VÄSTERVIK, 5H+K+S+TH+AT, 174.0 m²

Koivuhaantie 16

Velaton hinta 279000.0 €


Tyyliä, tilaa ja viihtyisyyttä tarjolla tässä upeassa yksitasoisessa omakotitalossa Västervikin merenläheisellä alueella. Talon avarat, kauttaaltaan remontoidut tilat tekevät vaikutuksen. Pohjaratkaisukin tuntuu todella toimivalta. Keittiö on tavallaan erillinen, mutta väliseinän poistamisen ansiosta sekin yhdistyy ruokailutilan kautta hulppean kokoiseen olohuoneeseen, jonka 70-luvulle tyypillisistä isoista ikkunoista tulvii ihanasti valoa. Makuuhuoneet on käytännöllisesti jakautuneet kahdelle puolelle taloa. Toiset kaksi on olohuoneen perällä ja niiden lähellä sijaitsee yksi talon kolmesta wc:stä ja kaksi makuuhuonetta taas ovat eteiskäytävän varrella ja wc jälleen lähellä. Kylpylämäisen saunaosaston yhteydessä on viihtyisä takkahuone, jossa hillityn harmaaksi rapattu avotakka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Tämän talon sauna onkin oikea saunojan unelma; kauniit lauteet sekä heti valmis -kiuas. Tästä talosta on todellakin pidetty huolta. Täällä on tehty paljon remonttia ja teknisiä uudistuksia vuosien varrella. Muutamia mainitaksemme mm. lämmitysputket, käyttövesiputket, öljylämmityskattila on uusittu sekä koko talo sisäpuolelta remontoitu. L-mallisen talon piha on mukavan suojaisa. Tilaa riittää lastenkin leikeille mainiosti, kun oma tontti on 2.000 m2. Talossa kiinni on suuri, lämmin autotalli. Kuntokartoitus (Raksystems RS³) tehty. Energiatodistus on (E). I det här fina enplans egnahemshuset, som är beläget på ett havsnära område i Västervik, bjuds det på stil, utrymme och trivsamhet! Husets rymliga utrymmen, som i sin helhet är renoverade är mycket imponerande. Även planlösningen känns mycket funktionell. Köket är separat, men tack vare borttagning av en mellanvägg bildar den ändå en öppen helhet med matrummet och den fantastiskt stora vardagsrummet, som har typiska, stora fönster för 70-talet där det flödar in ljus. Sovrummen har fördelats på båda sidorna av huset. Två av sovrummena finns bakom vardagsrummet och i deras närhet finns en utav husets 3 wc:n och de två andra sovrummena igen ligger vid tamburkorridoren och har även en wc nära. Bredvid den spa-liknande bastuavdelningen finns det även ett spisrum med en grårappad öppen spis. Huset bastu är bastubadarens dröm – vacker lave och en genast färdig bastu-ugn. Huset är mycket välskött. Mycket renoveringar och tekniska lösningar förnyade under årens lopp. Bl.a värmerören, bruksvattenrören, oljepannan och hela huset på insidan. L-format hus, som har en skyddad, stor, egen tomt på 2.000 m² med utrymme för barnens lekar. Här finns även ett stort, varmt garage. Konditionsgranskning gjort (Raksystems RS³). Energi-intyg finns (E).


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+TH+AT, 174.0 m²

VÄSTERVIK, Koivuhaantie 16, 65280 Vaasa

Kohdenumero: 3364091 / 6.4.2018


Huoneisto


Hallintamuoto: myyntitoimeksianto, kiinteistö
Huoneluku: 5h+k+s+th+at
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuinpinta-ala: 174.0
kokonaispinta-ala: 223.0
Tontin pinta-ala: 2000.0
Keittiö: Työtasot: laminaatti Kuvaus: Remontoitu 2012 (A?la carte), rosterikodinkoneet: jääkaappi-pakastin (side-by-side + jääpalakone), integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilmauuni), integroitu mikroaaltouuni. Lattia: vinyylikorkkia
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, Kuvaus: Kylpyhuone + sauna 2005 (VRK). Kokonaan laatoitettu; mosaiikkiklinkkeri + kaakeli. Sähköllä toimiva pyyhekuivain. Lavuaari + peili.
WC: Wc kylpyhuoneessa + 2 erillistä wc:tä. Erilliset wc:t remontoitu 2012, toisessa lattialämmitys.
Sauna: Sauna remontoitu 2005. Helivalmis kiuas (Saunatonttu/ Ratia). Muotolauteet.
Makuuhuoneet: Lukumäärä: 4
Olohuone: Muu info: Iso olohuone (vajaa 50 m2). Pinnat uusittu 2013 (VRK). Vinyylikorkkilattia, yksi tehosteseinä kiveä. Kulku terassille.
Pintamateriaalit: Vinyylikorkkia eteisessä, keittiössä, rt, takkahuoneessa, olohuoneessa ja yksi mh:ssa. Kolmessa mh:ssa parketti, tuulikaapissa klinkkeri, pesutila ja sauna klinkkeri, wc:t klinkkeriä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni, sälekaihtimet, eteisen iso peili.
Kunto: hyvä
Kuntonimi: Kts. Raksystemsin kuntokartoitus (RS3)
Alueinfo: Autotalli ja tekninen tila yht. 49 m2
Lisätiedot: oma sauna, takka
Vapautumispäivä: sopimuksen mukaan
Energialuokka: E2018

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali: puu, Paikallaan rakennettu puuurunkoinen ok-talo
Kattotiedot: Aumakatto
Kattotyyppi: Levytetty katto (valkoinen), kh + wc:t + takkah. puupaneli.
Kate: Varttikate
Lämmitysjärjestelmä : Öljylämmitys/ kattila ja poltin uusittu 2002, lämmitysputket ja patterit uusittu 2015-2016

Muita tietoja


Palvelut: Gerbyn S-Market, K-Market, Pizzeria Dallas, Strömsön uimaranta, Västervikin venesatama
Kaavoitusinfo: yleiskaava

Asumiskustannukset


Muut maksut: Taloussähkö kulutuksen mukaan.Tiemaksu 135 eur oli talvelta 2016/ 2017. €

Hinta


Myyntihinta: 279000.0 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 279000.0 €

Asunnon esittelyajankohta

Näyttöpäivä: 24.4.2018
Näytön alkuaika: 24.4.2018 18:10
Näytön loppuaika: 24.4.2018 18:40

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat














































































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake