HUUTONIEMI, 3H+K+S, 69.5 m²

Laippakatu 2

Velaton hinta 159000 €


 Lataa PDF-esite

Todella siistikuntoinen ja kodikas rivitalokolmio Aaltopuistossa Huutoniemellä. Tämä Asunto Oy Ainonpuiston yhtiö on valmistunut v. 2002 ja on liitetty kaukolämpöverkkoon ja omalla tontilla, mitkä ovatkin varmasti pari eniten vaikuttavaa tekijää, miksi yhtiövastike täällä on pysynyt edullisena kautta aikojen. Tällä hetkellä hoitovastike on vain 2,30 eur/ m² (159,85 eur/kk). Asunnoilla on myös poikkeuksellisen paljon säilytstilaa; toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, asunnossa on käyttöullakko, sisäänkäynnin vieressä on ulkovarasto ja talon kellarissa vielä lämmin varasto joka asunnolle. Kellarissa löytyy lisäksi sellainen harvinaisuus, kuin kuivaushuone. Asunto on nätissä kunnossa. Alakerran lattiat on uusittu moderneiksi laminaattilattioiksi samoin kuin yläkerran. Keittiö on vaalea ja kodikas ja sitäkin on osittain uudistettu viimevuosien aikana. Tässä on hyvä valinta sekä järjellä että tunteella. Asunnon mukana on nyt myös myynnissä autokatososake hintaan 8.500 eur. Kaikki autopaikat ovat tässä yhtiössä erillisinä osakkeina. TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 30.9. klo 15:15 - 15:45 Väldigt snygg och hemtrevlig radhustrea i Aaltoparken i Roparnäs. Bostads Ab Ainoparken har blivit färdigt år 2002, är anslutet till fjärrvärmenätet och står på egen tomt, vilket antagligen är de två viktigaste orsakerna till att vederlaget har hållits lågt under åren. För tillfället är vederlaget endast 2,30eur/m² (159,85 eur/mån). Lägenheten har även ovanligt mycket förvaringsutrymme, klädrum i ena sovrummet, en bruksvind ovanför lägenheten, ett uteförråd brevid ingången och ännu ett varmt förråd i husets källare. I källaren finns även ett torkrum. Lägenheten är i nätt skick. Laminatgolven är förnyade i båda våningarna. Köket är ljust och hemtrevligt och det är delvis förnyat under de senaste åren. Detta är ett bra alternativ! Tillsammans med lägenheten säljs även ett biltak för 8.500 eur. Alla bilplatser i bolaget är skilda aktier. VÄLKOMMEN PÅ PREMIÄRVISNING PÅ SÖNDAGEN DEN 30.9. KL. 15.15-15.45.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S, 69.5 m²

HUUTONIEMI, Laippakatu 2, 65320 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 4131-4478
Huoneluku: 3h+k+s
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 69.5 m²
Näkymän kuvaus: Vehreät näkymät omalle pihalle ja sisäänkäynnin puolella yhtiön piha-alueelle ja A-talolle päin.
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Keittiö: Keittiön kaapinovet ja pöytätaso uusittu 2013, jääkaappi/ pakastin uusittu 2015, astianpesukone uusittu 2016 Varustus: Liesi: keraaminen, Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu, Lattia: laminaatti
Pesutilat: Saunaosasto yläkerrassa.. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, Seinät: kaakeli, Lattia: laatta
WC: Alakerrassa. Wc:tä uusittu osittain Varustus: peilikaappi, Lattiat: muu, Seinät: kaakeli, Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet: Yläkerrassa, toisessa vaatehuone ja kulku parvekkeelle. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, tapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku terassille Lattia: laminaatti. Seinät: maalattutapetti
Muut tilat: Tuulikaappi
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Alakerran laminaattilattiat uusittu, samoin yläkerran.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto talon kellarissa, ulkovarasto sis.käynnin yhteydessä, käyttöullakko
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot
Muutostyöt huoneistossa: Kts. keittiön uudistukset, laminaattilattia alakertaan, wc:tä uudistettu, portaat maalattu
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Ainonpuisto Bostads Ab Ainoparken
Tontti: oma, 7411 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka D2007
Tehdyt korjaukset: Talojen, autotallien ja katosten huoltomaalaus 2015, Piha-alueen asfaltointi 2017
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: Kattojen puhdistukset 2018
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 30.9.2018. Lainat: 2724 €, Kiinnitykset: 100000 €
Isännöitsijä: Hannu Suomela
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talvisin ulkoistettu lumen kolaus, kesällä nurmikonleikkuuvuorot B-talon ympäristöstä.
Yhtiön tilat ja varustelut: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Huutoniemen hyvät palvelut n. 600 m päässä Päiväkoti: Taikametsän päiväkoti n. 500 m ja Trollbergets daghem n. 500
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 159.85 €
Rahoitusvastike: 27.18 €
Yhtiovastike yhteensä: 187.03 €
Vesi: 15 €
Autopaikka: 4.42 €
Muut maksut: Nettiliittymä yhtiön puolesta 12,30 eur/kk (10 M). Lisämaksua vastaan nopeampi liittymä. Autokatos/-tallirakennusten maalauksesta 0,86 eur/ kk rah.vastiketta.

Hinta


Myyntihinta: 158767.54 € (2284.43 €/m²)
Velanosuus: 232.45999999999 €
Velaton hinta: 159000 € (2287.77 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat








































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake