KORKEAMÄKI, 4H+K+PARV., 95.0 m²

Karhuntie 12

Velaton hinta 137000 €



Hienokuntoinen, hissitalon 3. kerroksen perheasunto lähellä keskustaa ja lähellä monia harrastusmahdollisuuksia. Asunnossa on moderni, kaunis valkoinen keittiö, joka on hiljattain uusittu täysin. Samoin harmaa, upea kylpyhuone on remontoitu täysin toissa vuonna. Asunnon erillinen wc:kin on remontoitu joitakin vuosia sitten. Yhtenäiset tammiparkettilattiat koko asunnossa antavat myös tyylikkään ilmeen. Olohuoneeseen, eteiseen ja yhteen makuuhuoneeseen parketti on jopa vastikään uusittu. Samoin osa seinäpinnoista on juuri remontoitu. Asuntoon on myös kaksi sisäänkäyntiä. Asunnossa keskeisellä paikalla eteisessä on iso vaatehuone. Lasitettu parveke on etelään päin. Tässä yhtiössä on jo viemäriputket saneerattu. Sijainti on mitä mainioin, mikäli lapset sattuvat harrastamaan esim. jääkiekkoa, jalkapalloa tai uintia. Familjelägenhet i fint skick i hisshusets 3. våning nära centrum och nära många hobbymöjligheter. Lägenheten har ett modernt, vackert vitt kök, som är nyligen helt förnyat. Även det gråa, snygga badrummet är renoverat. Även wc:n är renoverad för några år sedan. Enhetligt ekparkettgolv i alla rum, vilket ger ett stilfullt intryck. Parketten är splitternytt i vardagsrummet, tamburen och ena sovrummet och även vägytorna i några rum är just renoverade. Lägenheten har två ingångar. På ett centralt ställe i tamburen finns ett stort klädrum. Inglasad balkong söderut. I det här bolaget är redan avloppsrören sanerade. Läget är utmärkt ifall barnen spelar tex. ishockey, fotboll eller simmar.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV., 95.0 m²

KORKEAMÄKI, Karhuntie 12, 65350 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 5320-6827
Huoneluku: 4h+k+parv.
Kerros/Kerroksia: 3/4
Asuinpinta-ala: 95.0 m²
Näkymän kuvaus: Etelään yhtiön pihan puolelle ja pohjoiseen Monitoimiviheriölle päin.
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä.
Keittiö: Remontoitu täysin 2016, myös koneet uusittu. Erillisuuni ja liesitaso (induktio), astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Näkymät Monitoimiviheriölle päin. Varustus: jääkaappi/pakastin, Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti, Lattia: parketti
Pesutilat: Kylpyhuone täysin remontoitu 2016. Kaarevat suihkuovet. Varustus: vesikiertoinen pyyhekuivain, valopeili, kaapistoa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Remontoitu 2006. Varustus: valopeili Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Kolme tilavaa makuuhuonetta. Yksi olisi vaikka helposti vuokrattavissa, kun asuntoon toinenkin sisäänkäynti. Yhdessä makuuhuoneessa upouusi tammiparketti. Lattia: parketti, Seinät: tapetti, Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku parvekkeelle, joka etelään. Upouusi tammiparketti. Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Muut tilat: Eteisen parkettikin uusittu juuri.
Säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Työkarhu Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 4128 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Tehdyt korjaukset: Saunaosasto remontoitu 2001, lukosto uusittu 2001, yläpohjan lisäeristys 2003, ikkunoiden lisälasitus 2006-2007, tuuletusparvekkeet maalattu 2008, rännit 2008-2009, uudet tuuletusparvekeovet 2010, uudet parvekeovet 2011, rappuaulojen lattoiden uusiminen 2011, julkisivuremontti 2012, viemärien pinnoitus 2014, ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja perussäätö 2015, ulko-oviin koodilukot 2015, jätepisteen uusiminen (Molokki astiat) 2015, saunan kunnostus 2016, lämmönvaihdin uusittu 2016, patteritermostaattien uusiminen 2016
Suunnitellut korjaukset: Korjaustarvesunitelmassa: Pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, rappukäytävien kunnostaminen 2018, takapihan ja leikkipaikan varusteiden hankinta 2018 Päätetyt asiat: LVS-verkot, salaojat, sadevesiohjaus, pihan asfaltointi. Remonttien aloitus 04/2018, lainapäätös 650.000eur, laina-aika 15 v
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 17
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 31.1.2018. Lainat: 99303.72 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Kirkkopuistikko 4 Maija Mäkinen 010-2898 700
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Lähin kauppa Suvilahdessa (Suvicenter ostoskeskuksessa, n. 1,5 km) Päiväkoti: Korkeamäellä, Suvilahdessa ja Hietalahdessa/ keskustassa.
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 331.76 €
Rahoitusvastike: 111.59 €
Yhtiovastike yhteensä: 443.35 €
Vesi: 20 €
Autopaikka: 10 €
Muut maksut: Alustava laskelma lainaosuudesta ja rahoitusvastikkeesta (LVS-verkot, salaojat, sadevesiohjaus, asfaltointi): A 5: lainaosuus n. 22.000 eur, rahoitusvastike 12 v: 205,18 eur tai 15 v: 174,93 eur.

Hinta


Myyntihinta: 130674.25 € (1375.52 €/m²)
Velanosuus: 6325.75 €
Velaton hinta: 137000 € (1442.11 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake