HIETALAHTI, 2H+K, 54.0 m²

Asemakatu 48

Velaton hinta 109800 €


 Lataa PDF-esite

Täysin v. 2010 uudistettu, kodikas kaksio pientalon ylimmässä eli toisessa kerroksessa. Tyylikäs ja toimiva avokeittiö saarekkeineen olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä. Makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone ja kylpyhuonekin on upean tilava ja ylellinen. Olo- ja makuuhuoneessa laadukas, lämminsävyinen lankkuparketti ja keittiössä ja eteisessä käytännöllinen klinkkerilattia. Autollekin järjestynee tolppapaikka pihasta heti. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava saneeraus: mm. putket on uusittu, koneellinen ilmanvaihto asennettu ja julkisivu saneerattu. Hemtrevlig tvåa, totalt förnyad år 2010 i översta och 2:a våningen i ett mindre höghus. Stiligt och funktionellt öppet kök med köksö som är anslutet till vardagsrummet och matrummet. I sovrummet finns ett stort klädrum och även badrummet är lyxigt och stort. Stiligt plankparkett i vardagsrummet och sovrummet medan i köket och tamburen finns det ett praktiskt klinkergolv. För bilen ordnas det en tolpplats på gården. Omfattande renoveringar är nyligen gjorda i husbolaget. Bl.a. rörsanering, installering av maskinell ventilation samt fasadrenovering.


Katso kaikki kuvat


puutalo-osake, 2H+K, 54.0 m²

HIETALAHTI, Asemakatu 48, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 896-1294
Huoneluku: 2h+k
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuinpinta-ala: 54.0 m²
Näkymän kuvaus: Läpitalon asunto: makuuhuone Asemakadulle päin ja olohuoneen ja ruokailutilan ikkunat pihan puolelle.
Keittiö: Uusittu n. 2010. Eri paikassa kuin alun perin. Korotettu, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso saarekkeessa, liesituuletin rosteria (suoraan ulos, läpivienti katolla), erillisuuni. Lattialämmitys sähköllä klinkkerilattian alla. Varustus: jääkaappi/pakastin, Lattia: laatta
Pesutilat: V. 2010 remontin yhteydessä siirretty eri paikkaan kuin alkuperäinen wc. Varustus: suihku, kaarevat suihkuovet, wc, lavuaari, allaskaappi, pesutorni, pyykkikaappi, lattialämmitys, klinkkerilattia, kaakeloidut seinät..
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Olohuone: Keittiön ja olohuoneen välillä vain saareke. Ruokailutilan ja olohuoneen välissä seinän pätkä. Lattia parkettia (leveä lankku), maalatut seinät
Säilytystilat: Kellari- ja vinttikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen ja keittiön seinähyllyt.
Kunto: hyvä Koko asunto remontoitu (myös käyttövesi- ja viemäriputkien putkien osalta jo ennen tätä taloyhtiön putkiremonttia).

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Asemakatu 48
Tontti: vuokrattu, 1127.5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka C
Tehdyt korjaukset: Kaukolämpö 1987, katto 1981, CATV 1989, ikkunat 1994, ulkomaalaus 1994, porrask. maalattu 1995, sadevesijärj. uusiminen 2008, porraskäytävien, siivousparvekkeen ja liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2010. LVIS-saneeraus ja julkisivujen rappaus 2016-2017. 2018: kaarikatos ulko-oven päälle, huoneistojen ovet uusitaan, ulko-ovet maalataan valkoisiksi, kellarin seinät maalataan, pihasta poistetaan vanha pyykkiteline ja tuodaan uusi tilalle, rappujen edustat siistitään ja keväällä tuodaan sepeliä pihaan.
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 20.11.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: Realia, Jari Kulmala, p. 010 22 88 114, jari.kulmala@realia.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Rokka Ky
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: K-Supermarket Waasa n. 600 m, Hessburger n. 500 m, uimahalli n. 600 m, Tennis-center n. 800 m, Elisa Stadion n. 700 m, rannan ulkoilureitit n. 900 m
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 248.4 €
Rahoitusvastike: 127.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 375.4 €
Vesi: 20 €
Autopaikka: 5 €

Hinta


Myyntihinta: 74000 € (1370.37 €/m²)
Velanosuus: 35800 €
Velaton hinta: 109800 € (2033.33 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat






























Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake