KESKUSTA, 3H+K+S+PARV., 85.0 m²

Kauppapuistikko 35 A 14

Velaton hinta 189000 €



Ihanasti 50-luvun tunnelmalliseen kerrostaloon sopivalla tyylillä remontoitu saunallinen, tilava kolmio talon 5. kerroksessa vehreän Kauppapuistikon varrella. Asunnossa on valkoiseksi maalatut puulattiat joka huoneessa ja seinätkin ovat valkoiset ja raikkautta täydentää muutama vuosi sitten uusittu valkoinen tyyliin sopiva keittiö. Olohuoneessa on toimintakuntoinen avotakka täydentää tunnelman. 50-luvun kerrostalolle tyypillisesti täälläkin on leveät ikkunalaudat, mikä tuo oman tunnelmansa ja varsinkin olohuoneessa iso ikkuna, joten asunto on ihanan valoisa. Täältä 5. kerroksesta näkyy jo paikoin merikin ja vehreä, avara puistikkonäkymä on myös mukava. Tässä asunnossa on myös oma sauna ja kaunis, uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc. Yhtiössä on tehty mittavia remontteja; mm. julkisivuremontti ikkunoineen sekä viemäriputkiston saneeraus. Yhtiö on omalla tontilla. ---------------------------------------------------------- En rymlig trea med egen bastu i 5:e våningen längs grönskande Handelsesplanaden. Lägenheten är underbart renoverad i passande stil till huset som är från 50-talet. Vitmålade trägolv i alla rum och även väggarna är vita. Den fräsha helhet fulländas av det vita köket som är renoverat för några år sedan. I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis. Lägenheten har breda fönsterbräden vilket är typiskt för dessa 50-talshus, och även det stora fönstret i vardagsrummet gör lägenheten underbart ljus. Här från 5:e våningen skymtar även havet lite och även utsikten mot den grönskande, öppna esplanaden är trevlig. Lägenheten har en egen bastu och ett vackert, förnyat badrum samt en skild wc. Stora renoveringar är gjorda I bolaget; bl.a. fasadrenovering, fönster och avloppssanering. Bolaget äger tomten.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S+PARV., 85.0 m²

KESKUSTA, Kauppapuistikko 35 A 14, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 3444-3844
Huoneluku: 3h+k+s+parv.
Kerros/Kerroksia: 5/6
Asuinpinta-ala: 85.0 m²
Näkymän kuvaus: Parveke/ olohuone ja isompi makuuhuone lännen puolelle ja keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat itään päin.
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Keittiö: Keittiö remontoitu 2012 Varustus: liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: keraaminen, Työtasot: puu. Seinät: lasikuitutapetti, Lattia: lauta
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2013. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Remontoitu 2013. Eteisen yhteydessä. Peilikaappi. Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli, maalattu, Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Valkoiseksi maalatut lautalattiat. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja vaatekaappi ja pienemmässä huoneessakin kaappeja. Lukumäärä: 2
Olohuone: Avotakka. Valkoiseksi maalatut lautalattiat. Kulku parvekkeelle
Muut tilat: Tilava eteisaula. Liukuovikaappeja eteisessä, toinen peililiukuovilla.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Olohuoneessa ja makuuhuoneissa maalatut seinäpinnat. Lattiamateriaalit: Koko asunnossa valkoiseksi maalatut lautalattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, tauluhyllyt
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö 2012, kylpyhuone ja wc uusittu 2013, alkuperäinen lautalattia otettu esille ja hiottu ja maalattu
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Bostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy
Tontti: oma, 1163.7 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka F2013
Tehdyt korjaukset: Lämmönvaihtimet uusittu, parvekekorjaus 2004, julkisivukorjaus, ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2008, viemäriputkiston saneeraus 2012. Käyttövesiputkiston suunnittelu 2015.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkiston uusiminen (arvioitu kustannus 250.000 eur koko taloyhtiölle => arvio tämän asunnon osalle n. 10.500 eur isänn. saadun tiedon mukaan), ilmanvaihtokanavien puhdistus (arvioitu kust. 4.000 eur),sähkö- ja antenniverkko
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 13
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 30.6.2019. Lainat: 270649 €, Kiinnitykset: 540901 €
Isännöitsijä: Olli Tarvonen/ Oy Isännöintitoimisto Nyholm Disponentbyrå Ab, Raastuvankatu 12-14 C, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kaukonen
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi

Muita tietoja


Palvelut: Keskustan palvelut ääressä. Lähikauppa n. 100 m Päiväkoti: Kilometrin säteellä useita
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 300.8 €
Yhtiovastike yhteensä: 300.8 €
Vesi: 24 €

Hinta


Myyntihinta: 189000 € (2223.53 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 189000 € (2223.53 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat










































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake