HIETALAHTI, 2H+KT+(S)+PARV, 57.0 m²

Mäkikaivontie 1 B 9

Velaton hinta 179100.0 €


Vaasan Hietalahteen rakennettavasta Lakeankulmasta löytyy asuntoja kaikenkokoisille kotitalouksille. Tontti ja rakennus ovat As Oy Vaasan Lakeankulman, As Oy Lakeankulman Portin ja As Oy Vaasan Lakeankulman Tornin yhteisomistuksessa. Hallinta on jaettu osapuolten kesken hallinnanjakosopimuksella. Suunnittelu on arkkitehtitoimisto Aitoaho & Viljasen käsialaa. Kerrostaloasuntoihinkin onkin löydetty uudenlaista twistiä - täällä löytyy useita erilaisia toinen toistaan houkuttelevampia asuntomalleja. Täältä katsellaan Vaasan keskustaa hieman totutusta poikkeavasta näkövinkkelistä. Palveluitakin on kätevästi aivan vieressä, mm. iso ruokakauppa sekä kuntosali. Lapsiperheille tärkeitä lasten harrastuspaikkoja on useita aivan lähimaastossa. Lakeankulman katseenvangitsija on ehdottomasti kulmakohdassa sijaitseva 8. kerroksinen torni, jossa neliöt ovat luovassa käytössä. Tämä osa on Asunto Oy Lakeankulman Torni. Jokainen huoneisto saa nauttia toimivista tilaratkaisuista, laadukkaista yksityiskohdista (mm. lattiaviilennys, huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet) sekä yhtiövastikkeeseen kuuluvasta omasta Anvian nettiliittymästä. Asunnoissa, joissa on (s)-merkintä on mahdollisuus erikseen hankkia moderni Harvian Smart Fold tai Sirius -kylpyhuonesauna. Autohallipaikan voi ostaa rakennusten alla sijaitsevasta parkkihallista, jonne pääsee tietenkin kätevästi jokaisen talon rappukäytävästä. I Sandviken i Vasa byggs nu Lakeankulma med bostäder för alla slags hushåll. Tomten och byggnaderna ägs och besitts tillsammans av Bs Ab Vaasan Lakeankulma, Bs Ab Lakeankulman Portti och Bs Ab Vaasan Lakeankulman Torni. Planeringen är gjord av arkitektbyrå Aitoaho & Viljanen. Till dessa höghusbostäder har man lyckats hitta en ny twist – många olika boendemöjligheter den ena attraktivare än den andra. Härifrån ser man ut över Vasa centrum från ett lite annat synhåll än det normala. Här finns även service på ett nära avstånd, bl.a. alldeles brevid finns en stor matbutik samt ett gym. För barnfamiljen finns flera viktiga hobbymöjligheter alldeles i närområdet. Lakeankulmas absoluta blickfång är det 8 våningar höga tornet i hörnet, där kvadraterna har användts mycket kreativt. Denna delen är Asunto Oy Lakeankulman Torni Bostads Ab. I alla lägenheterna får man njuta av fungerande rumsindelningar och lösningar, högklassiga detaljer (bl.a. kylning via golvet, lägenhetsvis ventilation) samt en egen Anvias internetanslutning som ingår i vederlaget. Lägenheterna med märkningen ”(s)” kan utrustas med en modern Harvia Smart Fold eller Sirius badrumsbastu. Bilplatsen kan köpas i parkeringshallen som finns under husena, dit man naturligtvis enkelt tar sig med hissen från varje trappa.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+KT+(S)+PARV, 57.0 m²

HIETALAHTI, Mäkikaivontie 1 B 9, 65100 Vaasa

Kohdenumero: 3082032 / 22.3.2018


Huoneisto


Osakkeet: 3171-3650
Hallintamuoto: myyntitoimeksianto, uudiskohde, osake
Huoneluku: 2h+kt+(s)+parv
Omistustyyppi: oma
Kerros/Kerroksia: 2/8
Asuinpinta-ala: 57.0
kokonaispinta-ala: 57.0
Tontin pinta-ala: 4961.0
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Keittiö: Työtasot: laminaatti Kuvaus: Jääkaappi/ pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Seinät: kaakeli, Lattia: laatta, Kuvaus: Suihku, allaskaappi, pyykkikomero, peilikaappi, wc, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Tilavaraus pyykinpesutornille.
Sauna: Asuntoihin, joissa on (s) merkintä on mahdollisuus ostaa Harvian kylpyhuonesauna, mallit SmartFold tai Sirius.
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu, Lattia: parketti
Olohuone: Seinät: maalattu, Lattia: parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lattian kautta. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. ATK-/ puhelin pistoke. Jokaisessa huoneistossa on Anvian nettiliittymä, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Kunto: uusi
Lisätiedot: hissi, parveke
Vapautumispäivä: muu ehto
Energialuokka: C
Välittäjä: Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Lakeankulman Torni Bostads Ab
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: betoni
Kate: Bitumikate
Lämmitysjärjestelmä : kauko
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: Taloyhtiöön kuuluu urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja sisäpiha. Pihalla kaksi ulkoiluvälinevarastoa. Lakeankulman Portissa (C-rakennus) taloyhtiöiden yhteisessä käytössä pesula- ja saunatilat, varastotilat ja tekniset tilat. Ensimmäisessä kerroksessa varastotila liikuntaesteisten käytössä oleville apuvälineille. Kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojatilat ovat rauhanaikana taloyhtiöiden yhteisessä käytössä irtaimistovarastona. Näiden lisäksi on erillisiä irtaimistovarastotiloja. Varastokomeroja on 1kpl/asunto. Piha-alueella on 4 vieraspaikkaa. C-talon alla on 10 autokatospaikkaa, joista Lakenakulman Tornille kuuluu 5 paikkaa. Kellarissa on 94 hallipaikkaa, joista Lakeankulman Tornilla 44 paikkaa. Katos- ja kellaripaikat myydään erikseen omina osakkeina. Autohallipaikka maksaa 19.000 eur ja katospaikka maksaa 9.000 eur. Autopaikan vastike on 22,80 eur/kk. Taloyhtiön yhtiölaina on 70 % kokonaishinnasta. Lainoittaja on Handelsbanken. Lainan on mahdollisuus maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin. Laina-aika on 27 vuotta. Ensimmäinen kk-lyhennys on noin vuoden kuluttua asuntojen valmistumisen jälkeen. Siihen saakka rahoitusvastikkeessa maksetaan vain koron osuutta. Laina on sidottu 12 kk euriboriin, marginaali 1,05 %. Pankki on varannut mahdollisuuden tarkistaa korkomarginaalia 3 vuoden välein. Arvioitu rahoitusvastike hinnastoon on laskettu 1,55%:n kokonaiskoron ja 07/2018 lähtien perittävien lainanlyhennysten mukaan.

Muita tietoja


Palvelut: K-Supermarket Waasa viereisellä tontilla, samoin kuntosali, Poliisilaitos vastapäätä
Kaavoitusinfo: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 194.0 €
Rahoitusvastike: 548.0 €
Yhtiovastike: 742.0 €
Vesi: 13 €
Muut maksut: Ennakkovesimaksu 13eur/hlö/kk. Kohteessa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesitasauslasku vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan. Autohallipaikkoja kellarissa 44 kpl ja pihatasossa 5 kpl. Kaikki autopaikat omilla osakkeilla. Autopaikan hoitovastike 22,80eur/kk. €

Hinta


Myyntihinta: 39730.0 €
Velkaosuus: 139370 €
Velaton hinta: 179100.0 €

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Lars-Johan Backman
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-141433
Yhteyshenkilön sähköposti: lars-johan.backman@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




















































Lisätiedot

Lars-Johan Backman
0400-141433
lars-johan@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake