KARPERÖ, 3H+K+S+VAR.+AK+AP, 102.5 m²

Mattvikhagantie 2

Velaton hinta 199000 €


Lataa PDF-esite

Hienokuntoinen, harvinaisen iso (102,5 m²) rivitalokolmio v. 2007 rakennetussa rivitaloyhtiössä Karperössä . Asunto sijaitsee rauhallisessa päädyssä tässä 11 asunnon taloyhtiössä. Vieressä avautuu avarat peltomaisemat. Omalla pihallakin on mukavasti yksityisyyttä. Alakerrassa sijaitsee kodikas, erillinen keittiö, ihanan avara ja valoisa olohuone, jossa on myös varaava takka, yksi makuuhuone sekä saunaosasto. Saunan pesuhuone on niin ikään mahtavan tilava. Yläkerrassa on hulppean kokoinen huone, joka toimisi mukavasti makuuhuoneenakin, mutta nykyisellään se on kotiteatterihuoneena. Yläkerrassa on tämän lisäksi iso vaatehuone/ varasto. Asunnossa on ehditty tehdä jo vähän päivitysremonttiakin, joten asunto on kyllä kauttaaltaan upeassa kunnossa. Hoitovastikekin on suorastaan edullinen; 1,68 eur/ m² ja ilmalämpöpumpulla ja takalla saa pidettyä sähkölaskut kurissa. Tällaisia helmiä tulee harvoin tarjolle. Autopaikka-asiatkin ovat hyvällä mallilla. Asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että tolppapaikka. Ovanligt stor (102,5 m²) radhustrea i fint skick i ett år 2007 byggt radhusbolag i Karperö. Lägenheten är belägen i en lugn gavel i det här 11 bostäders bostadsbolaget. Brevid sig har man en öppen åkeromgivning. Den egna gården är ändå relativt skyddad. I nedrevåningen finns ett hemtrevligt kök, ett underbart rymligt och ljust vardagsrum, där det även finns en ackumulerande spis, ett sovrum samt bastuavdelningen. Även bastuns tvättrum är underbart rymligt. I övrevåningen finns ett härligt stort rum, som även kunde användas som sovrum, men som för tillfället är en hemmabio. I övrevåningen finns därtill ett stort klädrum/ förråd. I lägenheten har man redan hunnit göra lite renoveringar, så lägenheten är verkligen i fint skick. Skötselvederlaget är förmånligt, endast 1,68 eur/m² och tackvare luftvärmepumpen och spisen kan man även hålla uppvärmningskostnaderna låga. Liknande pärlor som denna kommer sällan till försäljning. Bilplatserna är även i skick. Till lägenheten hör nämligen både en biltakplats och en stolpplats.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+VAR.+AK+AP, 102.5 m²

KARPERÖ, Mattvikhagantie 2, 65630 Mustasaari


Huoneisto


Osakkeet: 4946-5695
Huoneluku: 3h+k+s+var.+ak+ap
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 102.5 m²
Näkymän kuvaus: Avarat näkymät kolmeen suuntaan. Päädyltäkin peltonäkymä.
Keittiö: Rosteria: jääkaappi ja pakastin, erillisuuni (pyrolyysiuuni), induktioliesitaso, astianpesukone uusittu 2017 Varustus: liesituuletin, jääkaappi, pakastin, Työtasot: laminaatti.
Pesutilat: Iso, vaaleasävyinen kylpyhuone (suurennettu rakennusvaiheessa). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Yläkerran varastotilaan on wc-varaus. Matalassa osassa (seinän takana) putkivedot valmiina.
Makuuhuoneet: Yksi todella tilava makuuhuone alakerrassa ja toinen yläkerrassa, mikä nyt kotiteatterihuoneena. Alakerran makuuhuoneessa iso vaatehuone. Lukumäärä: 2
Olohuone: Todella iso olohuone, johon rakennusvaiheessa yhdistetty yksi makuuhuone
Muut tilat: Yläkerrassa iso varastotila/ vaatehuone n. 9 m2
Säilytystilat: Yläkerrassa iso n. 9 m2 vaatehuone ja tilava vaatehuone alakerrankin makuuhuoneessa.
Muutostyöt huoneistossa: Yläkerran sisustaminen asuinkäyttöön 2012, olohuoneen ja alak. makuuhuoneen lattian uusiminen ja osittain seinien tapetointia ja maalausta.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Bostads Ab Korsholms Mattvikhagen Asunto Oy
Tontti: vuokrattu, 5035 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu
Tehdyt korjaukset: 2017 ilmastointikanavien nuohous/ tarkastus. Koneet ja venttiilit puhdistettiin sekä suodattimien vaihto A2, A3, A5, A6. Puhallin ja kondensaattori vaihdettiin C2.
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: lattiaelementtien kuntotutkimus 2018, julkisivujen maalaus (hinta-arvio Reinisalo), silikonisaumojen tarkistus/ korjaus (kuuluvat osakkaan vastuulle), varauduttava siihen, että ikääntymisen takai joudutaan jokin lämminvesivaraaja vaihtamaan uuteen. Kustannusarvio töineen n. 1500 eur.
Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka, pistokkeellinen pihapaikka
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 18.8.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Tili- ja isännöinti Pihapolku Oy/ Jari Alatalo, p. 044-5155908, jari@ispihapolku.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Osakkaan tehtävä: Oma porraspää pitää hoitaa talvella ja kesällä oman nurmikkoalueen leikkuu.
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Grillikioski n. 1,5 km
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 172.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 172 €
Vesi: 13 €
TV-maksu: 7.9 €
Sähkölämmityksen hinta: true €
Autopaikka: 5 €
Muut maksut: Alakerran vastike 2 eur/ m2, yläkerrasta maksetaan 1 eur/ m2. Kuluvana talvena ei ole ylittynyt 200 eur sähkölaskuissa. Takkaa ja ilmalämpöpumppua hyödynnetty.

Hinta


Myyntihinta: 199000 € (1941.46 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 199000 € (1941.46 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat














































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake