LAPPALAISEN ALUE, 4H+K+S+KHH+AT, 131.5 m²

Naavatie 22

Velaton hinta 219000 €



Näyttävä rinnetalo Laihian Lappalaisen alueella, josta on vain n. 2 km kirkolle. Alue on rauhallinen ja tontti suojaisa ja reilun kokoinen (yli 1400 m²). Takapihalla on hyväkuntoinen nurmikenttä, jossa on lapsilla tilaa leikkiä ja lisäksi tontti rajoittuu takalaidaltaan viheralueeseen. Molemmin puolin taloa on katettua terassia ja sitä onkin todella reilusti. Talon tilat soveltuvat ja mukautuvat moniin erilaisiin tarpeisiin. Talon yläkerrassa sijaitsevat pääasialliset asuintilat; keittiö, ruokailutila, olohuone, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto ja kodinhoitohuone, kun taas alakerrassa on vielä yksi makuuhuone/ työhuone, jonne on oma sisäänkäyntikin ja wc vieressä. Tämä mahdollistaa vaikka yritystoiminnankin. Tai olisihan tällainen ratkaisu varmasti perheen teini-ikäisenkin mieleen. Talossa on myös kahden auton talli sekä hulppeasti varasto-/ nikkarointitilaa.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+KHH+AT, 131.5 m²

LAPPALAISEN ALUE, Naavatie 22, 66400 Laihia


Rakennus


Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: puu tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 145 m2
Asuinpinta-ala: 131.5 m²
Ilmastointi: Koneellinen iv lämmöntalteenotolla (iv-kone uusittu 2013)
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Huoneluku: 4h+k+s+khh+at
Keittiö: Induktioliesi uusittu 2015. Kaapinovet maalautettu, välitilan laatat uusittu 2008. Varustus: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, Liesi: induktio, Työtasot: laminaatti.
Pesutilat: Yläkerrassa saunaosasto. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna:
WC: Eteisessä ja alakerrassa. Varustus: peilikaappi, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Yläkerrassa Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, Lattiat: laatta, kulku suoraan ulos
Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapit. Lattia: muovi, parketti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Yhteydessä keittiöön. Varaava takka olohuoneessa, kulku etuterassille. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti
Muut tilat: Alakerrassa n. 6,5 m2 suuruinen "työhuone", varasto/ askartelutila 23,4, varasto 4,5 m2, autotalli 32,7 m2
Takka: Varaava takka olohuoneessa.
Säilytystilat: Käyttöullakko, alakerroksen varastot
Tehdyt korjaukset: Iv-kone vaihdettu 2013, liesituuletin erotettu muusta ilmanvaihdosta (oma huippuimuri), etuterassin laudoitus ja runkopuut uusittu ja laitettu huopakate betonin päälle. Takaterassi uusittu myös. Terassin kaide uusittu lasiseksi. Kodinhoitohuoneen kaapit uusittu. Pintaremonttia 2008.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, varastohyllyt, työhuoneen työpöytä, alakerran makuuhuoneen kaapisto, Sector Alarm -hälytysjärjestelmä (2019) jos ostaja haluaa jatkaa sopimusta (kk-maksu n. 40 eur)
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot


Kiinteistötunnus: 399-405-14-53
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: 1462.0 m², oma
Kiinnitykset, rasitukset ja rasitteet:
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava
Palvelut: Keskustaan n. 2 km (Kirkonmäelle 2,2 km), kaupat n. 2 km, lähigrilli n. 1 km, pieni jalkapallokenttä/ viheralue 100 m, leikkipuisto 300 m
Lisätietoja: Kiinteistössä on kaapeli-tv. sähköliittymä siirtyy Muita siirtyviä liittymiä: Sähkö, vesi, viemäri, kaapeli-tv.

Asumiskustannukset


Kiinteistövero: 330 €/v
Lisätietoa maksuista: 2017: 19.100 kWh. 2018: 20.300 kWh. Vaihteluväli 75 eur - 230 eur.

Hinta


Myyntihinta: 219000 €
Vapautuu: sopimuksen mukaan

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat






Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake