IMPIVAARA, 4H+K+S+PARV, 95.5 m²

Viertolantie 21

Velaton hinta 209000 €


 Lataa PDF-esite

Upeassa kunnossa oleva v. 2007 valmistuneen rivitaloyhtiön 4h+k+s 95,5 m² suositulla alueella Impivaarassa Kivihaan palveluiden lähellä. Mukavan tilavassa eteisessä on reilusti kaappitilaa. Olohuone on myös avara ja yhteydessä I-malliseen keittiöön. Ruokailutila on keittiön jatkeena olohuoneen puolella. Reilun kokoinen terassi sekä piha saa kivasti näkösuojaa edessä olevasta autokatosrakennuksesta. Saunaosasto ja makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone ja toisessa ranskalainen parveke tuuletusta varten. Tässä yhtiössä on kaukolämpö ja todella mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja mahdolliselle toisellekin autolle vuokrattavissa yhtiöltä tolppapaikka. Tällä hetkellä omistajien käytössä on jopa kolmas paikka. Vaivatonta asumista, kun huoltoyhtiö hoitaa asukkaidenkin pihojen ruohonleikkuun.// Fyrarummare på 95,5 m² i mycket fint skick i år 2007 byggt radhusbolag i omtyckta Impivaara nära servicen i Stenhaga. I den rejäla tamburen finns ordentligt med skåputrymme. Även vardagsrummet är rymligt och är anslutet till köket som är I-format. Efter köket fortsätter matrummet på vardagsrummets sida. Den stora terrassen och gården får ett bra insynsskydd av biltaksbyggnaden framför. Bastuavdelningen och sovrummen finns i övrevåningen. Ett sovrum har ett klädrum och ett annat sovrum har en fransk balkong. Bolaget värms med fjärrvärme och verkligen behaglig vattenburen golvvärme. Till lägenheten hör ett biltak och en stolpplats kan hyras av bolaget. För tillfället har säljaren i bruk även en tredje bilplats. Bekymmerslöst boende, då ett servicebolag sköter gräsklippningen även på de egna gårdarna.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+PARV, 95.5 m²

IMPIVAARA, Viertolantie 21, 65300 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 6376-7330
Huoneluku: 4h+k+s+parv
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuinpinta-ala: 95.5 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Keittiö: Astianpesukone uusittu 2017 Varustus: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, Liesi: keraaminen, Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Yläkerrassa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
WC: Alakerrassa Lattiat: laatta
Makuuhuoneet: Yläkerrassa, yhdessä vaatehuone, yhdessä ranskalainen parveke. Lukumäärä: 3
Olohuone: Iso olohuone Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (yhtiössä tehty ilmanvaihdon nuohous)
Muutostyöt huoneistossa: Seinäpinnat ja portaat maalattu, tiskikone uusittu, istutuksia pihaan
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: As Oy Vaasan Aurinkorinne Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 4396 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka D2013
Tehdyt korjaukset: Pihan asfaltointi 2009, Hulevesijärjestelmän ja pohjaviemärin pesu 2017. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2018-2022, kustannusarviot koko yhtiölle: Lämmitysjärjestelmän säätö 2019 (2.400 eur), Julkisivujen maalaus 2020 (14.000 eur)
Autopaikka: katospaikka
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 8
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 20.11.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Ahti Vallivuori/ Isännöinti Vallivuori, Vaasanpuistikko 18, 65100 Vaasa, p. 0400-785 233, isannointi@vallivuori.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa kaiken - jopa asuntojen pihojen nurmikon leikkuun (Kolmonen)
Yhtiön tilat ja varustelut: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Kivihaan palvelut lähellä
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 343.8 €
Yhtiovastike yhteensä: 343.8 €
Vesi: 15 €
Autopaikka: 8 €
Muut maksut: Katospaikasta ei vastikesta, mutta yhtiön tolppapaikka on 8 eur/ kk

Hinta


Myyntihinta: 209000 € (2188.48 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 209000 € (2188.48 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat




































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake