fbpx

KESKUSTA, 3H+K+S+PARV., 71.5 m²

Asemakatu 42

Velaton hinta 189000 €


 Lataa PDF-esite

Asunto kuin sisustuslehdestä. Todella hienokuntoinen, saunallinen kolmio keskustan ja Hietalahden rajamaastossa. Tämä kerrassaan upea päätyasunto sijaitsee v. -85 rakennetun talon toisessa kerroksessa (ei hissiä). Moderniin, puhtaan valkoiseen keittiöön tuo mahtavaa kontrastia kiiltävän musta laattalattia, jonka alla on mukava lattialämmitys. Työskentelytasoa on riittävästi ja toimivuuteen on satsattu. Uuni ja mikro ovat kalusteisiin integroidut ja korotetut sopivalle korkeudelle. Isoihin vetolaatikoihin mahtuu hyvin astiat ym. keittiötarvikkeet ja ruokatavarat. Päätyasunnon ollessa kyseessä on olohuone ihanan valoisa, koska päädylläkin on ikkuna. Asunnon iso, lasitettu parveke toimii varsinkin kesällä kuin olohuoneen jatkeena. Olohuoneessa on kaunis, lähes valkoinen laminaattilattia. Eteisessä on samaa upean kiiltävää laattalattiaa kuin keittiössä. Eteisessä on reilun kokoinen, mahtavasti hyödynnetty vaatehuone - varsinainen walk-in-closet. Kylpyhuoneessa jatkuu asunnon tyylikkyys. Vaaleisiin laattoihin tuo sopivaa lämpöä puunvärinen allaslaatikosto ja tietysti hyvä valaistus täydentää kokonaisuuden. Kiiruhda siis, koska tällaiset helmet menevät nopeasti. Som från en inredningstidning! Trea i mycket fint skick med egen bastu på gränsen mellan centrum och Sandviken. Väldigt fin gavellägenhet i andra våningen i ett hus byggt -85 utan hiss. Modernt, vitt kök med en fantastisk kontrast av det glänsande svarta klinkergolvet som dessutom har golvvärme. Det finns bra med arbetsbänkar och man har satsat på funktionaliteten. Ugnen och mikron är integrerade i skåpen och är även upphöjda. I de stora utdragbara lådorna ryms rejält med köksutrustning och mat. Eftersom lägenheten ligger i gaveln är vardagsrummet härligt ljust pga. fönstret i gaveln. Lägenhetens stora, inglasade balkong fungerar speciellt på sommaren som en fortsättning av vardagsrummet. Vardagsrummet har ett vackert, nästan vitt laminatgolv. Tamburen har samma glänsande klinkergolv som köket. I tamburen finns ett rejält klädrum – en s.k. walk-in-closet. I badrummet fortsätter den stilfulla stämningen. De ljusa kaklen får en passande värme av trälådorna och dessutom fullbodras helheten av den tillräckliga belysningen. Skynda dig, för en pärla som denna blir fort såld!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S+PARV., 71.5 m²

KESKUSTA, Asemakatu 42, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 7566-8280
Huoneluku: 3h+k+s+parv.
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuinpinta-ala: 71.5 m²
Näkymän kuvaus: Taloyhtiön pihalle länteen keittiöstä ja olohuoneesta/ parvekkeelta, Asemakadulle makuuhuoneista
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi.
Keittiö: Keittiö 2009/ 2016. Varustus: jääkaappi/ pakastin, astianpesukone (2016), induktioliesitaso, rosteriset, korotetut, integroidut mikro ja uuni. Lattialämmitys laattalattian alla. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta parketti
Pesutilat: Remontoitu 2008. Allaslaatikosto, kaappi.. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
Makuuhuoneet: Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Lähes valkoinen laminaattilattia, kulku parvekkeelle. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Säilytystilat: Vaatehuone eteisessä
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö remontoitu 2009 ja osittain vielä 2016 (työtasot ja tiskikone), kaikki pinnat 2009, olohuoneen lattia 2014 (kylpyhuone ed. omistajan aikana 2008)
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Asemakatu 42
Tontti: vuokrattu, 1150.9 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Tehdyt korjaukset: Lämmönsiirrin uusittu 2007, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, julkisivu-, parveke-, ikkunat- ja sokkelikunnostus 2013 (kts. tark. 5-vuotissuunn.), porrashuoneet maalattu 2013, lukosto uusittu 2015, sisäpihan saneeraus, katos kellarikäytävään 2016, lämmönvaihdon tekniikan uudistamistarpeen kartoitus 2017
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma: Jätekatoksen lukittava portti 2018, ilmanvaihdon nuohous 2019, ikkuna ja parvekeovien vaihtotarpeen kartoitus 2020, 2021 ja -22 ei suunniteltujatoimenpiteita
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 7
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 30.9.2018. Lainat: 22030.66 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen/ Jaana Karppinen
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Keskustan palvelut
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 264.55 €
Rahoitusvastike: 42.9 €
Yhtiovastike yhteensä: 307.45 €
Vesi: 23 €
Muut maksut: Pesutupamaksu 2 eur/ tunti, autopaikka 8 eur/kk

Hinta


Myyntihinta: 186774.47 € (2612.23 €/m²)
Velanosuus: 2225.53 €
Velaton hinta: 189000 € (2643.36 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat












































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake