MELANIEMI, 4H+K+S+AK, 91.5 m²

Pihkatie 12

Velaton hinta 167000 €



Tässä on todella viihtyisä ja kivakuntoinen rivitalon päätyasunto, jossa on myös harvinaisen mukava oma rinnepiha, joka rajoittuu pikkumetsikköön. Tästä asunnossa on myös mm. tosi kivoja tapettivalintoja tehosteseininä. Asunnossa on kodikas valkoinen keittiö, johon mahtuu kunnon ruokailuryhmä. Olohuone on hyvän kokoinen niin ikään ja lattiana vaalea parketti. Alakerran pikku-wc on hiljattain uusittu. Yläkerrassa sijaitseva saunaosasto on myös uusittu täysin. Ylhäällä sijaitsevat myös asunnon kolme makuuhuonetta ja kaksikerroksinen asunto kun on, niin täällä on myös parveke vaikkapa vuodevaatteiden tuulettamista varten. Pihan puolen lounaaseen antavalla terassilla on ihana nauttia pian alkavasta grillikaudesta. Autokatos kuuluu asunnolle. Lämmitysmuotona pidetty kaukolämpö. Ei lumenaurausvuoroja - talvikunnossapito on tässä yhtiössä ulkoistettu. Mycket trivsam gavellägenhet i fint skick som även har en ovanligt trevlig, egen sluttningsggård, som gränsar till en liten skogsdunge. I den här lägenheten har man även gjort mycket lyckade tapetval på fondväggar. Här finns ett hemtrevligt, vitt kök, dit det ryms ett ordentligt matbord. Även vardagsrummet är rejält och har ett ljust parkettgolv. Den lilla wc:n är nyligen renoverad. I övrevåningen finns bastuavdelningen och även den har renoverats totalt. Där uppe finns även tre sovrum och eftersom detta är en tvåvåningslägenhet så finns här även en balkong där man t.ex. kan vädra sängkläder. På terrassen mot gården, alltså syd-väst kan man snart börja njuta av grillsäsongen. En biltakplats hör till lägenheten. Uppvärmningsformen är fjärrvärme. Inga snöröjningssturer – vinterunderhållet sköts av en servicefirma.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+AK, 91.5 m²

MELANIEMI, Pihkatie 12, 65320 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 2831-3745
Huoneluku: 4h+k+s+ak
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 91.5 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: lounas.
Keittiö: Keittiö remontoitu 2005. Jääkaappi ja pakastin (korkeat mallit) uusittu 2014, keraaminen liesi uusittu 2008, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2006. Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti, Lattia: parketti
Pesutilat: Yläkerrassa. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2005. Lattialämmitys sähköllä. Varustus: pesutorni, pyyhekuivain. Varustus: pesukoneliitäntä, wc, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Alakerrassa. Uusittu 2015. Lattiat: laatta, Seinät: maalattu, Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet. Makuuhuoneissa hieno "lankku"laminaatti. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuoneesta kulku terassille. Parketti hiottu ja valkokuultolakattu. Lattia: parketti. Seinät: maalattutapetti
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Alakerrassa hiouttu ja valkokuultolakattu parketti, yläkerrassa uudehko leveä lankkukuvio laminaatti.
Säilytystilat: Kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto autokatoksessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni, makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi, sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossa: Lattiat ja seinäpinnat uusittu (parketti alakerrassa hiottu ja lakattu, uusi laminaattilattia yläkertaan), katto maalattu, alakerran wc uusittu.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Pihkatie 12 Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 1777 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harja Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Tehdyt korjaukset: Julkisivupaneliverhous uusittu ja maalattu 2011. IV-kanavien puhdistus 2012. Autokatoksen uudelleenmaalaus 2013. Rännien ja syöksytorvien uusinta 2012-2013. Sadevesikaivon/ kannen uusinta ja autokatoksen varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2017.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet vuosille 2017-2021 seuraavasti (ei päätetty): kadunpuolen päädyn kaivojen korjaus, huippuimurin uusinta, tarvittavien patteritermostaattien ja venttiilien uusinta sekä lämmönvaihtimen uusinta.
Autopaikka: katospaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 29.3.2018. Lainat: 6216 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy/ Jari Kulmala, Rauhankatu 16 A, 65100 Vaasa, p. 010 228 8114
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. Lumenauraus autokatoksen edestä ulkoistettu. Asukas hoitaa oman sisäänkäyntinsä edustan. Yhteisalueiden ruohonleikkuuvuorot kesällä.
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Lidl 200 m
Kaavoitus: asemakaava
Lisätietoja: Golfkenttä n. 2, 2 km, Pilvilammen hiihtoladut ja ulkoilureitit n. 2 km

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 292.8 €
Yhtiovastike yhteensä: 292.8 €
Vesi: 20 €

Hinta


Myyntihinta: 167000 € (1825.14 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 167000 € (1825.14 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat












































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake