KESKUSTA, 3H+K+PARV., 76.0 m²

Koulukatu 38

Velaton hinta 169000 €


 Lataa PDF-esite

Neljännen kerroksen 76,5 neliöinen kolmio Koivupuiston vieressä Koulukadulla. Asunto on läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke on länteen päin. Keittiö on kodikas ja uusittu arviolta 2000-luvun puolen välin paikkeilla. Kylpyhuone on myös remontoitu täysin. Olohuone on todella reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös isokin ruokailuryhmä. Molemmat makuuhuoneetkin ovat kunnon huoneita. Tässä taloyhtiössä on putkiremontit jo tehty ja yhtiö on omalla tontilla. Hoitovastike on edullinen 2,90 eur/ m². 76,5 kvadrats trea i fjärde våningen brevid Björkparken på Skolhusgatan. Lägenheten går genom huset och har en inglasad balkong västerut. Köket är hemtrevligt och förnyat uppskattningsvis i mitten på 2000-talet. Även badrummet är totalrenoverat. Vardagsrummet är verkligen stort och där ryms även ett stort matbord. Även båda sovrummena är rejäla. I det här bolaget är rörrenoveringen gjord och bolaget äger tomten. Skötselvederlaget är förmånligt 2,90 eur/m².


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 76.0 m²

KESKUSTA, Koulukatu 38, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 25370-26301
Huoneluku: 3h+k+parv.
Kerros/Kerroksia: 4/6
Asuinpinta-ala: 76.0 m²
Näkymän kuvaus: Läpitalon asunto => Koulukatu - viisto puistonäkymä Koivupuistoon
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi.
Keittiö: Remontoitu arviolta 2000-luvun puolivälin paikkeilla. Varustus: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: keraaminen, Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, Lattia: muovi
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit. Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Iso olohuone Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Koivupuisto-Bostads Ab Vasa Björkparken
Tontti: oma, 2830 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harja+Pulpetti Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka F2013
Tehdyt korjaukset: Mm. lämmönvaihtimen uusinta 1991, hissien peruskorjaus 2002, saunan kunnostus 2006, viemäriputkien remontointi 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous 2013, ulko-ovien koodilukot 2013, käyttövesiputkien uusiminen 2014, asuntokohtaiset vesimittarit 2014, antenni ja atk-kaapeleiden uusiminen 2014, saunaosaston remontoiminen 2014, porrashuoneiden maalaus 2014, piharemontti 2016
Suunnitellut korjaukset: ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen 2019, Ikkunoiden ja parvekeovien ja alkaa marraskuussa 2018 (joulun aika taukoa ja jatketaan vkolla 3) . Arvioitu kokonaiskustannus 280.000 eur, rahoitus 15 vuoden pankkilainalla.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 30.9.2018. Lainat: 332312.29 €, Kiinnitykset: 1050500 €
Isännöitsijä: Oy BUMA-Team Ab Janne Ala Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa 020 116 0200 info@bumateam.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. KNK Kallio
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Torille matkaa n. 600 m Päiväkoti: Lähimpiin päiväkoteihin n. 500 m
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 221.85 €
Rahoitusvastike: 167.15 €
Yhtiovastike yhteensä: 389 €
Vesi: 15 €
Muut maksut: Vesiennakko 15 eur/kk/hlö, asuntokoht. vesimittarit luetaan kerran vuodessa ja maksut tasataan

Hinta


Myyntihinta: 152025.92 € (2000.34 €/m²)
Velanosuus: 16974.08 €
Velaton hinta: 169000 € (2223.68 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


























Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake