KESKUSTA, 3H+K+S, 96.5 m²

Koulukatu 47 A 1

Velaton hinta 388000 €



Upea, avara, saunallinen kolmio v. 2013 valmistuneen Asunto Oy Vaasan Koivuhovin eli Koulukatu 47:n 1. asuinkerroksen päädyssä. Vastapäisen Koivupuiston vehreyttä on mukava ihailla asunnon olohuoneen lattiasta kattoon olevista ikkunoista sekä parvekkeelta. Tämä koti on nykyisellään iso kolmio, vaikka olikin alun perin suunniteltu neljän huoneen asunnoksi, jollaiseksi sen voi myös helposti palauttaa. Myös toisen wc:n asuntoon saa pienellä muutostyöllä. Keittiö yhdistyy sopivasti isoon olohuoneeseen ja niiden jatkeena on vielä tilava, lasitettu parveke. Ulkoapäin tummennetut auringonsuojaikkunat pitävät asunnon viileämpänä. Asunto on päätyasunto ja kadun ja rannan puolelta toisessa kerroksessa. Palokadun puolelta pääset kulkemaan asuntoon samassa tasossa. Talvea ajatellen, ajat autolla suoraan autohalliin ja nouset hissillä asunnon ovelle. Tästä on lyhyt matka torille ja vielä lyhyempi meren rantaan, missä on ihanat ulkoilureitit ja useita ravintoloitakin. Auton saa kätevästi talon alla olevaan autohalliin, mikäli ostat asunnon mukana myynnissä olevan autohalliosakkeen (23.000 eur). Sieltä pääsee hissillä asunnon ovelle. Fin, rymlig trea med egen bastu i år 2013 byggda Vasa Björkhovet på Skolhusgatan 47 i gaveln i första bostadsvåningen. Den grönskande Björkparken mittemot kan man beundra genom de höga fönstren från golv till tak i vardagsrummet samt från balkongen. Lägenheten är i dagsläget en stor trerummare men i planeringsskedet har den varit en fyrarummare och man kan lätt ändra den tillbaka till det. Även en till wc kan lätt byggas. Köket sammanslås med vardagsrummet på ett bra sätt och som fortsättning på rummet finns ännu den stora, inglasade balkongen. Utifrån är fönstren mörka och solskyddade, så lägenheten hålls svalare. Lägenheten är en gavellägenhet och mot gatan och mot strande är den belägen i andra våningen. Från brandgatans sida slipper man till lägenheten i samma plan. Med tanke på vintern, kör man med bilen direkt in i bilhallen och åker med hissen upp till lägenheten. Man har endast en kort väg till torget och ännu kortare till stranden, där det finns underbara friluftsområden och flera restauranger. Bilen kan man parkera i bilhallen under huset, ifall man även köper bilhallaktien (23.000 eur). Därifrån åker man upp med hiss till lägeneheten.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S, 96.5 m²

KESKUSTA, Koulukatu 47 A 1, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 1051-2068
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuinpinta-ala: 96.5 m²
Näkymän kuvaus: Vehreät näkymät Koivupuistoon ja etelään viereisen taloyhtiön tontille
Parveke: lasitettu. Suunta: pohjoinen.
Keittiö: Rosteriset koneet Varustus: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso, Työtasot: puu. Seinät: maalattu, Lattia: parketti
Pesutilat: Vesikiertoinen lattialämmitys myös kylpyhuoneessa.. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: WC-varaus eteisen yhteydessä, nyt vaatehuoneena (viemäröinti valmiina, laattalattia, panelikatto) Lattiat: laatta
Makuuhuoneet: Liukuovikaapit. Tammilankkuparketti. Lattia: parketti, Seinät: maalattu, Lukumäärä: 2
Olohuone: Iso olohuone, josta on erotettavissa yksi huone makuuhuoneeksi. Tammilankkuparketti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalatut seinät, pesuhuoneessa kaakelit seinissä. Lattiamateriaalit: Tammilankkuparketti keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä. Pesuhuoneessa ja saunassa klinkkerilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Satelliittiantenni katolla, auringonsuojalasit ikkunoissa (asunto pysyy viileämpänä)
Muutostyöt huoneistossa: Rakennusvaiheessa tehty tason parannuksia ja muutoksia.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Koivuhovi
Tontti: oma, 1835 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: betoni
Lämmitysjärjestelmä: kauko, muu
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka C2013
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 18.8.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Buma-Team/ Tuija Wahlsten
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Rantaan n. 100 m, ravintola Faros n. 300 m, torille n. 650 m Päiväkoti: Monia päiväkoteja 1 km säteellä
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 270.2 €
Yhtiovastike yhteensä: 270.2 €
Vesi: 15 €
Autopaikka: 11.2 €
Muut maksut: Ilmoitetut maksut ovat voimassa 1.6.2019 lähtien. Medialiittymämaksu 12,40 eur/kk (sis. huoneistokohtaisen 50 M laajakaistaliittymän), vesiennakkomaksu 15 eur/hlö/kk, mutta talossa on asuntokohtaiset vesimittarit, joten vesimaksut tasataan kulutuksen mukaiseksi kerran vuodessa.

Hinta


Myyntihinta: 388000 € (4020.73 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 388000 € (4020.73 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake