KOSKISUO, 5H+K+S+KHH+2 X AK, 152.0 m²

Kivihelmentie 5

Velaton hinta 358000 €



Suositulla Koskisuon alueella V. 2011 rakennettu hyvin suunniteltu ok-talo todella kivalla tontilla, joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Tämä kohde on sijainniltaan aivan Koskisuon alkupäässä, jolloin Kivihaan palvelut ovat lähellä. Arkkitehdin käden jälki näkyy tässä talossa avarina tiloina ja käytännöllisinä yksityiskohtina; mm. päämakuuhuoneesta pääsee vaatehuoneen läpi saunaosastolle. Upeassa saunassa on heti valmis -kiuas ja pesuhuoneessa voi hemmotella itseään myös ammeessa. Kodinhoitohuone kuraeteisineen on talon alkupäässä kätevästi ja siellä on paljon kaappitilaa ja laskutilaa. Talossa on juurikin se monen perheen tarvitsema määrä makuuhuoneita eli neljä. Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan toisella puolen taloa. Täällä pääset nauttimaan terassilla olosta jo hyvin aikaisin keväällä lasitetun terassin ansiosta, mutta lisäksi on avonaista aurinkoterassiakin reilusti ja siihen parhaimpaan ilmansuuntaan eli länteen, jolloin aurinko paistaa terassille päivästä iltaan. Kokonaisuuden kruunaa maalämpö lämmönlähteenä. Kokonaissähkönkulutus on ollut vain n. 11.500 kWh/ v (=1.400 eur/v). Autopaikkoina kahden auton katos, jonka yhteydessä iso varasto. Mukavat ulkoilumaastot pururatoineen ja hiihtolatuineen ovat käden ulottuvilla. Kiiruhda, sillä tällaiset menevät nopeasti. År 2011 byggt och välplanerat egnahemshus i omtyckta Forskärr på en mycket trevlig tomt, som på två sidor gränsar mot ett parkområde. Huset är beläget alldeles i början av Forskärr, dvs. riktigt nära servicen i Stenhaga. Arkitektens handavtryck ser man här i huset i form av de öppna utrymmena och av de praktiska detaljerna; bl.a. att man från huvudsovrummet kan gå in till bastuavdelningen via klädrummet. I den fina bastun finns en ”genast färdig” spis och i badrummet kan man även njuta i badkaret. Klädvårdsrummet med sin groventrè är på ett praktiskt ställe i början av huset och där finns även ordentligt med skåp och avställningsytor. Huset har precis det antal sovrum som de flesta familjer behöver, dvs. fyra. Huvudsovrummet ligger avskiljt i andra sidan av huset. Här kan man njuta på terrassen redan tidigt på våren tackvare att den är inglasad, och man har dessutom en öppen solterrass mot precis det rätta väderstrecket, alltså västerut, dit solen lyser från dag till kväll. Helheten kronas av jordvärmen. Totala elförbrukningen har varit endast ca 11.500 kWh/år (=1.400 eur/år). Två bilars biltak med ett stort förråd. Trevliga friluftsområden med spånbana och skidspår nära. Snabba på, för detta hus är efterfrågat!


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH+2 X AK, 152.0 m²

KOSKISUO, Kivihelmentie 5, 65300 Vaasa


Huoneisto


Huoneluku: 5h+k+s+khh+2 x ak
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuinpinta-ala: 152.0 m²
Keittiö: RP keittiö (Kauhajoki). Rosterikoneet. Korotettu tiskikone, induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilmauuni), kivitaso osittain. Varustus: liesituuletin, jääkaappi, pakastin, Työtasot: kivi. Lattia: parketti
Pesutilat: lattialämmitys, wc, suihku
WC: Eteisessä Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet: Kahden yhteydessä vaatehuone. Lattia: parketti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 4
Olohuone: Yhteydessä keittiöön, kulku terassille, varaava takka Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Muut tilat: Ruokailutila olohuoneen ja keittiön välissä.
Säilytystilat: Kolme vaatehuonetta. Ulkovarasto.
Muutostyöt huoneistossa: Silikoneja vaihdettu
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Tontti: vuokrattu, 908 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: puu, Arkkitehdin suunnittelema (Juha Koivusalo), pitkästä tehty
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate. Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka B2007
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 20.7.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Yhtiön tilat ja varustelut: .

Muita tietoja


Palvelut: Kivihaan palvelut n. 1 km päässä, Metsäkallion pururata/ hiihtolatu Päiväkoti: Metsäkallion päiväkoti, Kivihaassa yksityinen
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Kausittaiset maksut: Kaapeli-TV (kuitukaapeli), vesi- ja viemäriliittymä
Muut maksut: Maalämpö, 11.500 kWh (1.400 eur/v) maalämpöpumpun osuus n. 4000 kWh, suurin sähkölasku ollut yksi tammikuu 180 eur, tammikuu 2018: 153 eur (huom! heti valmis -kiuas koko ajan päällä)

Hinta


Myyntihinta: 358000 € (2355.26 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 358000 € (2355.26 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
































































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake