HIETALAHTI, 3H+K, 80.0 m²

Ansaankatu 4

Velaton hinta 159000 €


Lataa PDF-esite

Viihtyisä rivariasunto Hietalahden pidetyllä keskustan läheisellä asuinalueella. Vaikka asunto virallisesti onkin 3h+k, tarjoaa tämä asunto tilaa kyllä isommallekin perheelle. Kellarissa on mukavasti monikäyttöistä viihtyisää tilaa. Vastike on todella edullinen; vain 175 eur (virallisten eli 80 neliön mukaan vain 2,19 eur/m² (jos lasketaan mukaan kellarinkin neliöt n. 30 => n. 1,60 m²). Tässä taloyhtiössä on jo mm. putkiremontti tehty. Tänä vuonna on todennäköisesti luvassa julkisivuremontti, minkä jälkeen yhtiö saa arvoisensa kasvojen kohotuksen. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Olohuone on mukavan tilava ja sieltä on kulku omalle pikkupihalle ja etelän puolen terassille. Tässä monen kokoisille talouksille kodikas asunto hyvällä paikalla. Trivsam radhuslägenhet i omtyckta Sandviken nära centrum. Fastän lägenheten officiellt är endast 3r+k så ryms här nog ändå en större familj. I källaren finns trevligt med mångsidigt utrymme. Vederlaget är verkligen förmånligt, endast 175 euro (enligt de 80 officiella kvadraterna är vederlaget 2,19 eur/m², om man räknar med källaren ca 30 m² => ca 1,60 eur/m²). I bolaget är rörrenovering gjord. I år kommer det antagligen att göras en fasadrenovering, vilket innebär ett värdigt ansiktslyft för bolaget. I köket finns rejält med skåp. Vardagsrum är stort och där har man utgången till den egna lilla gården och söderterrassen. Det här är ett trevligt hem som passar för många olika familjer på ett bra ställe.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K, 80.0 m²

HIETALAHTI, Ansaankatu 4, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 25-25
Huoneluku: 3h+k
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuinpinta-ala: 80.0 m²
Parveke: Suunta: etelä.
Keittiö: Varustus: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, pakastin, Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso, Työtasot: laminaatti. Seinät: tapetti, Lattia: laminaatti
Pesutilat: suihku
WC: Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, Lattiat: laatta, Seinät: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Muut tilat: Kellarissa laatta-lattia, lattialämmitys
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Bostads Ab Ansasgatan 4 Asunto Oy
Tontti: vuokrattu, 7664.5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: harja Kate: huopa
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka C2013
Tehdyt korjaukset: 1991 Ikkunat uusittu, 1994 kermikate, 1998 sauna ja pesutupa, 2000 uudet ulko-ovet, 1998-2006 vesi-ja viemäriputkistojen uusinta, 2008 antenniverkosto uusittu, 2010 sadevesijärjestelmien uusiminen (sis turvalaitteet ja huoneistojen hätäpoistumistikkaat), 2011 RST hattujen asennus ilmastointikojeisiin, 2013 E-talon päädyn saneeraus (lämpöeristysja laudoitus). 2014 katepinnotteiden ja kattopellityksien uusiminen kaikilta osin. 2015 ikkunoiden uusiminen (huoneistot A4, A5 ja C17). 2017-2018 Salaojien, sadevesiviemärien ja alapohjien kosteuseristeiden asennus ja osittainen pohjaviemärien uusiminen.
Suunnitellut korjaukset: 2019 Julkisivun saneeraus
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 9.4.2019. Lainat: €, Kiinnitykset: €
Isännöitsijä: hj-kiinteistö hjkiintesto@netikka.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: asukkaat. 9 kertaa vuodessa.
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 175.0 €
Rahoitusvastike: 52.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 227 €
Vesi: 18 €

Hinta


Myyntihinta: 153895.67 € (1923.7 €/m²)
Velanosuus: 5104.33 €
Velaton hinta: 159000 € (1987.5 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Jaana Högfors
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400141439
Yhteyshenkilön sähköposti: jaana.hogfors@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
































Lisätiedot

Jaana Högfors
0400-14 14 39
jaana@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake