KIILAPALSTA/ HUUTONIEMI, 3-4H+K+S, 100.0 m²

Kiilapalstantie 7

Velaton hinta 159000 €


 Lataa PDF-esite

Persoonallinen ja iso 100 m² rivitalokolmio vähän erilaisella pohjaratkaisulla mukavalla rauhallisella paikalla Kiilapalstalla Huutoniemen hyvien palveluiden lähellä. Tämän asunnon sydän on ehdottomasti hulppean kokoinen keittiö alakerrassa. Täällä on ihana kokkailla yhdessä ja vieraat voivat seurustella samalla isäntäväen kanssa. Tämä on varmasti tämän kodin toinen olohuone, vaikka varsinainen olohuone onkin yläkerrassa. Lisäksi ylhäällä ovat makuutilat; nykyisellään kaksi makuuhuonetta, mutta alun perin asunto on ollut 4h+k+s. Yläkerrassa on niin ikään saunatilat sekä iso vaatehuone. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja autotalli kuuluu asunnolle. Personlig och stor radhustrea med en lite annorlunda planlösning på ett trevligt och lugnt ställe i Kilskiftet i Roparnäs nära bra service. Lägenhetens hjärta är utan vidare det fantastiskt stora köket i nedrevåningen. Här är det härligt att kocka tillsammans och gästerna kan samtidigt umgås med värdarna. Köket är säkert det här hemmets andra vardagsrum fast det egentliga vardagsrummet finns i övrevåningen. Därtill finns däruppe sovrummena, för tillfället 2 st, fastän lägenheten ursprungligen har varit 4r+k+b. I övrevåningen finns även bastuavdelningen och ett stort klädrum. Bolaget har fjärrvärme och ett garage hör till lägenheten.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3-4H+K+S, 100.0 m²

KIILAPALSTA/ HUUTONIEMI, Kiilapalstantie 7, 65320 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 681-780
Huoneluku: 3-4h+k+s
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 100.0 m²
Näkymän kuvaus: Omalle pihalle ja etupuolella yhtiön pihalle.
Keittiö: Rosteriset koneet (uusittu n. 2010), keittiö remontoitu 2007 Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: keraaminen, Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu aiemman omistajan aikana, suihkuovet (kaarevat). Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Alakerrassa. Varustus: wc, lavuaari, peili Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet: Kaksi yläkerrassa Lattia: parketti, Seinät: lasikuitutapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Yläkerrassa nykyään (alun perin alakerrassa) Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti
Muut tilat: Tuulikaappi remontoitu 2007
Säilytystilat: Iso (läpikulku) vaatehuone yläkerrassa, alakerrassa toinen portaiden alla, ulkovarasto sis.käynnin edessä
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Kiilakumpu
Tontti: oma, 741.3 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Varttikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka E2007
Tehdyt korjaukset: Vesikourujen uusinta 2001, öljylämmityksen vaihto kaukolämpöön 2003, pihapinnoitteen uusinta 2004, raja-aitojen uusintaa 2008-2010, varastojen kattopintojen uusinta 2010, Välikatto korjattu 2015 (uuden höyrysulun asennus, lisäeristäminen/ eristyksen korjaus puhallusvillalla, IV-putkien eristys) 2015, Korvausilmaventtiilien asennus (ilmanvaihtoluukut 39 kpl) 2015, Kivijalan vedeneristys (patolevyn asentaminen, maa-aineksen vaihto soraksi kivijalan mitalta, taloyhtiö on maksanut materiaalit. Työ on suoritettu osakkaiden omana työnä asuntojen A1, A2, B2, B3, C1 ja C2 osalta. Taloyhtiö maksaa materiaalit (ei työtä) myös jatkossa niiden asuntojen osalta, joissa vedeneristyksen parannusta ei vielä ole suoritettu.
Suunnitellut korjaukset: Muihin taloihin tulossa ulko-ovien vaihto, tässä talossa jo vaihdettu. Hiekkalaatikon uusinta ja hiekan vaihto 2018. Rakennusten välisten runkoputkilinjojen kunnon tarkistuttaminen 2019. Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus ja säätö 2019. Raja-aitojen uusintaa ja maalausta 2019. Ulko-ovien vaihto uusiin 2019 (Muihin taloihin tulossa ulko-ovien vaihto, tässä talossa jo vaihdettu). Taloyhtiön puuosien maalaus 2019.
Autopaikka: tallipaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 30.9.2018. Lainat: 8243.85 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen/ Sakari Similä, Kirkkopuistikko 4, puh. 010-2898 702
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvikunnossapito ulkoistettu, kesällä alueet jaettu osakkaiden kesken
Yhtiön tilat ja varustelut: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Huutoniemen palvelut lähellä; mm. K-Supermarket, apteekki, kioski, ravintola Päiväkoti: Huvikumpu, Huutoniemen kirkkoa vastapäätä yksi päiväkoti, Teeriniemellä päiväkoti
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 320.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 320 €
Vesi: 20 €
Autopaikka: 7 €
Muut maksut: Yhtiöllä on hoitolainaa 8.243,85 eur (per 30.9.2018). Tätä lainaa ei ole jaettu huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi vaan sitä maksetaan hoitovastikkeilla.

Hinta


Myyntihinta: 159000 € (1590 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 159000 € (1590 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Johanna Harju
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 34
Yhteyshenkilön sähköposti: johanna.harju@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat






































Lisätiedot

Johanna Harju
0400-14 14 34
johanna@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake