, förmånliga boendekostnader. Garage hör till lägenheten. I närområdet finns flera lekparker samt fina friluftsområden både på sommar och vinter.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S, 106.0 m²

MELANIEMI, Pihkatie 18, 65320 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 107-212
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 106.0 m²
Keittiö: kodinkoneet uusittu 2018 Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: sähköliesi, Liesi: keittolevy, Lattia: laminaatti
WC: Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli
Makuuhuoneet: makuuhuoneiden katot uusittu Lattia: parketti, Seinät: lasikuitutapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Kunto: tyydyttävä kunto on tyydyttävä, koska kylpyhuone ja sauna on siistissä, käyttökelpoisessa alkuperäiskunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto oy Pihkarivi 83
Tontti: vuokrattu, 868 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Mineriitti
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka A2007
Tehdyt korjaukset: 2012 Lämmönsiirrin on uusittu. 2013 Talvipuutarhan osalta valokate vaihdettu tuplavartti-katteeksi. Olohuoneiden ja talvipuutarhan alueen osalta aluskate pääosin uusittu ja kate on puhdistettu, homesuojattu ja maalattu kauttaaltaan. -Takapihan puoleinen seinäpanelointi on uusittu. - TV-rasiat vaihdettu kaikissa huoneistoissa ja mitattu nettiyhteys 100Mb kauimmaisessa rasiassa. - Ilmastointikanavat ja -koneet on puhdistettu 2014 - Autotallin ovet on maalattu. - Asuinrakennuksen etupihan puoleiset räystäät korjattu, maalattu ja rännien kiinnitykset tarkistettu. Asuinrakennuksen päätyseinät maalattu. 2015 Asuinrakennuksen ja autotallin katot on maalattu ja katenaulat on vaihdettu ruuveihin. -Asuinrakennuksen takapihan puoleiset räystäät on korjattu, maalattu ja rännien kiinnitykset on tarkistettu. - Kellareiden ilmanvaihtoputket on puhdistettu ja ulkoiset osat uusittu. - Sisäänkäyntien laatoitukset korjattu ja reunakivet uusittu. 2016 Parvekkeiden rautarakenteet on maalattu. - Asuinrakennuksen etupihan puoleiset istutukset uusittu. 2017 Kellareissa maapohjan kapillaarisuus on katkaistu ja sisäpinnat on pesty /desinfioitu. - Kaikkien huoneistojen talvipuutarhan vesihanat on vaihdettu uusiin. - Rikkimenneen hanan vuotokorjaus asunnossa 1. Pintavalun kuivaus ( n. 1 m2) ja parketin vaihto olohuoneessa.
Suunnitellut korjaukset: Hallitus on selvittänyt terassilasituksen uusimista, joka toteutettaisiin mahdollisesti vuonna 2019. Tämän huoneiston arvioidut kustannukset ovat noin 4.000 eur, todelliset kustannukset voivat olla arvioita pienemmät tai suuremmat. IV-koneiden kuntoarvio 2022
Autopaikka: tallipaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 10.1.2019. Lainat: 0 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Tea Korkeamäki 046 572 8830
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Osakkaat huolehtivat kiinteistön hoidosta oman halun mukaan;se tekee ensin joka ehtii, ja saa siitä pienen korvauksen. Kustannukset huoltotöistä vuodessa oman aktiivisuuden mukaan 0-150eur
Yhtiön tilat ja varustelut: .

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 213.3 €
Yhtiovastike yhteensä: 213.3 €
Vesi: 10 €
Muut maksut: Nettimaksu/laajakaista 12,40 / kk

Hinta


Myyntihinta: 159000 € (1500 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 159000 € (1500 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Jaana Högfors
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400141439
Yhteyshenkilön sähköposti: jaana.hogfors@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


































Lisätiedot

Jaana Högfors
0400-14 14 39
jaana@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake