HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 66.0 m²

Lastenkodinkatu 13 A 9

Velaton hinta 135000 €



Kiva, persoonallinen ja viihtyisä toisen kerroksen kolmio tunnelmallisessa 50-luvun kerrostalossa Hietalahden ja keskustan rajamailla ihanan rauhallisella paikalla. Tässä taloyhtiössä on jo putkiremontti tehty ja sen yhteydessä on kylpyhuone uusittu täydellisesti. Täällä on sitä vanhemman talon sharmikkuutta leveine ikkunalautoineen ja isoine olohuoneineen. Olohuoneen katossa persoonallista leimaa antaa leveät palkit. Kiva, vähän erilainen pohjaratkaisu. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Asunto on vuokrattu ja vapautumassa 1.8.2018. Trevlig, personlig och trivsam trea i andra våningen i ett stämningsfullt 50-tals höghus på gränsen mellan Sandviken och centrum på ett underbart lugnt ställe. I husbolaget har det redan gjorts rörrenovering och i samband med den har lägenhetens badrum förnyats totalt. Här finns ett äldre hus charm med breda fönsterbräden och stora vardagsrum. En personlig prägel ger de breda balkarna i vardagsrummets tak. Trevlig, lite annorlunda bottenplan. Välkommen och bekanta dig och bli förtjust! Lägenheten är uthyrd och blir ledigt 1.8.2018.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 66.0 m²

HIETALAHTI, Lastenkodinkatu 13 A 9, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 439-504
Huoneluku: 3h+k+parv.
Kerros/Kerroksia: 2/4
Asuinpinta-ala: 66.0 m²
Näkymän kuvaus: Rauhalliset pihanäkymät ja naapuritaloja.
Parveke: Suunta: länsi.
Keittiö: Valkoiset, sileät kaapin ovet. Koneista uusittu jääkaappi/ pakastin 2012, keraaminen liesi 2013, astianpesukone 2012. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä 2011. Ylähylly kuuluu varustukseen.. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc, suihku, peilikaappi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Pienemmän makuuhuoneen parisängyn runko kuuluu varustukseen. Pienempi huone keittiön ja isomman makuuhuoneen välissä. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu, Lukumäärä: 2
Olohuone: Todella iso olohuone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Muut tilat: Eteisessä ovensuussa klinkkerilattia. Vaatehuone eteisen yhteydessä.
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalatut seinät. Lattiamateriaalit: Laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa klinkkeri.
Säilytystilat: Vaatehuone eteisen yhteydessä, kellarikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pimennysverhot
Muutostyöt huoneistossa: Pintaremonttia.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Lastenkodinkatu 13
Tontti: oma, 1163 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka E
Tehdyt korjaukset: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 1985 ja 1988, vesikatto uusittu 2002, antenniverkko digikuntoon 2005, lämmönvaihdin uusittu 2006, julkisivukorjaus 2010, LVIS-saneeraus 2011, piharemontti, salaojat 2013, saunatilojen remontti 2013, vanhan vesivahingon aiheuttamien vaurioiden korjaus vintissä 2015.
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: 2019 kattolyhtyjen ikkunoiden uusiminen (6.000 eur), ullakkotilan päätyikkunoiden uusiminen (10.000 eur), 2020 jätepisteen kunnostus (15.000 eur), 2018 raja-aidan uusiminen (10.000 eur) , 2021 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, siirretty eteenpäin/ ositt.säätö (76.000 + 20.000 eur). Suluissa olevat hinta-arviot koko yhtiölle.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 10
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 20.4.2017. Lainat: 125861.92 €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, Kirkkopuistikko 4, 65100 Vaasa, sakari.simila@ismakinen.fi, 010 2898 702
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: Mm. Hietalahden liikuntapaikat lähellä, kuten uimahalli, Tenniscenter, Elisa Stadion, monitoimiviheriö, Frisbee-golf jne. K-Supermarket Waasa n. 500 m Päiväkoti: Päiväkoteja lähellä
Kaavoitus: asemakaava
Vapautuu: 1.8.2018

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 188.1 €
Yhtiovastike yhteensä: 188.1 €
Vesi: 18 €
Muut maksut: Tolppapaikan maksu 10 eur/kk, jonotussysteemi

Hinta


Myyntihinta: 135000 € (2045.45 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 135000 € (2045.45 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake