KESKUSTA, 3H+K+PARV, 66.5 m²

Kauppapuistikko 5

Velaton hinta 194900.0 €


Ydinkeskustassa kaikkien palveluiden äärellä toimiva kulmahuoneisto, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Avoin pohjaratkaisu ja isot ikkunapinnat tuovat valoa tähän kauniiseen kolmioon. Lasitetulta eteläparvekkeelta aukeavat avarat kaupunkinäköalat. Asuntoon on vaihdettu tammiparkettilattia. Kylpyhuone on todella tilava, koska asuntoon ei ole alun perin tehty saunaa. Saunan voi toki rakentaa asuntoon myöhemminkin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja antaa hyvän vuokratuoton (yli 5 %). Talo on rakennettu 2003 ja on omalla tontilla. Tästä vaikkapa tuleva kaupunkiasunto, joka nyt on sopivasti vuokrattuna valmiiksi. Talon alla on parkkihalli, jossa autohallipaikkoja osakkeina. Nyt ei tosin ole myytävänä autohallipaikkaa asunnon kanssa. Fungerande hörnlägenhet i hisshusets översta våningen i kärncentrum brevid all service. Öppen planlösning och stora fönsterytor gör denna vackra trea mycket ljus. Från den inglasade söderbalkongen öppnar sig vida stadsutsikter. Golvet har blivit förnyat till ekparkett. Badrummet är sällsynt rymligt eftersom bastu har inte blivit byggt dit. Det är dock möjligt att bygga bastu senare. Lägenheten är för tillfälle uthyrd och ger bra hyresavkastning (över 5 %). Huset är byggt 2003 och är på egen tomt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV, 66.5 m²

KESKUSTA, Kauppapuistikko 5, 65100 Vaasa

Kohdenumero: 3219759 / 29.11.2017



Huoneisto


Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Energialuokka: B2007
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneen parketti uusittu 2015.
Hallintamuoto: myyntitoimeksianto, osake
Keittiö: Keittiön koneet uusittu parin vuoden sisällä.
Osakkeet: 9509-9686
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Rakenne: 3h+k+parv
Vapautumispäivä: muu ehto
Asuinpinta-ala: 66.5
kokonaispinta-ala: 66.5
Kerros: 4
Kunto: hyvä
Kylpyhuonekuvaus: Kääntyvät suihkuseinät.
Tontin pinta-ala: 3100.0
Pintojen kuvaus: Keittiön koneet uusittu parin vuoden sisällä.
Tyyppi: kerrostalo
Omistustyyppi: oma
Välittäjä: Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kerrokset: 4.0
Lisätieto-ominaisuudet hissi
Lisätieto-ominaisuudet parveke
Parvekkeen ilmansuunta etelä
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi
Jääkaappi ja pakastin pakastin
Liesi keraaminen
Keittiön lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali laatta
Kylpyhuoneen varustus pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc
Keittiön muut varusteet liesikupu, astianpesukone

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Kate: Huopakate
Huolto: Kiinteistöhuolto Peltomaa Oy, 0400-264298, Laivakatu 2, 65100 VAASA
Vastuu kiinteistön hoidosta: huoltoyhtiö
Tontti: oma
Kattotiedot: Tasakatto
Tehdyt korjaukset: 2010 kuntoarvio tehty. 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu. 2013 ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu, energiatodistus teetetty. 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntaja ja uppopumput vaihdettu. 2015 nosto-oven jouset asennettu. 2016 autohalliin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan.
Yhtiön tilat ja varustelut: mm. kuraeteinen rappukäytävässä
Käyttöönottovuosi: 2003
Muutostyöt huoneistossa: 2010 kuntoarvio tehty. 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu. 2013 ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu, energiatodistus teetetty. 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntaja ja uppopumput vaihdettu. 2015 nosto-oven jouset asennettu. 2016 autohalliin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan.
Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Suunnitellut korjaukset: Katso esitteen liite: hallituksen esitys korjaus- ja kunnossapitotöistä. Ei mitään isoja, kalliita remontteja, koska talo rakennettu 2005.
Tontin pinta-ala: 3100.0
Isännöitsijä: Aruco Ky/ Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, puh. 040-7317031
Rakennusmateriaali tiili
Rakennusmateriaali elementti
Rakennusmateriaali betoni
Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja


Muuta tärkeää: Keittiön ja olohuoneen välisen "ikkunaseinän" nettipistoke ei toimi.
Palvelut: Keskustapalvelut aivan ääressä, torille matkaa n. 400 m
Kaavoitusinfo: asemakaava

Asumiskustannukset


Rahoitusvastike: 232.75 €
Yhtiövastike yhteensä: 432.25 €
Vesi: 10 €
Muut maksut: Vesimaksu tasataan oman mittarin mukaan.
Hoitovastike: 199.5 €

Hinta


Myyntihinta: 181604.09 €
Velkaosuus: 13295.91 €
Velaton hinta: 194900.0 €

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat


























Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake