HIETALAHTI, 3-4H+K+S+KELLARI, 80.0 m²

Ansaankatu 2

Velaton hinta 158000 €


 Lataa PDF-esite

Keskustan läheistä rivitaloasumista hienosti hoidetussa taloyhtiössä Hietalahdessa osoitteessa Ansaankatu 2. Nämä nk. Selvaag -talot ovat saaneet kokea mittavat remontit vuosien varrella. Tämä nyt myytävä asunto sijaitsee rauhallisella paikalla yhtiön sivulla. Liikenteen äänet eivät häiritse ollenkaan. Autopaikka on kätevästi aivan asunnon edessä. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen tasoon; sisääntulokerroksessa sijaitsevat kodikas, valkoinen keittiö ja olohuone, josta on kulku omalle, pienellä piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Persoonallisen ilmeen ja tilantuntua antaa yläkerran viisto sisäkatto. Molemmissa huoneissa on myös vaatehuoneet. Kellarikerrokseen on tehty saunaosasto sekä viihtyisä oleskeluhuone. Ja on siellä edelleen myös varastotilaa. Taloyhtiön upea saunaosasto sekä moderni pesutupa kuivaushuoneineen sijaitsee lähitalon kellarissa. Hoitovastike on edullinen 2,60 eur/ m² vaikka lämmitys (kaukolämpö) ja kiinteistönhuoltokin sisältyvät vastikkeeseen. Osakkaan tehtäviin kuuluu vain oman sisääntulon hoitaminen sekä oman pikkupihan ruohonleikkuu. Bo nära centrum i ett välskött radhusbolag i Sandviken på Ansasgatan 2. De här sk. Selvaag-husen har genomgått stora renoveringar under årens lopp. Lägenheten är belägen på ett lugnt ställe på ena sidan av bolaget. Trafiken stör inte alls. Bilplats har man prakstiskt rakt utanför dörren. Utrymmena fördelar sig på tre våningar; i entrévåningen finns det trivsamma, vita köket och vardagsrummet, som har en utgång till den egna, lilla gården. I övrevåningen finns två sovrum och badrummet. Personlighet och rymd fås av det sneda taket i övrevåningen. Båda rummen har även klädrum. I källarvåningen har man gjort en bastuavdelning samt ett trevligt sällskapsrum. Och där finns även förvaringsutrymme. Husbolagets fina bastuavdelning samt den moderna tvättstugan med torkrum finns i källaren i ett närliggande hus. Skötselvederlaget är förmånligt 2,60 eur/m² fastän uppvärmningen (fjärrvärme) samt fastighetsservicen ingår. Invånarna sköter endast skötsel av den egna entrén och gräsklippning på den egna lilla gården


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3-4H+K+S+KELLARI, 80.0 m²

HIETALAHTI, Ansaankatu 2, 65100 Vaasa


Huoneisto


Osakkeet: 26-26
Huoneluku: 3-4h+k+s+kellari
Kerros/Kerroksia: 1-3/3
Asuinpinta-ala: 80.0 m²
Näkymän kuvaus: Oman pihan puolella Ansaankatu 4:n suuntaan ja keittiön ja toisen yläkerran huoneen näkymät oman yhtiön pihalle.
Keittiö: Erillinen keittiö. Keittiöstä kulku kellarikerrokseen. Varustus: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, Liesi: sähköliesi, Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi
Pesutilat: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku ja wc. Muovimatto, suihkunurkkaus kaakeloitu. Kellarissa saunaosasto. Saunan pesuhuoneessa lattialämmitys, wc, suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, muiovimatto ja kaakeloidut seinät.. Varustus: wc, suihku
WC: Yläkerran kylpyhuoneessa sekä saunan pesuhuoneessa kellarissa. Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen tosi iso. Molemmissa vaatehuoneet ja isommassa lisäksi vaatekaappeja. Lattia: laminaatti, Seinät: tapetti, Lukumäärä: 2
Olohuone: Olohuoneesta kulku ulos omalle pihalle ja portaat yläkertaan. Uusittu vinyyli-korkki - lattia. Tapetoidut seinät
Muut tilat: Kellarin oleskelutila.
Säilytystilat: Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa sekä varasto kellarissa.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot


Yhtiön nimi: Bostads Ab Darius Asunto Oy
Tontti: vuokrattu, 12079 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmä: kauko
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka E
Tehdyt korjaukset: 1979-80 LV-putkisto, ikkunat 1986, sähkönsyöttö 1989, lämmönvaihdin 1993, katot 1998, salaojat, sadevesijärjestelmä, viemärit ja kaukolämpöputkisto, asfaltointi 2002, L-talon kellarinperuskunnostus 2005, aita tontin etelärajalle 2007, julkisivukorjaukset 2010-2011. Aita Ansaankatu 2:n ja 4:n rajalle 2014. 2018: Patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen. Käyttövesijohtojen uusiminen kellarissa.
Suunnitellut korjaukset: Piha-alueen kunnostaminen 2019, Ulkovarastojen uusiminen 2020. Ikkunoiden uusiminen (4-10 vuoden sisällä)
Autopaikka: sähköpistokepaikka
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 52
Kiinnitykset ja lainat: Isännöitsijätodistuksen mukaisena päivämääränä 22.9.2018. Lainat: €, Kiinnitykset: 1464341 €
Isännöitsijä: Buma-team, Jari Jokela, Rantalinna, Rantakatu, puh. 020-116 0225, jari.jokela@bumateam.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja


Palvelut: K-Supemarket n. 700 m, Sale Korsholmanpuistikko n. 850 m, K-market Kauppaopuistikolla n. 1 km, Ravintoloita mm. Villa Sandviken, Liikuntapaikkoja lähellä: uimahalli n. 1,25 km, Fennia halli, tenniscenter, jäähalli, keilahalli, Hietalahden kuntotalo, pesäpallostadion, Kaarlen kenttä, Hietalahden urheilukenttä Päiväkoti: Vieressä eskari, Inkerinpuisto Pitkälläkadulla n. 700 m, Vaahteramäen avoin päiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Lumikki n. 1 km, Folkhälsan i Vasa Daghem n. 900 m
Kaavoitus: asemakaava

Asumiskustannukset


Hoitovastike: 208.0 €
Yhtiovastike yhteensä: 208 €
Vesi: 20 €
Autopaikka: 8 €
Muut maksut: Yhtiön lainoissa näkyvä hoitolaina koskee taloyhtiön sisäpuolisten vesi- ja lämpöputkien remonttia. Hoitolaina tullaan muuttamaan pääomavastikelainaksi remontin päätyttyä sekä jakamaan kaikille huoneistoille lainaosuuksiksi.

Hinta


Myyntihinta: 158000 € (1975 €/m²)
Velanosuus: 0 €
Velaton hinta: 158000 € (1975 €/m²)

Asunnon esittelyajankohta

Näyttöpäivä: 23.9.2018
Näytön alkuaika: 23.9.2018 15:00
Näytön loppuaika: 23.9.2018 15:30

Yhteyshenkilön tiedot


Yhteyshenkilön nimi: Maarit Lähteenmäki
Yhteyshenkilön puhelinnumero: 0400-14 14 31
Yhteyshenkilön sähköposti: maarit.lahteenmaki@kiinteistomeklarit.fi

Valokuvat
















































Lisätiedot

Maarit Lähteenmäki
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

Yhteydenottolomake